千葉駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
57万1645
円/m2
変動率
+7.86
%
坪単価
188万9736
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉駅(ちばえき)の最新の地価は、公示地価の平均が53万1052円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は175万5545円/坪、前年比+7.55%の上昇です。基準地価の平均が63万5916円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は210万2203円/坪、前年比+8.36%の上昇です。地価総平均は57万1645円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は188万9736円/坪、前年比+7.86%の上昇です。
千葉駅の最高地価地点は「千葉市中央区富士見2-2-3」(253万0000円/m2)で、最低地価地点は「千葉市中央区道場南2-9-6」(11万3000円/m2)です。
千葉駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万1666円/m2(1991年)、最安値は17万0500円/m2(1983年)で、両者の差異は12.91倍です。基準地価の最高値は303万6000円/m2(1991年)、最低値は26万0000円/m2(1986年)で、双方の差異は11.68倍です。
千葉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
千葉駅の地価平均を求めるにあたり、千葉駅付近、京成千葉駅付近、千葉県千葉市中央区新千葉、富士見、新町、弁天1、弁天2の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.86% | |
1985年[昭和60年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.85% | |
1986年[昭和61年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.61% | |
1987年[昭和62年] | 117万3000円/m2 | 387万7685円/坪 | +36.70% | |
1988年[昭和63年] | 175万5111円/m2 | 580万2020円/坪 | +82.53% | |
1989年[平成元年] | 212万7400円/m2 | 703万2727円/坪 | +10.89% | |
1990年[平成2年] | 239万1000円/m2 | 790万4132円/坪 | +12.14% | |
1991年[平成3年] | 253万5400円/m2 | 838万1487円/坪 | +7.22% | |
1992年[平成4年] | 208万1500円/m2 | 688万0991円/坪 | -17.04% | |
1993年[平成5年] | 154万6090円/m2 | 511万1044円/坪 | -19.37% | |
1994年[平成6年] | 124万0272円/m2 | 410万0075円/坪 | -18.02% | |
1995年[平成7年] | 93万1250円/m2 | 307万8512円/坪 | -15.08% | |
1996年[平成8年] | 68万8250円/m2 | 227万5206円/坪 | -20.21% | |
1997年[平成9年] | 66万9615円/m2 | 221万3604円/坪 | -16.42% | |
1998年[平成10年] | 57万0400円/m2 | 188万5619円/坪 | -13.53% | |
1999年[平成11年] | 47万4733円/m2 | 156万9366円/坪 | -13.95% | |
2000年[平成12年] | 40万2437円/m2 | 133万0371円/坪 | -12.75% | |
2001年[平成13年] | 37万8176円/m2 | 125万0170円/坪 | -9.91% | |
2002年[平成14年] | 36万5850円/m2 | 120万9421円/坪 | -9.03% | |
2003年[平成15年] | 33万2300円/m2 | 109万8512円/坪 | -9.22% | |
2004年[平成16年] | 30万8950円/m2 | 102万1322円/坪 | -6.82% | |
2005年[平成17年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -3.33% | |
2006年[平成18年] | 30万1045円/m2 | 99万5191円/坪 | +2.25% | |
2007年[平成19年] | 32万9545円/m2 | 108万9406円/坪 | +8.81% | |
2008年[平成20年] | 36万5227円/m2 | 120万7362円/坪 | +9.80% | |
2009年[平成21年] | 33万9090円/m2 | 112万0961円/坪 | -6.07% | |
2010年[平成22年] | 32万2181円/m2 | 106万5063円/坪 | -4.26% | |
2011年[平成23年] | 31万1826円/m2 | 103万0830円/坪 | -2.97% | |
2012年[平成24年] | 29万9458円/m2 | 98万9944円/坪 | -2.69% | |
2013年[平成25年] | 29万1100円/m2 | 96万2314円/坪 | -1.19% | |
2014年[平成26年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +0.31% | |
2015年[平成27年] | 29万1820円/m2 | 96万4694円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 29万1173円/m2 | 96万2555円/坪 | +1.24% | |
2017年[平成29年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +2.66% | |
2018年[平成30年] | 39万2482円/m2 | 129万7461円/坪 | +3.09% | |
2019年[令和元年] | 43万4133円/m2 | 143万5151円/坪 | +4.39% | |
2020年[令和2年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +4.59% | |
2021年[令和3年] | 47万7258円/m2 | 157万7712円/坪 | +1.97% | |
2022年[令和4年] | 49万4709円/m2 | 163万5403円/坪 | +3.22% | |
2023年[令和5年] | 52万4967円/m2 | 173万5430円/坪 | +4.99% | |
2024年[令和6年] | 57万1645円/m2 | 188万9736円/坪 | +7.86% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.86% | |
1985年[昭和60年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.85% | |
1986年[昭和61年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.61% | |
1987年[昭和62年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +10.83% | |
1988年[昭和63年] | 124万1200円/m2 | 410万3140円/坪 | +119.43% | |
1989年[平成元年] | 184万0666円/m2 | 608万4848円/坪 | +12.18% | |
1990年[平成2年] | 199万1666円/m2 | 658万4022円/坪 | +8.84% | |
1991年[平成3年] | 220万1666円/m2 | 727万8236円/坪 | +11.56% | |
1992年[平成4年] | 191万9166円/m2 | 634万4352円/坪 | -12.86% | |
1993年[平成5年] | 141万2428円/m2 | 466万9185円/坪 | -18.33% | |
1994年[平成6年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -18.13% | |
1995年[平成7年] | 86万7375円/m2 | 286万7355円/坪 | -13.32% | |
1996年[平成8年] | 65万0375円/m2 | 214万9999円/坪 | -18.86% | |
1997年[平成9年] | 70万0666円/m2 | 231万6253円/坪 | -16.55% | |
1998年[平成10年] | 61万7700円/m2 | 204万1983円/坪 | -13.55% | |
1999年[平成11年] | 50万9900円/m2 | 168万5619円/坪 | -14.31% | |
2000年[平成12年] | 42万4636円/m2 | 140万3756円/坪 | -13.43% | |
2001年[平成13年] | 37万8636円/m2 | 125万1690円/坪 | -10.15% | |
2002年[平成14年] | 37万6214円/m2 | 124万3683円/坪 | -8.32% | |
2003年[平成15年] | 33万7714円/m2 | 111万6410円/坪 | -10.23% | |
2004年[平成16年] | 31万2214円/m2 | 103万2113円/坪 | -7.48% | |
2005年[平成17年] | 29万8142円/m2 | 98万5596円/坪 | -4.14% | |
2006年[平成18年] | 30万0214円/m2 | 99万2443円/坪 | +0.67% | |
2007年[平成19年] | 32万3285円/m2 | 106万8713円/坪 | +7.08% | |
2008年[平成20年] | 37万4285円/m2 | 123万7308円/坪 | +13.67% | |
2009年[平成21年] | 34万7357円/m2 | 114万8288円/坪 | -6.00% | |
2010年[平成22年] | 32万7214円/m2 | 108万1700円/坪 | -4.89% | |
2011年[平成23年] | 31万4428円/m2 | 103万9433円/坪 | -3.10% | |
2012年[平成24年] | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -3.04% | |
2013年[平成25年] | 28万6281円/m2 | 94万6384円/坪 | -1.89% | |
2014年[平成26年] | 28万5718円/m2 | 94万4524円/坪 | +0.05% | |
2015年[平成27年] | 28万5968円/m2 | 94万5351円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 28万2147円/m2 | 93万2717円/坪 | +0.87% | |
2017年[平成29年] | 35万0833円/m2 | 115万9779円/坪 | +2.35% | |
2018年[平成30年] | 36万2583円/m2 | 119万8622円/坪 | +3.01% | |
2019年[平成31年] | 40万9421円/m2 | 135万3458円/坪 | +4.08% | |
2020年[令和2年] | 43万8578円/m2 | 144万9847円/坪 | +5.09% | |
2021年[令和3年] | 45万0473円/m2 | 148万9169円/坪 | +2.33% | |
2022年[令和4年] | 46万3947円/m2 | 153万3710円/坪 | +2.72% | |
2023年[令和5年] | 48万7947円/m2 | 161万3049円/坪 | +4.36% | |
2024年[令和6年] | 53万1052円/m2 | 175万5545円/坪 | +7.55% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +88.46% | |
1988年[昭和63年] | 239万7500円/m2 | 792万5619円/坪 | +27.18% | |
1989年[平成元年] | 255万7500円/m2 | 845万4545円/坪 | +9.28% | |
1990年[平成2年] | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | +17.10% | |
1991年[平成3年] | 303万6000円/m2 | 1003万6363円/坪 | +0.70% | |
1992年[平成4年] | 232万5000円/m2 | 768万5950円/坪 | -23.32% | |
1993年[平成5年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -20.94% | |
1994年[平成6年] | 142万4500円/m2 | 470万9090円/坪 | -17.84% | |
1995年[平成7年] | 105万9000円/m2 | 350万0826円/坪 | -18.17% | |
1996年[平成8年] | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | -22.91% | |
1997年[平成9年] | 59万9750円/m2 | 198万2644円/坪 | -16.16% | |
1998年[平成10年] | 47万5800円/m2 | 157万2892円/坪 | -13.49% | |
1999年[平成11年] | 40万4400円/m2 | 133万6859円/坪 | -13.22% | |
2000年[平成12年] | 35万3600円/m2 | 116万8925円/坪 | -11.39% | |
2001年[平成13年] | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | -9.38% | |
2002年[平成14年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | -10.32% | |
2003年[平成15年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -6.89% | |
2004年[平成16年] | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | -5.28% | |
2005年[平成17年] | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -1.45% | |
2006年[平成18年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +5.02% | |
2007年[平成19年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +11.84% | |
2008年[平成20年] | 34万9375円/m2 | 115万4958円/坪 | +3.02% | |
2009年[平成21年] | 32万4625円/m2 | 107万3140円/坪 | -6.20% | |
2010年[平成22年] | 31万3375円/m2 | 103万5950円/坪 | -3.16% | |
2011年[平成23年] | 30万7777円/m2 | 101万7447円/坪 | -2.75% | |
2012年[平成24年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -2.15% | |
2013年[平成25年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -0.03% | |
2014年[平成26年] | 30万1777円/m2 | 99万7612円/坪 | +0.77% | |
2015年[平成27年] | 30万2222円/m2 | 99万9081円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 30万8222円/m2 | 101万8916円/坪 | +1.90% | |
2017年[平成29年] | 43万0400円/m2 | 142万2809円/坪 | +3.25% | |
2018年[平成30年] | 44万6300円/m2 | 147万5371円/坪 | +3.23% | |
2019年[令和元年] | 47万6818円/m2 | 157万6258円/坪 | +4.95% | |
2020年[令和2年] | 50万2454円/m2 | 166万1006円/坪 | +3.74% | |
2021年[令和3年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +1.36% | |
2022年[令和4年] | 54万3416円/m2 | 179万6418円/坪 | +4.01% | |
2023年[令和5年] | 58万3583円/m2 | 192万9201円/坪 | +5.99% | |
2024年[令和6年] | 63万5916円/m2 | 210万2203円/坪 | +8.36% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
千葉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
千葉中央駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% | |
東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50% | |
本千葉駅の地価 | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% | |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | |
葭川公園駅の地価 | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% | |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
都町の地価 | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% | |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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