動物公園駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
10万5800
円/m2
変動率
+4.17
%
坪単価
34万9752
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
動物公園駅(どうぶつこうえんえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万4500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万5454円/坪、変動率+3.65%の上昇です。基準地価の平均値が10万6666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万2617円/坪、変動率+4.52%の上昇です。地価総平均は10万5800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万9752円/坪、変動率+4.17%の上昇です。
動物公園駅の最も高額地点は「千葉市若葉区みつわ台4-5-17」(11万2000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市稲毛区萩台町664番12」(10万1000円/m2)です。
動物公園駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万4000円/m2(1991年)、最安値は9万7400円/m2(2014年)で、双方の違いは4.35倍です。基準地価の最高値は41万3333円/m2(1990年)、最低値は9万6533円/m2(2017年)で、両者の違いは4.28倍です。
動物公園駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
動物公園駅の土地価格平均を求めるにあたり、動物公園駅付近、千葉県千葉市稲毛区萩台町、若葉区源町、若葉区愛生町、若葉区みつわ台4、若葉区みつわ台5の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.81% | |
1985年[昭和60年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.80% | |
1986年[昭和61年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +0.61% | |
1987年[昭和62年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +18.50% | |
1988年[昭和63年] | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +61.87% | |
1989年[平成元年] | 29万9400円/m2 | 98万9752円/坪 | +21.29% | |
1990年[平成2年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +29.10% | |
1991年[平成3年] | 41万4600円/m2 | 137万0578円/坪 | +8.08% | |
1992年[平成4年] | 33万0200円/m2 | 109万1570円/坪 | -20.39% | |
1993年[平成5年] | 28万4400円/m2 | 94万0165円/坪 | -13.87% | |
1994年[平成6年] | 25万0800円/m2 | 82万9090円/坪 | -11.75% | |
1995年[平成7年] | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | -7.01% | |
1996年[平成8年] | 20万8600円/m2 | 68万9586円/坪 | -10.53% | |
1997年[平成9年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.03% | |
1998年[平成10年] | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | -6.70% | |
1999年[平成11年] | 16万7600円/m2 | 55万4049円/坪 | -9.27% | |
2000年[平成12年] | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | -8.80% | |
2001年[平成13年] | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -6.94% | |
2002年[平成14年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.60% | |
2003年[平成15年] | 11万5800円/m2 | 38万2809円/坪 | -10.96% | |
2004年[平成16年] | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | -5.31% | |
2005年[平成17年] | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | -2.67% | |
2006年[平成18年] | 10万6800円/m2 | 35万3057円/坪 | +0.23% | |
2007年[平成19年] | 10万9400円/m2 | 36万1652円/坪 | +2.44% | |
2008年[平成20年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | +1.64% | |
2009年[平成21年] | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | -5.23% | |
2010年[平成22年] | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -4.50% | |
2011年[平成23年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -1.87% | |
2012年[平成24年] | 9万7940円/m2 | 32万3768円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 9万6880円/m2 | 32万0264円/坪 | -1.09% | |
2014年[平成26年] | 9万6880円/m2 | 32万0264円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万6920円/m2 | 32万0396円/坪 | +0.04% | |
2016年[平成28年] | 9万6940円/m2 | 32万0462円/坪 | +0.02% | |
2017年[平成29年] | 9万6940円/m2 | 32万0462円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 9万7120円/m2 | 32万1057円/坪 | +0.19% | |
2019年[令和元年] | 9万7780円/m2 | 32万3239円/坪 | +0.69% | |
2020年[令和2年] | 9万8280円/m2 | 32万4892円/坪 | +0.52% | |
2021年[令和3年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.23% | |
2022年[令和4年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.92% | |
2023年[令和5年] | 10万1560円/m2 | 33万5735円/坪 | +2.18% | |
2024年[令和6年] | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | +4.17% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63% | |
1985年[昭和60年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.42% | |
1986年[昭和61年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.83% | |
1987年[昭和62年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.99% | |
1988年[昭和63年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +75.61% | |
1989年[平成元年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +26.25% | |
1990年[平成2年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +21.53% | |
1991年[平成3年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +21.99% | |
1992年[平成4年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -19.12% | |
1993年[平成5年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -15.20% | |
1994年[平成6年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -10.87% | |
1995年[平成7年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -6.36% | |
1996年[平成8年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -10.31% | |
1997年[平成9年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -6.18% | |
1998年[平成10年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.91% | |
1999年[平成11年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -10.29% | |
2000年[平成12年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -10.06% | |
2001年[平成13年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.71% | |
2002年[平成14年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.54% | |
2003年[平成15年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -11.14% | |
2004年[平成16年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -5.38% | |
2005年[平成17年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.93% | |
2006年[平成18年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -1.35% | |
2007年[平成19年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +1.87% | |
2008年[平成20年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.74% | |
2009年[平成21年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.58% | |
2010年[平成22年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.93% | |
2011年[平成23年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.45% | |
2012年[平成24年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -0.91% | |
2013年[平成25年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -1.22% | |
2014年[平成26年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.10% | |
2016年[平成28年] | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +0.05% | |
2017年[平成29年] | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +0.67% | |
2020年[令和2年] | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +0.77% | |
2021年[令和3年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.05% | |
2022年[令和4年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.41% | |
2023年[令和5年] | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +1.41% | |
2024年[令和6年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.18% | |
1986年[昭和61年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.39% | |
1987年[昭和62年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +35.01% | |
1988年[昭和63年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +48.14% | |
1989年[平成元年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +16.34% | |
1990年[平成2年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | +34.16% | |
1991年[平成3年] | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | -1.18% | |
1992年[平成4年] | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | -21.24% | |
1993年[平成5年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -12.98% | |
1994年[平成6年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | -12.34% | |
1995年[平成7年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.45% | |
1996年[平成8年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -10.67% | |
1997年[平成9年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.27% | |
1998年[平成10年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -7.90% | |
1999年[平成11年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -8.58% | |
2000年[平成12年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -7.97% | |
2001年[平成13年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -7.09% | |
2002年[平成14年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -9.31% | |
2003年[平成15年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -10.84% | |
2004年[平成16年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.27% | |
2005年[平成17年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.83% | |
2006年[平成18年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +1.29% | |
2007年[平成19年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +2.82% | |
2008年[平成20年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +0.92% | |
2009年[平成21年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -6.34% | |
2010年[平成22年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -3.54% | |
2011年[平成23年] | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -0.69% | |
2013年[平成25年] | 9万6533円/m2 | 31万9118円/坪 | -1.01% | |
2014年[平成26年] | 9万6533円/m2 | 31万9118円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万6533円/m2 | 31万9118円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万6533円/m2 | 31万9118円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 9万6533円/m2 | 31万9118円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 9万6833円/m2 | 32万0110円/坪 | +0.32% | |
2019年[令和元年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.71% | |
2020年[令和2年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +0.35% | |
2021年[令和3年] | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | +0.35% | |
2022年[令和4年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +1.26% | |
2023年[令和5年] | 10万2066円/m2 | 33万7410円/坪 | +2.70% | |
2024年[令和6年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | +4.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
動物公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
稲毛駅の地価 | 25万2650円/m2 | 83万5206円/坪 | +5.36% | |
京成稲毛駅の地価 | 22万6285円/m2 | 74万8051円/坪 | +5.42% | |
四街道駅の地価 | 8万2728円/m2 | 27万3482円/坪 | +1.93% | |
都賀駅の地価 | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +5.24% | |
桜木駅の地価 | 9万1771円/m2 | 30万3376円/坪 | +3.88% | |
小倉台駅の地価 | 7万5225円/m2 | 24万8677円/坪 | +3.36% | |
みつわ台駅の地価 | 9万7960円/m2 | 32万3834円/坪 | +4.97% | |
千城台北駅の地価 | 7万4825円/m2 | 24万7355円/坪 | +2.25% | |
千城台駅の地価 | 6万3433円/m2 | 20万9696円/坪 | +1.04% | |
西千葉駅の地価 | 27万6545円/m2 | 91万4199円/坪 | +6.82% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
天台駅の地価 | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | +3.92% | |
穴川駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.79% | |
スポーツセンター駅の地価 | 8万7637円/m2 | 28万9710円/坪 | +2.32% | |
加曽利町の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.73% | |
大宮の地価 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +1.44% | |
宮野木町の地価 | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | +1.40% | |
若松町の地価 | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | +3.78% | |
若松台の地価 | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | +1.43% | |
小仲台の地価 | 31万8714円/m2 | 105万3600円/坪 | +6.23% | |
黒砂の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +6.32% | |
轟町の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.84% | |
園生町の地価 | 9万8833円/m2 | 32万6721円/坪 | +2.09% | |
長沼町の地価 | 8万1820円/m2 | 27万0479円/坪 | +2.52% | |
山王町の地価 | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -0.68% | |
萩台町の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.19% | |
西都賀の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +5.90% | |
稲毛東の地価 | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | +5.63% | |
黒砂台の地価 | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +4.32% | |
稲毛町の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.91% | |
稲毛台町の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +6.00% | |
六方町の地価 | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | +2.33% | |
稲丘町の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +5.56% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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