動物公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

動物公園（どうぶつこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万9400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万8595円/坪、変動率+0.41％の上昇です。基準地価の平均値が9万8166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は32万4517円/坪、変動率+0.35％の上昇です。地価総平均は9万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は32万5619円/坪、変動率+0.23％の上昇です。

動物公園の最も高額地点は「千葉市稲毛区萩台町696番117」（10万1000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市若葉区みつわ台5-1-120」（9万4000円/m²）です。

動物公園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万4000円/m²（1991年）、最安値は9万7400円/m²（2014年）で、双方の違いは4.35倍です。基準地価の最高値は41万3333円/m²（1990年）、最低値は9万6533円/m²（2017年）で、両者の違いは4.28倍です。
動物公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

動物公園の土地価格平均を求めるにあたり、動物公園駅付近、千葉県千葉市稲毛区萩台町、若葉区源町、若葉区愛生町、若葉区みつわ台4、若葉区みつわ台5の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）