千葉駅

ちばえき

2021年［令和3年］公示地価

平均

43万4850

円/m²

変動率

+2.25

％

上昇

坪単価

143万7520

円/坪

千葉駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

千葉駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市中央区富士見2-2-3	千葉駅より200m	192万0000 円/m²	634万7107 円/坪	+3.78 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-2-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員50.0m　側道側道・南東　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	千葉市中央区富士見1-14-13	千葉駅より400m	98万1000 円/m²	324万2975 円/坪	+3.15 ％
千葉県千葉市中央区富士見1-14-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 914m²（276坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員50.0m　側道三方路　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	千葉市中央区富士見2-7-3	千葉駅より450m	84万0000 円/m²	277万6859 円/坪	+2.44 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-7-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員23.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	千葉市中央区新町18番12	千葉駅より400m	64万0000 円/m²	211万5702 円/坪	+2.24 ％
千葉県千葉市中央区新町18番12 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 408m²（123坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	千葉市中央区富士見2-8-10	千葉駅より550m	62万6000 円/m²	206万9421 円/坪	+4.33 ％
千葉県千葉市中央区富士見2-8-10 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の各種専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	千葉市中央区新町3番3	千葉駅より350m	60万9000 円/m²	201万3223 円/坪	+4.64 ％
千葉県千葉市中央区新町3番3 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
7位	千葉市中央区本千葉町1-3	千葉駅より750m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+2.04 ％
千葉県千葉市中央区本千葉町1-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
8位	千葉市中央区中央3-3-9	千葉駅より900m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪	+4.09 ％
千葉県千葉市中央区中央3-3-9 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員14.7m　側道側道・西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域
9位	千葉市中央区新町17番16	千葉駅より400m	44万1000 円/m²	145万7851 円/坪	+2.56 ％
千葉県千葉市中央区新町17番16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
10位	千葉市中央区新宿2-5-20	千葉駅より750m	42万2000 円/m²	139万5041 円/坪	+4.20 ％
千葉県千葉市中央区新宿2-5-20 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.4m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	千葉市中央区新田町5-7	千葉駅より550m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+2.62 ％
千葉県千葉市中央区新田町5-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
12位	千葉市中央区中央3-14-11	千葉駅より1,100m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+1.50 ％
千葉県千葉市中央区中央3-14-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域
13位	千葉市中央区新宿2-7-12	千葉駅より1,000m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+1.30 ％
千葉県千葉市中央区新宿2-7-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,015m²（307坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 17階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員20.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域
14位	千葉市中央区新田町23-15	千葉駅より600m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+2.38 ％
千葉県千葉市中央区新田町23-15 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
15位	千葉市中央区新千葉3-4-16	千葉駅より550m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+2.24 ％
千葉県千葉市中央区新千葉3-4-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
16位	千葉市中央区汐見丘町3-9	千葉駅より900m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+2.71 ％
千葉県千葉市中央区汐見丘町3-9 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域
17位	千葉市中央区登戸1-12-14	千葉駅より600m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+3.63 ％
千葉県千葉市中央区登戸1-12-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 11階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域
18位	千葉市中央区弁天3-3-16	千葉駅より700m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+3.31 ％
千葉県千葉市中央区弁天3-3-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
19位	千葉市中央区中央4-16-1	千葉駅より1,200m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+2.58 ％
千葉県千葉市中央区中央4-16-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 464m²（140坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
20位	千葉市中央区登戸1-10-12	千葉駅より800m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+3.04 ％
千葉県千葉市中央区登戸1-10-12 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域
21位	千葉市中央区登戸3-13-24	千葉駅より1,000m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.07 ％
千葉県千葉市中央区登戸3-13-24 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
22位	千葉市中央区中央4-9-8	千葉駅より1,400m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.88 ％
千葉県千葉市中央区中央4-9-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域
23位	千葉市中央区弁天4-2-13	千葉駅より1,000m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+2.86 ％
千葉県千葉市中央区弁天4-2-13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.8m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域
24位	千葉市中央区栄町22-16	千葉駅より450m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+2.49 ％
千葉県千葉市中央区栄町22-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域
25位	千葉市中央区院内1-12-8	千葉駅より800m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.50 ％
千葉県千葉市中央区院内1-12-8 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 287m²（86坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員18.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
26位	千葉市中央区本町2-8-12	千葉駅より1,800m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
千葉県千葉市中央区本町2-8-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
27位	千葉市中央区亀井町6-3	千葉駅より1,800m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
千葉県千葉市中央区亀井町6-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 615m²（186坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が混在する路線沿いの商業地域
28位	千葉市中央区道場南2-9-6	千葉駅より1,900m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
千葉県千葉市中央区道場南2-9-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉駅の最新の地価動向

千葉駅（ちばえき）の最新の地価は、公示地価の平均が43万4850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は143万7520円/坪、前年比+2.25％の上昇です。基準地価の平均が50万2454円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は166万1006円/坪、前年比+3.74％の上昇です。地価総平均は45万1516円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は149万2615円/坪、前年比+4.52％の上昇です。

千葉駅の最高地価地点は「千葉市中央区富士見2-2-3」（192万0000円/m²）で、最低地価地点は「千葉市中央区道場南2-9-6」（10万3000円/m²）です。

千葉駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万1666円/m²（1991年）、最安値は17万0500円/m²（1983年）で、両者の差異は12.91倍です。基準地価の最高値は303万6000円/m²（1991年）、最低値は26万0000円/m²（1986年）で、双方の差異は11.68倍です。
千葉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

千葉駅の地価平均を求めるにあたり、千葉駅付近、京成千葉駅付近、千葉県千葉市中央区新千葉、富士見、新町、弁天1、弁天2の基準点の地価から計算しました。

千葉駅の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

千葉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪
1984年［昭和59年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	117万3000円/m²	387万7685円/坪	+36.70％
1988年［昭和63年］	175万5111円/m²	580万2020円/坪	+82.53％
1989年［平成元年］	212万7400円/m²	703万2727円/坪	+10.89％
1990年［平成2年］	239万1000円/m²	790万4132円/坪	+12.14％
1991年［平成3年］	253万5400円/m²	838万1487円/坪	+7.22％
1992年［平成4年］	208万1500円/m²	688万0991円/坪	-17.04％
1993年［平成5年］	154万6090円/m²	511万1044円/坪	-19.37％
1994年［平成6年］	124万0272円/m²	410万0075円/坪	-18.02％
1995年［平成7年］	93万1250円/m²	307万8512円/坪	-15.08％
1996年［平成8年］	68万8250円/m²	227万5206円/坪	-20.21％
1997年［平成9年］	66万9615円/m²	221万3604円/坪	-16.42％
1998年［平成10年］	57万0400円/m²	188万5619円/坪	-13.53％
1999年［平成11年］	47万4733円/m²	156万9366円/坪	-13.95％
2000年［平成12年］	40万2437円/m²	133万0371円/坪	-12.75％
2001年［平成13年］	37万8176円/m²	125万0170円/坪	-9.91％
2002年［平成14年］	36万5850円/m²	120万9421円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	33万2300円/m²	109万8512円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	30万8950円/m²	102万1322円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	30万1045円/m²	99万5191円/坪	+2.25％
2007年［平成19年］	32万9545円/m²	108万9406円/坪	+8.81％
2008年［平成20年］	36万5227円/m²	120万7362円/坪	+9.80％
2009年［平成21年］	33万9090円/m²	112万0961円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	32万2181円/m²	106万5063円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	31万1826円/m²	103万0830円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	29万9458円/m²	98万9944円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	29万1100円/m²	96万2314円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	29万1820円/m²	96万4694円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	28万5203円/m²	94万2822円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	37万0655円/m²	122万5306円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	+3.04％
2019年［令和元年］	42万4451円/m²	140万3145円/坪	+4.29％
2020年［令和2年］	45万1516円/m²	149万2615円/坪	+4.52％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪
1984年［昭和59年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+10.83％
1988年［昭和63年］	124万1200円/m²	410万3140円/坪	+119.43％
1989年［平成元年］	184万0666円/m²	608万4848円/坪	+12.18％
1990年［平成2年］	199万1666円/m²	658万4022円/坪	+8.84％
1991年［平成3年］	220万1666円/m²	727万8236円/坪	+11.56％
1992年［平成4年］	191万9166円/m²	634万4352円/坪	-12.86％
1993年［平成5年］	141万2428円/m²	466万9185円/坪	-18.33％
1994年［平成6年］	113万5000円/m²	375万2066円/坪	-18.13％
1995年［平成7年］	86万7375円/m²	286万7355円/坪	-13.32％
1996年［平成8年］	65万0375円/m²	214万9999円/坪	-18.86％
1997年［平成9年］	70万0666円/m²	231万6253円/坪	-16.55％
1998年［平成10年］	61万7700円/m²	204万1983円/坪	-13.55％
1999年［平成11年］	50万9900円/m²	168万5619円/坪	-14.31％
2000年［平成12年］	42万4636円/m²	140万3756円/坪	-13.43％
2001年［平成13年］	37万8636円/m²	125万1690円/坪	-10.15％
2002年［平成14年］	37万6214円/m²	124万3683円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	33万7714円/m²	111万6410円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	31万2214円/m²	103万2113円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	29万8142円/m²	98万5596円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	30万0214円/m²	99万2443円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	32万3285円/m²	106万8713円/坪	+7.08％
2008年［平成20年］	37万4285円/m²	123万7308円/坪	+13.67％
2009年［平成21年］	34万7357円/m²	114万8288円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	32万7214円/m²	108万1700円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	31万4428円/m²	103万9433円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	28万6281円/m²	94万6384円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	28万5718円/m²	94万4524円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	28万5968円/m²	94万5351円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	27万3694円/m²	90万4775円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	33万9210円/m²	112万1357円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	35万0447円/m²	115万8503円/坪	+2.93％
2019年［平成31年］	39万5650円/m²	130万7933円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	42万3500円/m²	139万9999円/坪	+4.94％
2021年［令和3年］	43万4850円/m²	143万7520円/坪	+2.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1987年［昭和62年］	259万5000円/m²	857万8512円/坪	+88.46％
1988年［昭和63年］	239万7500円/m²	792万5619円/坪	+27.18％
1989年［平成元年］	255万7500円/m²	845万4545円/坪	+9.28％
1990年［平成2年］	299万0000円/m²	988万4297円/坪	+17.10％
1991年［平成3年］	303万6000円/m²	1003万6363円/坪	+0.70％
1992年［平成4年］	232万5000円/m²	768万5950円/坪	-23.32％
1993年［平成5年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	-20.94％
1994年［平成6年］	142万4500円/m²	470万9090円/坪	-17.84％
1995年［平成7年］	105万9000円/m²	350万0826円/坪	-18.17％
1996年［平成8年］	76万4000円/m²	252万5619円/坪	-22.91％
1997年［平成9年］	59万9750円/m²	198万2644円/坪	-16.16％
1998年［平成10年］	47万5800円/m²	157万2892円/坪	-13.49％
1999年［平成11年］	40万4400円/m²	133万6859円/坪	-13.22％
2000年［平成12年］	35万3600円/m²	116万8925円/坪	-11.39％
2001年［平成13年］	37万7333円/m²	124万7382円/坪	-9.38％
2002年［平成14年］	34万1666円/m²	112万9476円/坪	-10.32％
2003年［平成15年］	31万9666円/m²	105万6749円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	30万1333円/m²	99万6143円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	28万6750円/m²	94万7933円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+5.02％
2007年［平成19年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+11.84％
2008年［平成20年］	34万9375円/m²	115万4958円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	32万4625円/m²	107万3140円/坪	-6.20％
2010年［平成22年］	31万3375円/m²	103万5950円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	30万7777円/m²	101万7447円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	30万1777円/m²	99万7612円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	30万2222円/m²	99万9081円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	30万8222円/m²	101万8916円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	43万0400円/m²	142万2809円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	44万6300円/m²	147万5371円/坪	+3.23％
2019年［令和元年］	47万6818円/m²	157万6258円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	50万2454円/m²	166万1006円/坪	+3.74％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

公示地価、基準地価は国土交通省により公表されている数値です。坪単価・変動率は当該データに基づき当社が算出したものです。

千葉駅

千葉駅の地価マップ

千葉駅の地価ランキング

千葉駅の最新の地価動向

千葉駅の地価推移グラフ

千葉駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

千葉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）