千葉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市中央区京成千葉駅

千葉駅の不動産売却価格査定

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千葉駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市中央区富士見2-2-3	千葉駅より200m	267万0000 円/m²	882万6446 円/坪	+11.25 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員50.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	千葉市中央区富士見1-14-13	千葉駅より400m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+10.92 ％
千葉県千葉市中央区富士見1-14-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 914m²（276坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員50.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	千葉市中央区富士見2-7-3	千葉駅より450m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+10.00 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-7-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	千葉市中央区新町18番12	千葉駅より400m	81万3000 円/m²	268万7603 円/坪	+10.01 ％
千葉県千葉市中央区新町18番12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 408m²（123坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	千葉市中央区富士見2-8-10	千葉駅より550m	76万5000 円/m²	252万8925 円/坪	+9.29 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-8-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	千葉市中央区弁天1-2-10	千葉駅より130m	71万5000 円/m²	236万3636 円/坪	+7.04 ％
千葉県千葉市中央区弁天1-2-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域
7位	千葉市中央区新町3番3	千葉駅より350m	71万0000 円/m²	234万7107 円/坪	+7.58 ％
千葉県千葉市中央区新町3番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	千葉市中央区本千葉町1-3	千葉駅より750m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	+9.98 ％
千葉県千葉市中央区本千葉町1-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
9位	千葉市中央区新町17番16	千葉駅より400m	56万2000 円/m²	185万7851 円/坪	+9.77 ％
千葉県千葉市中央区新町17番16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
10位	千葉市中央区中央3-3-9	千葉駅より900m	53万8000 円/m²	177万8512 円/坪	+6.11 ％
千葉県千葉市中央区中央3-3-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員14.7m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域
11位	千葉市中央区新宿2-5-20	千葉駅より750m	51万5000 円/m²	170万2479 円/坪	+8.19 ％
千葉県千葉市中央区新宿2-5-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
12位	千葉市中央区新田町5-7	千葉駅より550m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+8.64 ％
千葉県千葉市中央区新田町5-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	千葉市中央区中央3-14-11	千葉駅より1,100m	41万3000 円/m²	136万5289 円/坪	+9.84 ％
千葉県千葉市中央区中央3-14-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域
14位	千葉市中央区新田町23-15	千葉駅より600m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+9.01 ％
千葉県千葉市中央区新田町23-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
15位	千葉市中央区新千葉3-4-16	千葉駅より550m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+6.92 ％
千葉県千葉市中央区新千葉3-4-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
16位	千葉市中央区登戸1-12-14	千葉駅より600m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+9.06 ％
千葉県千葉市中央区登戸1-12-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域
17位	千葉市中央区松波1-18-14	西千葉駅より650m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+7.59 ％
千葉県千葉市中央区松波1-18-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
18位	千葉市中央区弁天3-3-16	千葉駅より700m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+8.01 ％
千葉県千葉市中央区弁天3-3-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
19位	千葉市中央区登戸1-10-12	千葉駅より800m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+7.28 ％
千葉県千葉市中央区登戸1-10-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域
20位	千葉市中央区栄町22-16	千葉駅より450m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+9.54 ％
千葉県千葉市中央区栄町22-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域
21位	千葉市中央区院内1-12-8	千葉駅より800m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+9.38 ％
千葉県千葉市中央区院内1-12-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 287m²（86坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

千葉駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市中央区富士見2-2-3

千葉駅より200m

267万0000 円/m²

882万6446 円/坪

+11.25 ％

2位

千葉市中央区富士見1-14-13

千葉駅より400m

132万0000 円/m²

436万3636 円/坪

+10.92 ％

3位

千葉市中央区富士見2-7-3

千葉駅より450m

110万0000 円/m²

363万6363 円/坪

+10.00 ％

4位

千葉市中央区新町18番12

千葉駅より400m

81万3000 円/m²

268万7603 円/坪

+10.01 ％

5位

千葉市中央区富士見2-8-10

千葉駅より550m

76万5000 円/m²

252万8925 円/坪

+9.29 ％

6位

千葉市中央区弁天1-2-10

千葉駅より130m

71万5000 円/m²

236万3636 円/坪

+7.04 ％

7位

千葉市中央区新町3番3

千葉駅より350m

71万0000 円/m²

234万7107 円/坪

+7.58 ％

8位

千葉市中央区本千葉町1-3

千葉駅より750m

59万5000 円/m²

196万6942 円/坪

+9.98 ％

9位

千葉市中央区新町17番16

千葉駅より400m

56万2000 円/m²

185万7851 円/坪

+9.77 ％

10位

千葉市中央区中央3-3-9

千葉駅より900m

53万8000 円/m²

177万8512 円/坪

+6.11 ％

11位

千葉市中央区新宿2-5-20

千葉駅より750m

51万5000 円/m²

170万2479 円/坪

+8.19 ％

12位

千葉市中央区新田町5-7

千葉駅より550m

44万0000 円/m²

145万4545 円/坪

+8.64 ％

13位

千葉市中央区中央3-14-11

千葉駅より1,100m

41万3000 円/m²

136万5289 円/坪

+9.84 ％

14位

千葉市中央区新田町23-15

千葉駅より600m

37万5000 円/m²

123万9669 円/坪

+9.01 ％

15位

千葉市中央区新千葉3-4-16

千葉駅より550m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+6.92 ％

16位

千葉市中央区登戸1-12-14

千葉駅より600m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

+9.06 ％

17位

千葉市中央区松波1-18-14

西千葉駅より650m

31万2000 円/m²

103万1404 円/坪

+7.59 ％

18位

千葉市中央区弁天3-3-16

千葉駅より700m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+8.01 ％

19位

千葉市中央区登戸1-10-12

千葉駅より800m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

+7.28 ％

20位

千葉市中央区栄町22-16

千葉駅より450m

26万4000 円/m²

87万2727 円/坪

+9.54 ％

21位

千葉市中央区院内1-12-8

千葉駅より800m

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

+9.38 ％

千葉駅の最新の地価の動向

千葉駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

千葉駅（ちばえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は70万2785円/m²、坪単価では平均 232万3258円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.32％の上昇です。

千葉駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

千葉駅（ちばえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は76万2222円/m²、坪単価では平均 251万9742円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.21％の上昇です。

千葉駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

千葉駅（ちばえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は68万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では227万1074円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.87％の上昇です。

千葉駅の地価平均の計算方法

千葉駅の地価平均を求めるにあたり、千葉駅の付近、京成千葉駅の付近、千葉県千葉市中央区新千葉、富士見、新町、新田町、弁天1～2丁目、松波1丁目、栄町、院内1丁目、中央1～3丁目、新宿2丁目（北部）の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

千葉駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

千葉駅の所属路線の沿線地価

千葉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、総武本線の公示地価平均が103万7670円/m²、中央・総武緩行線の公示地価平均が169万0722円/m²、横須賀・総武快速線の公示地価平均が150万0893円/m²です。地点の地価は千葉駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

千葉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	174万5333円/m²	576万9696円/坪	+19.44％
1988年［昭和63年］	241万4166円/m²	798万0716円/坪	+110.41％
1989年［平成元年］	256万3750円/m²	847万5206円/坪	+10.22％
1990年［平成2年］	286万9375円/m²	948万5537円/坪	+10.27％
1991年［平成3年］	305万5000円/m²	1009万9173円/坪	+8.19％
1992年［平成4年］	251万4625円/m²	831万2809円/坪	-16.84％
1993年［平成5年］	198万6500円/m²	656万6942円/坪	-20.81％
1994年［平成6年］	157万5000円/m²	520万6611円/坪	-21.62％
1995年［平成7年］	123万0750円/m²	406万8595円/坪	-17.47％
1996年［平成8年］	88万9375円/m²	294万0082円/坪	-23.65％
1997年［平成9年］	84万9777円/m²	280万9182円/坪	-20.86％
1998年［平成10年］	68万7727円/m²	227万3478円/坪	-16.76％
1999年［平成11年］	56万6454円/m²	187万2577円/坪	-15.36％
2000年［平成12年］	46万8916円/m²	155万0137円/坪	-14.25％
2001年［平成13年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-11.12％
2002年［平成14年］	42万4400円/m²	140万2975円/坪	-9.79％
2003年［平成15年］	38万5666円/m²	127万4931円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	35万7733円/m²	118万2589円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	34万4687円/m²	113万9462円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+2.34％
2007年［平成19年］	38万7875円/m²	128万2231円/坪	+9.69％
2008年［平成20年］	43万2500円/m²	142万9752円/坪	+11.04％
2009年［平成21年］	39万9687円/m²	132万1280円/坪	-6.64％
2010年［平成22年］	37万8437円/m²	125万1033円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	36万2117円/m²	119万7083円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	34万7294円/m²	114万8079円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	33万3888円/m²	110万3764円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	33万4111円/m²	110万4499円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	33万4333円/m²	110万5234円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	33万8222円/m²	111万8089円/坪	+1.34％
2017年［平成29年］	45万5500円/m²	150万5785円/坪	+3.15％
2018年［平成30年］	47万2200円/m²	156万0991円/坪	+3.46％
2019年［令和元年］	51万9954円/m²	171万8858円/坪	+5.22％
2020年［令和2年］	55万6136円/m²	183万8467円/坪	+5.41％
2021年［令和3年］	57万1391円/m²	188万8896円/坪	+2.12％
2022年［令和4年］	59万2869円/m²	195万9899円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	63万0478円/m²	208万4225円/坪	+5.29％
2024年［令和6年］	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+7.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+19.44％
1988年［昭和63年］	149万6250円/m²	494万6280円/坪	+149.66％
1989年［平成元年］	191万8333円/m²	634万1597円/坪	+12.63％
1990年［平成2年］	207万5833円/m²	686万2258円/坪	+8.58％
1991年［平成3年］	229万0000円/m²	757万0247円/坪	+10.08％
1992年［平成4年］	198万6166円/m²	656万5840円/坪	-14.88％
1993年［平成5年］	161万5333円/m²	533万9944円/坪	-19.32％
1994年［平成6年］	128万3333円/m²	424万2424円/坪	-21.40％
1995年［平成7年］	105万5166円/m²	348万8154円/坪	-14.39％
1996年［平成8年］	77万7500円/m²	257万0247円/坪	-21.58％
1997年［平成9年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-19.49％
1998年［平成10年］	71万4375円/m²	236万1570円/坪	-15.48％
1999年［平成11年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	-15.57％
2000年［平成12年］	47万7222円/m²	157万7594円/坪	-14.32％
2001年［平成13年］	42万4777円/m²	140万4224円/坪	-10.51％
2002年［平成14年］	42万8272円/m²	141万5777円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	38万5818円/m²	127万5431円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	35万6727円/m²	117万9263円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	33万9454円/m²	112万2163円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	34万1909円/m²	113万0277円/坪	+0.82％
2007年［平成19年］	36万9181円/m²	122万0435円/坪	+7.78％
2008年［平成20年］	42万9545円/m²	141万9984円/坪	+14.81％
2009年［平成21年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	37万3090円/m²	123万3358円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	35万7727円/m²	118万2569円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	34万0818円/m²	112万6671円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	32万1416円/m²	106万2534円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	32万0750円/m²	106万0330円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	32万1083円/m²	106万1432円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	41万4461円/m²	137万0120円/坪	+2.85％
2018年［平成30年］	42万9307円/m²	141万9198円/坪	+3.50％
2019年［平成31年］	48万6571円/m²	160万8500円/坪	+4.87％
2020年［令和2年］	52万4285円/m²	173万3175円/坪	+6.01％
2021年［令和3年］	53万9428円/m²	178万3234円/坪	+2.69％
2022年［令和4年］	55万6071円/m²	183万8252円/坪	+2.93％
2023年［令和5年］	58万6071円/m²	193万7426円/坪	+4.72％
2024年［令和6年］	63万8642円/m²	211万1216円/坪	+7.65％
2025年［令和7年］	70万2785円/m²	232万3258円/坪	+9.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪
1988年［昭和63年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	+31.91％
1989年［平成元年］	450万0000円/m²	1487万6033円/坪	+5.40％
1990年［平成2年］	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+15.34％
1991年［平成3年］	535万0000円/m²	1768万5950円/坪	+2.49％
1992年［平成4年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪	-22.74％
1993年［平成5年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-25.30％
1994年［平成6年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	-22.29％
1995年［平成7年］	175万7500円/m²	580万9917円/坪	-26.74％
1996年［平成8年］	122万5000円/m²	404万9586円/坪	-29.87％
1997年［平成9年］	91万9000円/m²	303万8016円/坪	-24.96％
1998年［平成10年］	61万6666円/m²	203万8567円/坪	-21.24％
1999年［平成11年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-14.80％
2000年［平成12年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-14.06％
2001年［平成13年］	46万1250円/m²	152万4793円/坪	-12.96％
2002年［平成14年］	41万3750円/m²	136万7768円/坪	-12.52％
2003年［平成15年］	38万5250円/m²	127万3553円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	36万0500円/m²	119万1735円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	35万6200円/m²	117万7520円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	37万7400円/m²	124万7603円/坪	+5.68％
2007年［平成19年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+13.87％
2008年［平成20年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	40万5600円/m²	134万0826円/坪	-6.81％
2010年［平成22年］	39万0200円/m²	128万9917円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	37万0166円/m²	122万3691円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	35万9166円/m²	118万7327円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	35万8833円/m²	118万6225円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	36万0833円/m²	119万2837円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	36万0833円/m²	119万2837円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	36万7666円/m²	121万5427円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	53万1714円/m²	175万7733円/坪	+3.75％
2018年［平成30年］	55万1857円/m²	182万4321円/坪	+3.38％
2019年［令和元年］	57万8375円/m²	191万1983円/坪	+5.87％
2020年［令和2年］	61万1875円/m²	202万2727円/坪	+4.36％
2021年［令和3年］	62万1111円/m²	205万3259円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	65万0111円/m²	214万9127円/坪	+4.10％
2023年［令和5年］	69万9555円/m²	231万2580円/坪	+6.17％
2024年［令和6年］	76万2222円/m²	251万9742円/坪	+8.21％

千葉駅の土地の売却価格査定

千葉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

千葉駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
蘇我駅の地価	16万9285円/m²	55万9622円/坪	+7.75％
千葉みなと駅の地価	10万1175円/m²	33万4462円/坪	+12.53％
都賀駅の地価	13万6025円/m²	44万9669円/坪	+6.92％
千葉中央駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+8.47％
東千葉駅の地価	15万1300円/m²	50万0165円/坪	+7.33％
本千葉駅の地価	16万4414円/m²	54万3518円/坪	+7.51％
千葉寺駅の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+6.79％
大森台駅の地価	9万9333円/m²	32万8374円/坪	+6.07％
西千葉駅の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+7.87％
栄町駅の地価	141万8000円/m²	468万7603円/坪	+10.57％
葭川公園駅の地価	47万5333円/m²	157万1349円/坪	+9.22％
県庁前駅の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+7.73％
浜野駅の地価	6万4910円/m²	21万4578円/坪	+5.39％
新千葉駅の地価	32万1333円/m²	106万2258円/坪	+8.24％
西登戸駅の地価	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+6.97％
みどり台駅の地価	31万2333円/m²	103万2506円/坪	+8.04％
千葉公園駅の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+7.66％
作草部駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+7.13％
学園前駅の地価	9万2433円/m²	30万5564円/坪	+5.71％
都町の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+6.80％
富士見の地価	169万6666円/m²	560万8815円/坪	+10.72％
新町の地価	68万7500円/m²	227万2727円/坪	+9.89％
矢作町の地価	9万9550円/m²	32万9090円/坪	+3.42％
仁戸名町の地価	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+6.24％
宮崎の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+8.61％
生実町の地価	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+2.68％
松波の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+7.59％
星久喜町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.21％
弁天の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+8.01％
道場の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+9.73％
村田町の地価	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+6.67％
登戸の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+8.90％
新田町の地価	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+8.83％
川戸町の地価	1万1100円/m²	3万6694円/坪	+0.00％
花輪町の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+3.16％
祐光の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+7.27％
末広の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+5.11％
椿森の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+7.30％
浜野町の地価	6万7066円/m²	22万1707円/坪	+6.42％
今井の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.66％