真砂の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
18万9400
円/m2
変動率
+1.79
%
坪単価
62万6115
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
真砂(まさご)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万9400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は62万6115円/坪であり、変動率+1.79%の上昇です。
真砂の最高価格地点は「千葉市美浜区真砂5丁目9番14」(21万3000円/m2)で、最も低額地点は「千葉市美浜区真砂2-18-5」(17万2000円/m2)です。
真砂は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万9500円/m2(1991年)、最安値は13万7500円/m2(1983年)で、両者の違いは4.43倍です。
真砂の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
真砂の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市美浜区真砂の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +18.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +136.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +18.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +6.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +17.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -26.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | -14.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -14.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -12.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -16.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -7.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -9.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -10.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -7.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -6.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -4.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +2.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +7.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | -3.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | -1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | +0.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万1600円/m2 | 60万0330円/坪 | +1.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | +1.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 18万6200円/m2 | 61万5537円/坪 | +1.39% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +1.79% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
真砂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成稲毛駅の地価 | 21万4428円/m2 | 70万8854円/坪 | +3.07% | ![]() |
海浜幕張駅の地価 | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | +3.72% | ![]() |
幕張本郷駅の地価 | 21万3300円/m2 | 70万5123円/坪 | +2.29% | ![]() |
稲毛海岸駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.40% | ![]() |
検見川駅の地価 | 18万7571円/m2 | 62万0070円/坪 | +1.88% | ![]() |
検見川浜駅の地価 | 18万3125円/m2 | 60万5371円/坪 | +2.01% | ![]() |
千葉みなと駅の地価 | 8万2090円/m2 | 27万1374円/坪 | +5.95% | ![]() |
西千葉駅の地価 | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +3.40% | ![]() |
西登戸駅の地価 | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +4.89% | ![]() |
みどり台駅の地価 | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +2.87% | ![]() |
幕張豊砂駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.96% | ![]() |
幕張(広域地名)の地価 | 22万6888円/m2 | 75万0045円/坪 | +2.69% | ![]() |
幕張新都心の地価 | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | +5.62% | ![]() |
新港の地価 | 7万2657円/m2 | 24万0188円/坪 | +5.94% | ![]() |
高洲の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +2.82% | ![]() |
ひび野の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +2.85% | ![]() |
磯辺の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +2.38% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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