弁天の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
28万7000
円/m2
変動率
+6.30
%
坪単価
94万8760
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千葉市中央区弁天1-2-10 | 千葉駅より130m | 66万8000 円/m2 | 220万8264 円/坪 | +6.54 % | |
2位 | 千葉市中央区弁天3-3-16 | 千葉駅より700m | 28万7000 円/m2 | 94万8760 円/坪 | +6.30 % | |
3位 | 千葉市中央区弁天4-2-13 | 千葉駅より1,000m | 24万3000 円/m2 | 80万3305 円/坪 | +5.65 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
弁天(べんてん)の最新の地価は、公示地価の平均が28万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は94万8760円/坪であり、前年比+6.30%の上昇です。基準地価の平均が45万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は150万5785円/坪であり、前年比+6.10%の上昇です。地価総平均は39万3666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は130万1377円/坪であり、前年比+5.61%の上昇です。
弁天の最も高価格地点は「千葉市中央区弁天1-2-10」(66万8000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市中央区弁天4-2-13」(24万3000円/m2)です。
弁天は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万0000円/m2(1991年)、最安値は19万3000円/m2(2006年)で、二者の差異は4.51倍です。基準地価の最高値は69万0000円/m2(1990年)、最低値は16万5000円/m2(2005年)で、二者の差異は4.18倍です。
弁天の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
弁天の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区弁天の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +133.81% | |
1989年[平成元年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +14.32% | |
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +14.64% | |
1991年[平成3年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +4.63% | |
1992年[平成4年] | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | -19.33% | |
1993年[平成5年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -20.07% | |
1994年[平成6年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -17.32% | |
1995年[平成7年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | -9.47% | |
1996年[平成8年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -15.30% | |
1997年[平成9年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -8.78% | |
1998年[平成10年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -6.04% | |
1999年[平成11年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -9.59% | |
2000年[平成12年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -7.29% | |
2001年[平成13年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -6.98% | |
2002年[平成14年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -7.14% | |
2003年[平成15年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -4.79% | |
2004年[平成16年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.85% | |
2005年[平成17年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.02% | |
2006年[平成18年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.43% | |
2007年[平成19年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +9.35% | |
2008年[平成20年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +6.66% | |
2009年[平成21年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.93% | |
2010年[平成22年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -3.07% | |
2011年[平成23年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.26% | |
2012年[平成24年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.57% | |
2013年[平成25年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.28% | |
2014年[平成26年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.32% | |
2015年[平成27年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52% | |
2016年[平成28年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +2.30% | |
2017年[平成29年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.75% | |
2018年[平成30年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.89% | |
2019年[令和元年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.75% | |
2020年[令和2年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.59% | |
2021年[令和3年] | 35万7333円/m2 | 118万1267円/坪 | +3.05% | |
2022年[令和4年] | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | +3.77% | |
2023年[令和5年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +5.61% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +133.81% | |
1989年[平成元年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +12.31% | |
1990年[平成2年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +8.22% | |
1991年[平成3年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +10.13% | |
1992年[平成4年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -13.22% | |
1993年[平成5年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -20.53% | |
1994年[平成6年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -20.00% | |
1995年[平成7年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -9.79% | |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -14.55% | |
1997年[平成9年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.81% | |
1998年[平成10年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.06% | |
1999年[平成11年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -9.35% | |
2000年[平成12年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -7.47% | |
2001年[平成13年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.85% | |
2002年[平成14年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -6.75% | |
2003年[平成15年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -7.24% | |
2004年[平成16年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.90% | |
2005年[平成17年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.03% | |
2006年[平成18年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +8.29% | |
2008年[平成20年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +8.61% | |
2009年[平成21年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.85% | |
2010年[平成22年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.09% | |
2011年[平成23年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.46% | |
2012年[平成24年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.99% | |
2013年[平成25年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00% | |
2015年[平成27年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.46% | |
2017年[平成29年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88% | |
2018年[平成30年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.21% | |
2019年[平成31年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +4.04% | |
2020年[令和2年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +4.31% | |
2021年[令和3年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.31% | |
2022年[令和4年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.20% | |
2023年[令和5年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.65% | |
2024年[令和6年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +6.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +16.33% | |
1990年[平成2年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +21.05% | |
1991年[平成3年] | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | -0.87% | |
1992年[平成4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -25.44% | |
1993年[平成5年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -19.61% | |
1994年[平成6年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -14.63% | |
1995年[平成7年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -9.14% | |
1996年[平成8年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -16.04% | |
1997年[平成9年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.74% | |
1998年[平成10年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.02% | |
1999年[平成11年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -9.83% | |
2000年[平成12年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.11% | |
2001年[平成13年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.10% | |
2002年[平成14年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -7.53% | |
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.33% | |
2004年[平成16年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79% | |
2005年[平成17年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.85% | |
2007年[平成19年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +10.40% | |
2008年[平成20年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.71% | |
2009年[平成21年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.00% | |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.05% | |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.15% | |
2013年[平成25年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64% | |
2015年[平成27年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54% | |
2016年[平成28年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14% | |
2017年[平成29年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62% | |
2018年[平成30年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57% | |
2019年[令和元年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.45% | |
2020年[令和2年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.86% | |
2021年[令和3年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +2.78% | |
2022年[令和4年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +4.05% | |
2023年[令和5年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +6.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
弁天エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 53万1052円/m2 | 175万5545円/坪 | +7.55% | |
蘇我駅の地価 | 15万4575円/m2 | 51万0991円/坪 | +5.52% | |
千葉みなと駅の地価 | 9万0687円/m2 | 29万9793円/坪 | +9.33% | |
千葉中央駅の地価 | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +6.59% | |
東千葉駅の地価 | 14万2100円/m2 | 46万9752円/坪 | +4.91% | |
本千葉駅の地価 | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | +6.06% | |
千葉寺駅の地価 | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +5.88% | |
大森台駅の地価 | 9万9857円/m2 | 33万0106円/坪 | +4.29% | |
西千葉駅の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +5.66% | |
栄町駅の地価 | 127万7000円/m2 | 422万1487円/坪 | +10.47% | |
葭川公園駅の地価 | 43万3833円/m2 | 143万4159円/坪 | +6.97% | |
県庁前駅の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +6.60% | |
浜野駅の地価 | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | +3.98% | |
新千葉駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +6.62% | |
西登戸駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +6.14% | |
みどり台駅の地価 | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +6.12% | |
千葉公園駅の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +6.45% | |
作草部駅の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.38% | |
学園前駅の地価 | 8万6733円/m2 | 28万6721円/坪 | +5.86% | |
都町の地価 | 11万8650円/m2 | 39万2231円/坪 | +4.54% | |
富士見の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +10.59% | |
新町の地価 | 62万5500円/m2 | 206万7768円/坪 | +8.35% | |
矢作町の地価 | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +3.05% | |
仁戸名町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +3.67% | |
宮崎の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +5.43% | |
生実町の地価 | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +3.58% | |
松波の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23% | |
星久喜町の地価 | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.81% | |
道場の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +5.61% | |
村田町の地価 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +4.08% | |
登戸の地価 | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +6.93% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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