稲毛海岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

稲毛海岸（いなげかいがん）の最新の地価は、公示地価の平均が19万3800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は64万0661円/坪、前年比+0.06％の上昇です。基準地価の平均が16万4500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は54万3801円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は18万5285円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は61万2514円/坪、前年比+1.12％の上昇です。

稲毛海岸の最も高額地点は「千葉市美浜区高洲3-14-3」（31万9000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市美浜区高浜1-13-6」（14万3000円/m²）です。

稲毛海岸は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5500円/m²（1993年）、最安値は13万7500円/m²（1983年）で、二者の差異は5.20倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m²（1990年）、最低値は14万0000円/m²（1984年）で、二者の差異は4.21倍です。
稲毛海岸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

稲毛海岸の地価平均を求めるにあたり、稲毛海岸駅付近、千葉県千葉市美浜区高洲、美浜区高浜の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）