千葉市稲毛区の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による売却査定フォームです。
2024年[令和6年] 基準地価
平均
18万3027
円/m2
変動率
+4.07
%
上昇
坪単価
60万5050
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | みどり台駅 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
2位 | 西千葉駅 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
3位 | 稲毛駅 | 26万2631円/m2 | 86万8203円/坪 | +5.67% | |
4位 | 京成稲毛駅 | 22万6285円/m2 | 74万8051円/坪 | +5.42% | |
5位 | 作草部駅 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
6位 | 天台駅 | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | +3.92% | |
7位 | 穴川駅 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.79% | |
8位 | 動物公園駅 | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | +4.17% | |
9位 | スポーツセンター駅 | 8万7637円/m2 | 28万9710円/坪 | +2.32% | |
10位 | 四街道駅 | 8万2728円/m2 | 27万3482円/坪 | +1.93% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
千葉市稲毛区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはみどり台駅(28万0900円/m2)、最も低価格なのは四街道駅(8万2728円/m2)です。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
小仲台 | 31万8714円/m2 | 105万3600円/坪 | +6.23% | |
黒砂 | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +5.32% | |
轟町 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.84% | |
宮野木町 | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | +1.40% | |
萩台町 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.19% | |
園生町 | 9万8833円/m2 | 32万6721円/坪 | +2.09% | |
長沼町 | 8万1820円/m2 | 27万0479円/坪 | +2.52% | |
山王町 | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -0.68% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
千葉市稲毛区の最新公示地価は平均16万7354円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均55万3237円/坪です。前年からの変動率は+3.74%です。
千葉市稲毛区の最新基準地価は平均18万3027円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均60万5050円/坪です。前年からの変動率は+4.07%です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7120円/m2(1991年)、最安値は12万8969円/m2(2006年)で、双方の差異は4.79倍です。基準地価の最高値は80万5312円/m2(1990年)、最低値は15万0352円/m2(2005年)で、両者の差異は5.36倍です。
宅地の平均価格は15万7176円/m2、坪単価では51万9592円/坪、変動率は+3.21%です(2024年)。商業地の平均価格は31万8714円/m2、坪単価では105万3600円/坪、変動率は-2.83%です(2024年)。
稲毛区の最高地価地点は「千葉市稲毛区小仲台2-5-14」(52万2000円/m2)で、最低地価地点は「千葉市稲毛区六方町218番1」(4万3300円/m2)です。
千葉市稲毛区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、総武本線の基準地価平均が104万3560円/m2、中央・総武緩行線の基準地価平均が143万9748円/m2です。
千葉市稲毛区内の地価は、総武本線、中央・総武緩行線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
千葉市稲毛区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
千葉県千葉市稲毛区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している千葉市稲毛区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での千葉市稲毛区の順位を導き出しています。
実際に千葉県千葉市稲毛区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である千葉市が掌握し、千葉市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万7012円/m2 | 51万9049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万0605円/m2 | 53万0925円/坪 | +1.47% | |
1985年[昭和60年] | 16万9315円/m2 | 55万9721円/坪 | +1.10% | |
1986年[昭和61年] | 17万8448円/m2 | 58万9912円/坪 | +2.39% | |
1987年[昭和62年] | 24万5945円/m2 | 81万3044円/坪 | +25.23% | |
1988年[昭和63年] | 44万2256円/m2 | 146万2004円/坪 | +79.75% | |
1989年[平成元年] | 56万1926円/m2 | 185万7609円/坪 | +13.44% | |
1990年[平成2年] | 64万0804円/m2 | 211万8363円/坪 | +17.89% | |
1991年[平成3年] | 68万9170円/m2 | 227万8250円/坪 | +11.78% | |
1992年[平成4年] | 55万9926円/m2 | 185万0997円/坪 | -18.28% | |
1993年[平成5年] | 43万0183円/m2 | 142万2094円/坪 | -15.88% | |
1994年[平成6年] | 35万1315円/m2 | 116万1374円/坪 | -13.19% | |
1995年[平成7年] | 30万5142円/m2 | 100万8736円/坪 | -6.33% | |
1996年[平成8年] | 26万6015円/m2 | 87万9391円/坪 | -10.30% | |
1997年[平成9年] | 24万7349円/m2 | 81万7683円/坪 | -5.84% | |
1998年[平成10年] | 22万8730円/m2 | 75万6132円/坪 | -6.58% | |
1999年[平成11年] | 20万4421円/m2 | 67万5774円/坪 | -10.40% | |
2000年[平成12年] | 18万3796円/m2 | 60万7592円/坪 | -9.61% | |
2001年[平成13年] | 16万8554円/m2 | 55万7205円/坪 | -8.03% | |
2002年[平成14年] | 15万4864円/m2 | 51万1949円/坪 | -8.42% | |
2003年[平成15年] | 14万5544円/m2 | 48万1137円/坪 | -6.69% | |
2004年[平成16年] | 13万8760円/m2 | 45万8711円/坪 | -5.19% | |
2005年[平成17年] | 13万5369円/m2 | 44万7503円/坪 | -3.51% | |
2006年[平成18年] | 13万4995円/m2 | 44万6265円/坪 | -1.05% | |
2007年[平成19年] | 14万1053円/m2 | 46万6293円/坪 | +2.78% | |
2008年[平成20年] | 14万8693円/m2 | 49万1549円/坪 | +3.32% | |
2009年[平成21年] | 14万2474円/m2 | 47万0989円/坪 | -4.71% | |
2010年[平成22年] | 13万7963円/m2 | 45万6079円/坪 | -2.56% | |
2011年[平成23年] | 13万7456円/m2 | 45万4400円/坪 | -1.33% | |
2012年[平成24年] | 13万6675円/m2 | 45万1819円/坪 | -0.73% | |
2013年[平成25年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.02% | |
2014年[平成26年] | 14万4060円/m2 | 47万6232円/坪 | +0.91% | |
2015年[平成27年] | 14万5814円/m2 | 48万2031円/坪 | +0.91% | |
2016年[平成28年] | 14万4869円/m2 | 47万8908円/坪 | +0.77% | |
2017年[平成29年] | 14万6664円/m2 | 48万4840円/坪 | +0.84% | |
2018年[平成30年] | 14万9728円/m2 | 49万4969円/坪 | +1.30% | |
2019年[令和元年] | 15万3286円/m2 | 50万6733円/坪 | +1.50% | |
2020年[令和2年] | 15万6492円/m2 | 51万7330円/坪 | +1.39% | |
2021年[令和3年] | 15万7596円/m2 | 52万0979円/坪 | +0.41% | |
2022年[令和4年] | 15万9767円/m2 | 52万8158円/坪 | +1.01% | |
2023年[令和5年] | 16万5386円/m2 | 54万6732円/坪 | +1.98% | |
2024年[令和6年] | 17万2677円/m2 | 57万0834円/坪 | +3.85% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万2134円/m2 | 50万2924円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万6700円/m2 | 51万8016円/坪 | +1.92% | |
1985年[昭和60年] | 16万2760円/m2 | 53万8049円/坪 | +0.80% | |
1986年[昭和61年] | 16万9775円/m2 | 56万1239円/坪 | +1.38% | |
1987年[昭和62年] | 19万6583円/m2 | 64万9862円/坪 | +8.12% | |
1988年[昭和63年] | 40万5423円/m2 | 134万0241円/坪 | +94.56% | |
1989年[平成元年] | 47万9680円/m2 | 158万5719円/坪 | +14.72% | |
1990年[平成2年] | 53万5520円/m2 | 177万0314円/坪 | +14.94% | |
1991年[平成3年] | 61万7120円/m2 | 204万0066円/坪 | +18.67% | |
1992年[平成4年] | 52万3680円/m2 | 173万1173円/坪 | -15.55% | |
1993年[平成5年] | 40万2875円/m2 | 133万1818円/坪 | -15.73% | |
1994年[平成6年] | 32万3600円/m2 | 106万9752円/坪 | -14.32% | |
1995年[平成7年] | 28万6673円/m2 | 94万7682円/坪 | -6.22% | |
1996年[平成8年] | 25万0847円/m2 | 82万9249円/坪 | -10.30% | |
1997年[平成9年] | 23万3152円/m2 | 77万0750円/坪 | -6.18% | |
1998年[平成10年] | 21万6956円/m2 | 71万7211円/坪 | -6.19% | |
1999年[平成11年] | 19万5723円/m2 | 64万7019円/坪 | -10.19% | |
2000年[平成12年] | 17万6063円/m2 | 58万2029円/坪 | -9.78% | |
2001年[平成13年] | 16万2393円/m2 | 53万6838円/坪 | -7.72% | |
2002年[平成14年] | 15万0349円/m2 | 49万7021円/坪 | -8.18% | |
2003年[平成15年] | 14万0725円/m2 | 46万5208円/坪 | -6.82% | |
2004年[平成16年] | 13万3876円/m2 | 44万2566円/坪 | -5.50% | |
2005年[平成17年] | 13万0171円/m2 | 43万0318円/坪 | -3.88% | |
2006年[平成18年] | 12万8969円/m2 | 42万6345円/坪 | -1.68% | |
2007年[平成19年] | 13万3839円/m2 | 44万2444円/坪 | +2.19% | |
2008年[平成20年] | 14万2156円/m2 | 46万9938円/坪 | +3.78% | |
2009年[平成21年] | 13万7286円/m2 | 45万3840円/坪 | -4.30% | |
2010年[平成22年] | 13万1950円/m2 | 43万6198円/坪 | -2.87% | |
2011年[平成23年] | 13万1275円/m2 | 43万3966円/坪 | -1.42% | |
2012年[平成24年] | 13万0422円/m2 | 43万1148円/坪 | -0.86% | |
2013年[平成25年] | 13万0997円/m2 | 43万3049円/坪 | -0.27% | |
2014年[平成26年] | 13万8512円/m2 | 45万7893円/坪 | +1.02% | |
2015年[平成27年] | 14万0338円/m2 | 46万3929円/坪 | +0.98% | |
2016年[平成28年] | 13万8930円/m2 | 45万9274円/坪 | +0.77% | |
2017年[平成29年] | 14万0322円/m2 | 46万3875円/坪 | +0.64% | |
2018年[平成30年] | 14万3236円/m2 | 47万3507円/坪 | +1.26% | |
2019年[平成31年] | 14万6794円/m2 | 48万5270円/坪 | +1.55% | |
2020年[令和2年] | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | +1.82% | |
2021年[令和3年] | 15万2055円/m2 | 50万2663円/坪 | +0.47% | |
2022年[令和4年] | 15万3880円/m2 | 50万8696円/坪 | +0.86% | |
2023年[令和5年] | 15万9688円/m2 | 52万7896円/坪 | +1.87% | |
2024年[令和6年] | 16万7354円/m2 | 55万3237円/坪 | +3.74% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万6071円/m2 | 54万8996円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万7857円/m2 | 55万4899円/坪 | +0.69% | |
1985年[昭和60年] | 18万1923円/m2 | 60万1398円/坪 | +1.70% | |
1986年[昭和61年] | 19万4461円/m2 | 64万2848円/坪 | +4.25% | |
1987年[昭和62年] | 33万7076円/m2 | 111万4303円/坪 | +55.51% | |
1988年[昭和63年] | 51万5923円/m2 | 170万5530円/坪 | +53.53% | |
1989年[平成元年] | 69万0437円/m2 | 228万2438円/坪 | +11.07% | |
1990年[平成2年] | 80万5312円/m2 | 266万2190円/坪 | +22.31% | |
1991年[平成3年] | 80万1750円/m2 | 265万0413円/坪 | +1.03% | |
1992年[平成4年] | 61万6562円/m2 | 203万8223円/坪 | -22.55% | |
1993年[平成5年] | 48万1588円/m2 | 159万2027円/坪 | -16.11% | |
1994年[平成6年] | 41万6529円/m2 | 137万6956円/坪 | -11.07% | |
1995年[平成7年] | 35万5117円/m2 | 117万3942円/坪 | -6.58% | |
1996年[平成8年] | 30万7058円/m2 | 101万5070円/坪 | -10.29% | |
1997年[平成9年] | 28万5764円/m2 | 94万4676円/坪 | -4.92% | |
1998年[平成10年] | 26万0588円/m2 | 86万1448円/坪 | -7.64% | |
1999年[平成11年] | 22万8470円/m2 | 75万5274円/坪 | -10.96% | |
2000年[平成12年] | 20万5176円/m2 | 67万8269円/坪 | -9.15% | |
2001年[平成13年] | 18万5588円/m2 | 61万3514円/坪 | -8.90% | |
2002年[平成14年] | 16万8411円/m2 | 55万6733円/坪 | -9.07% | |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.28% | |
2004年[平成16年] | 15万3411円/m2 | 50万7146円/坪 | -4.27% | |
2005年[平成17年] | 15万0352円/m2 | 49万7034円/坪 | -2.47% | |
2006年[平成18年] | 15万2364円/m2 | 50万3684円/坪 | +0.79% | |
2007年[平成19年] | 16万1423円/m2 | 53万3631円/坪 | +4.46% | |
2008年[平成20年] | 16万6382円/m2 | 55万0024円/坪 | +2.06% | |
2009年[平成21年] | 15万6205円/m2 | 51万6383円/坪 | -5.72% | |
2010年[平成22年] | 15万3529円/m2 | 50万7535円/坪 | -1.74% | |
2011年[平成23年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.10% | |
2012年[平成24年] | 15万1388円/m2 | 50万0456円/坪 | -0.42% | |
2013年[平成25年] | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | +0.71% | |
2014年[平成26年] | 15万4176円/m2 | 50万9674円/坪 | +0.72% | |
2015年[平成27年] | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | +0.78% | |
2016年[平成28年] | 15万7447円/m2 | 52万0486円/坪 | +0.77% | |
2017年[平成29年] | 16万0094円/m2 | 52万9236円/坪 | +1.26% | |
2018年[平成30年] | 16万3476円/m2 | 54万0418円/坪 | +1.38% | |
2019年[令和元年] | 16万7035円/m2 | 55万2182円/坪 | +1.39% | |
2020年[令和2年] | 16万8476円/m2 | 55万6947円/坪 | +0.47% | |
2021年[令和3年] | 16万9329円/m2 | 55万9766円/坪 | +0.28% | |
2022年[令和4年] | 17万2235円/m2 | 56万9372円/坪 | +1.32% | |
2023年[令和5年] | 17万7117円/m2 | 58万5512円/坪 | +2.21% | |
2024年[令和6年] | 18万3027円/m2 | 60万5050円/坪 | +4.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
稲毛区の町名は、穴川、穴川町、あやめ台、稲丘町、稲毛、稲毛台町、稲毛町、稲毛東、柏台、黒砂、黒砂台、小仲台、小中台町、小深町、作草部、作草部町、山王町、園生町、千草台、天台、天台町、轟町、長沼町、長沼原町、萩台町、緑町、宮野木町、弥生町、六方町です。
千葉市稲毛区でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
広告