動物公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

動物公園（どうぶつこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均が9万8950円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は32万7107円/坪であり、前年比+0.77％の上昇です。基準地価の平均が9万7500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は32万2314円/坪であり、前年比+0.71％の上昇です。地価総平均は9万7780円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は32万3239円/坪であり、前年比+0.69％の上昇です。

動物公園の最高額地点は「千葉市稲毛区萩台町696番117」（10万1000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市若葉区みつわ台5-1-120」（9万3000円/m²）です。

動物公園は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万4000円/m²（1991年）、最安値は9万7400円/m²（2014年）で、両者の差異は4.35倍です。基準地価の最高値は41万3333円/m²（1990年）、最低値は9万6533円/m²（2017年）で、双方の差異は4.28倍です。
動物公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

動物公園の地価平均を求めるにあたり、動物公園駅付近、千葉県千葉市稲毛区萩台町、若葉区源町、若葉区愛生町、若葉区みつわ台4、若葉区みつわ台5の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）