稲毛海岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

稲毛海岸（いなげかいがん）の最新の地価は、公示地価の平均が18万9800円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は62万7438円/坪、前年比は+1.69％の上昇です。基準地価の平均が16万3000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は53万8842円/坪、前年比は+0.62％の上昇です。地価総平均は17万9428円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は59万3152円/坪、前年比は+0.99％の上昇です。

稲毛海岸の最も高価格地点は「千葉市美浜区高洲3-14-3」（30万5000円/m²）で、最も低額地点は「千葉市美浜区高浜1-13-6」（14万3000円/m²）です。

稲毛海岸は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5500円/m²（1993年）、最低値は13万7500円/m²（1983年）で、双方の落差は5.20倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m²（1990年）、最低値は14万0000円/m²（1984年）で、両者の落差は4.21倍です。
稲毛海岸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

稲毛海岸の平均地価を求めるにあたり、稲毛海岸駅近辺、千葉県千葉市美浜区高洲、美浜区高浜の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）