宮崎の最新の地価動向
宮崎(みやざき)の最新の地価は、公示地価の平均が13万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は45万6198円/坪であり、前年比は+2.62%の上昇です。基準地価の平均が11万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万6776円/坪であり、前年比は+2.63%の上昇です。地価総平均は12万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は42万5344円/坪であり、前年比は+2.15%の上昇です。
宮崎の最高価格地点は「千葉市中央区宮崎町232番11」(14万3000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市中央区宮崎1-13-12」(11万7000円/m2)です。
宮崎は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4000円/m2(1995年)、最低値は11万7000円/m2(2014年)で、二者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は44万5000円/m2(1991年)、最低値は9万9000円/m2(2005年)で、二者の落差は4.49倍です。
宮崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
宮崎の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区宮崎、宮崎町の基準点の地価より算出しました。