矢作町の最新の地価動向
矢作町(やはぎちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万2350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万5289円/坪、変動率は+0.60%の上昇です。基準地価の平均値が8万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万7685円/坪、変動率は+0.47%の上昇です。地価総平均は8万8175円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万1487円/坪、変動率は+0.53%の上昇です。
矢作町の最高価格地点は「千葉市中央区矢作町942番25」(9万2700円/m2)で、最低価格地点は「千葉市中央区矢作町991番64」(7万9600円/m2)です。
矢作町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m2(1991年)、最低値は8万9300円/m2(2017年)で、両者の差は3.08倍です。基準地価の最高値は27万2500円/m2(1991年)、最低値は8万1250円/m2(2016年)で、双方の差は3.35倍です。
矢作町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
矢作町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区矢作町の基準点の地価から算定しました。