稲毛海岸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
20万1000
円/m2
変動率
+3.84
%
坪単価
66万4462
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
稲毛海岸駅(いなげかいがんえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が20万9600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は69万2892円/坪であり、変動率+3.75%の上昇です。基準地価の平均値が17万9500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は59万3388円/坪であり、変動率+4.06%の上昇です。地価総平均は20万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は66万4462円/坪であり、変動率+3.84%の上昇です。
稲毛海岸駅の最も地価の高額な地点は「千葉市美浜区高洲3-14-3」(35万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千葉市美浜区高浜1-13-6」(14万9000円/m2)です。
稲毛海岸駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5500円/m2(1993年)、最安値は13万7500円/m2(1983年)で、二者の違いは5.20倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2(1990年)、最低値は14万0000円/m2(1984年)で、両者の違いは4.21倍です。
稲毛海岸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
稲毛海岸駅の土地価格平均を求めるにあたり、稲毛海岸駅付近、千葉県千葉市美浜区高洲、美浜区高浜の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.22% | |
1985年[昭和60年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.91% | |
1986年[昭和61年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +5.32% | |
1987年[昭和62年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +36.22% | |
1988年[昭和63年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +121.80% | |
1989年[平成元年] | 50万1666円/m2 | 165万8402円/坪 | +13.33% | |
1990年[平成2年] | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | +11.08% | |
1991年[平成3年] | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | +10.74% | |
1992年[平成4年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -26.45% | |
1993年[平成5年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -15.91% | |
1994年[平成6年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -12.25% | |
1995年[平成7年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -8.24% | |
1996年[平成8年] | 37万3166円/m2 | 123万3608円/坪 | -12.48% | |
1997年[平成9年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -7.21% | |
1998年[平成10年] | 31万0833円/m2 | 102万7548円/坪 | -6.68% | |
1999年[平成11年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -8.69% | |
2000年[平成12年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -9.00% | |
2001年[平成13年] | 23万5166円/m2 | 77万7410円/坪 | -6.40% | |
2002年[平成14年] | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | -5.60% | |
2003年[平成15年] | 21万0166円/m2 | 69万4765円/坪 | -4.08% | |
2004年[平成16年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -2.37% | |
2005年[平成17年] | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | -0.14% | |
2006年[平成18年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.25% | |
2007年[平成19年] | 21万5833円/m2 | 71万3498円/坪 | +4.37% | |
2008年[平成20年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +5.03% | |
2009年[平成21年] | 21万6166円/m2 | 71万4600円/坪 | -5.02% | |
2010年[平成22年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -2.58% | |
2011年[平成23年] | 19万9285円/m2 | 65万8795円/坪 | -2.21% | |
2012年[平成24年] | 18万9285円/m2 | 62万5737円/坪 | -5.21% | |
2013年[平成25年] | 18万4571円/m2 | 61万0153円/坪 | -2.56% | |
2014年[平成26年] | 18万0857円/m2 | 59万7874円/坪 | -2.13% | |
2015年[平成27年] | 17万7857円/m2 | 58万7957円/坪 | -1.79% | |
2016年[平成28年] | 17万6714円/m2 | 58万4179円/坪 | -0.70% | |
2017年[平成29年] | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | +0.20% | |
2018年[平成30年] | 17万9428円/m2 | 59万3152円/坪 | +0.99% | |
2019年[令和元年] | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | +1.47% | |
2020年[令和2年] | 18万5285円/m2 | 61万2514円/坪 | +1.12% | |
2021年[令和3年] | 18万5428円/m2 | 61万2987円/坪 | +0.04% | |
2022年[令和4年] | 18万8285円/m2 | 62万2432円/坪 | +1.70% | |
2023年[令和5年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.40% | |
2024年[令和6年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.84% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.73% | |
1986年[昭和61年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.19% | |
1987年[昭和62年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +23.08% | |
1988年[昭和63年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +147.70% | |
1989年[平成元年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +14.56% | |
1990年[平成2年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.42% | |
1991年[平成3年] | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | +17.13% | |
1992年[平成4年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -26.87% | |
1993年[平成5年] | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -15.14% | |
1994年[平成6年] | 60万2250円/m2 | 199万0909円/坪 | -13.27% | |
1995年[平成7年] | 52万0750円/m2 | 172万1487円/坪 | -8.41% | |
1996年[平成8年] | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | -14.77% | |
1997年[平成9年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | -8.60% | |
1998年[平成10年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.21% | |
1999年[平成11年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -9.15% | |
2000年[平成12年] | 27万1750円/m2 | 89万8347円/坪 | -9.75% | |
2001年[平成13年] | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -7.18% | |
2002年[平成14年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | -6.20% | |
2003年[平成15年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -4.59% | |
2004年[平成16年] | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | -2.65% | |
2005年[平成17年] | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | -0.10% | |
2006年[平成18年] | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +0.80% | |
2007年[平成19年] | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | +3.66% | |
2008年[平成20年] | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +7.05% | |
2009年[平成21年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.93% | |
2010年[平成22年] | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -2.83% | |
2011年[平成23年] | 20万7400円/m2 | 68万5619円/坪 | -0.80% | |
2012年[平成24年] | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | -6.29% | |
2013年[平成25年] | 19万0400円/m2 | 62万9421円/坪 | -2.55% | |
2014年[平成26年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.92% | |
2015年[平成27年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.78% | |
2016年[平成28年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | -0.86% | |
2017年[平成29年] | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | +0.29% | |
2018年[平成30年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.14% | |
2019年[平成31年] | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | +1.69% | |
2020年[令和2年] | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +1.57% | |
2021年[令和3年] | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | +0.06% | |
2022年[令和4年] | 19万6200円/m2 | 64万8595円/坪 | +1.41% | |
2023年[令和5年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +2.42% | |
2024年[令和6年] | 20万9600円/m2 | 69万2892円/坪 | +3.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +4.29% | |
1986年[昭和61年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +9.59% | |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +62.50% | |
1988年[昭和63年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +70.00% | |
1989年[平成元年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +10.86% | |
1990年[平成2年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +20.41% | |
1991年[平成3年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -2.03% | |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -25.61% | |
1993年[平成5年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -17.44% | |
1994年[平成6年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.20% | |
1995年[平成7年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -7.90% | |
1996年[平成8年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -7.90% | |
1997年[平成9年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -4.44% | |
1998年[平成10年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -5.61% | |
1999年[平成11年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.76% | |
2000年[平成12年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -7.52% | |
2001年[平成13年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.85% | |
2002年[平成14年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.40% | |
2003年[平成15年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -3.05% | |
2004年[平成16年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -1.82% | |
2005年[平成17年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -0.23% | |
2006年[平成18年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.16% | |
2007年[平成19年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +5.80% | |
2008年[平成20年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.00% | |
2009年[平成21年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -5.19% | |
2010年[平成22年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -2.07% | |
2011年[平成23年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.04% | |
2012年[平成24年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -2.51% | |
2013年[平成25年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.58% | |
2014年[平成26年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -2.65% | |
2015年[平成27年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -1.82% | |
2016年[平成28年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.31% | |
2017年[平成29年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62% | |
2019年[令和元年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.92% | |
2020年[令和2年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +2.43% | |
2023年[令和5年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +2.38% | |
2024年[令和6年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +4.06% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
稲毛海岸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成稲毛駅の地価 | 22万6285円/m2 | 74万8051円/坪 | +5.42% | |
海浜幕張駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +5.97% | |
幕張本郷駅の地価 | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +4.84% | |
検見川駅の地価 | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | +4.19% | |
検見川浜駅の地価 | 19万0625円/m2 | 63万0165円/坪 | +4.10% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
幕張豊砂駅の地価 | 22万6400円/m2 | 74万8429円/坪 | +10.24% | |
幕張(広域地名)の地価 | 25万1352円/m2 | 83万0918円/坪 | +7.11% | |
幕張新都心の地価 | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | +13.04% | |
新港の地価 | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | +10.23% | |
真砂の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.87% | |
高洲の地価 | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +4.53% | |
ひび野の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +7.44% | |
磯辺の地価 | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +4.40% | |
幕張西の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +4.63% | |
高浜の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +2.62% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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