千葉駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉駅（ちばえき）の最新の地価は、地価公示価格の平均が39万5650円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は130万7933円/坪、前年比+3.94％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均が45万2272円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は149万5116円/坪、前年比+3.29％の上昇です。地価総平均は38万7783円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は128万1928円/坪、前年比+3.06％の上昇です。

千葉駅の最高地価地点は「千葉市中央区富士見2-2-3」（165万0000円/m²）で、最低地価地点は「千葉市中央区道場南2-9-6」（10万0000円/m²）です。

千葉駅は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万1666円/m²（1991年）、最安値は17万0500円/m²（1983年）で、両者の差異は12.91倍です。基準地価の最高値は462万8800円/m²（1991年）、最低値は26万0000円/m²（1986年）で、双方の差異は17.80倍です。
千葉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、地価公示価格の8割が参考となります。

千葉駅の地価平均を求めるにあたり、千葉駅付近、京成千葉駅付近、千葉県千葉市中央区新千葉、富士見、新町、弁天1、弁天2の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）