検見川浜駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
19万0625
円/m2
変動率
+4.10
%
坪単価
63万0165
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
検見川浜駅(けみがわはまえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が19万3666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は64万0220円/坪、変動率は+3.91%の上昇です。基準地価の平均値が18万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は59万9999円/坪で過去最高値、変動率は+4.56%の上昇です。地価総平均は19万0625円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は63万0165円/坪、変動率は+4.10%の上昇です。
検見川浜駅の最高価格地点は「千葉市美浜区真砂5-21-3」(22万2000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市美浜区磯辺3-38-4」(17万0000円/m2)です。
検見川浜駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万6333円/m2(1991年)、最低値は13万7500円/m2(1983年)で、双方の差は4.34倍です。基準地価の最高値は18万1500円/m2(2024年)、最低値は15万4000円/m2(2017年)で、両者の差は1.18倍です。
検見川浜駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
検見川浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、検見川浜駅付近、千葉県千葉市美浜区真砂、美浜区磯辺の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36% | |
1986年[昭和61年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.56% | |
1987年[昭和62年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +18.92% | |
1988年[昭和63年] | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | +134.85% | |
1989年[平成元年] | 47万5333円/m2 | 157万1349円/坪 | +15.52% | |
1990年[平成2年] | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | +6.14% | |
1991年[平成3年] | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | +18.23% | |
1992年[平成4年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -26.45% | |
1993年[平成5年] | 47万3750円/m2 | 156万6115円/坪 | -13.28% | |
1994年[平成6年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.68% | |
1995年[平成7年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -8.80% | |
1996年[平成8年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -13.87% | |
1997年[平成9年] | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | -5.92% | |
1998年[平成10年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.67% | |
1999年[平成11年] | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -8.29% | |
2000年[平成12年] | 22万4750円/m2 | 74万2975円/坪 | -9.02% | |
2001年[平成13年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -6.27% | |
2002年[平成14年] | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | -5.05% | |
2003年[平成15年] | 19万1750円/m2 | 63万3884円/坪 | -3.98% | |
2004年[平成16年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -1.83% | |
2005年[平成17年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.13% | |
2006年[平成18年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.87% | |
2007年[平成19年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | +3.27% | |
2008年[平成20年] | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | +6.80% | |
2009年[平成21年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.16% | |
2010年[平成22年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -2.71% | |
2011年[平成23年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.76% | |
2012年[平成24年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -5.94% | |
2013年[平成25年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.49% | |
2014年[平成26年] | 17万2400円/m2 | 56万9917円/坪 | -2.17% | |
2015年[平成27年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.04% | |
2016年[平成28年] | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -0.86% | |
2017年[平成29年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +0.08% | |
2018年[平成30年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +0.69% | |
2019年[令和元年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +1.10% | |
2020年[令和2年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +1.06% | |
2021年[令和3年] | 17万1857円/m2 | 56万8122円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 17万5142円/m2 | 57万8984円/坪 | +1.97% | |
2023年[令和5年] | 17万8857円/m2 | 59万1263円/坪 | +2.16% | |
2024年[令和6年] | 19万0625円/m2 | 63万0165円/坪 | +4.10% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36% | |
1986年[昭和61年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.56% | |
1987年[昭和62年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +18.92% | |
1988年[昭和63年] | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | +134.85% | |
1989年[平成元年] | 47万5333円/m2 | 157万1349円/坪 | +15.52% | |
1990年[平成2年] | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | +6.14% | |
1991年[平成3年] | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | +18.23% | |
1992年[平成4年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -26.45% | |
1993年[平成5年] | 47万3750円/m2 | 156万6115円/坪 | -13.28% | |
1994年[平成6年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.68% | |
1995年[平成7年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -8.80% | |
1996年[平成8年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -13.87% | |
1997年[平成9年] | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | -5.92% | |
1998年[平成10年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.67% | |
1999年[平成11年] | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -8.29% | |
2000年[平成12年] | 22万4750円/m2 | 74万2975円/坪 | -9.02% | |
2001年[平成13年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -6.27% | |
2002年[平成14年] | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | -5.05% | |
2003年[平成15年] | 19万1750円/m2 | 63万3884円/坪 | -3.98% | |
2004年[平成16年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -1.83% | |
2005年[平成17年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.13% | |
2006年[平成18年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.87% | |
2007年[平成19年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | +3.27% | |
2008年[平成20年] | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | +6.80% | |
2009年[平成21年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.16% | |
2010年[平成22年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -2.71% | |
2011年[平成23年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.76% | |
2012年[平成24年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -5.94% | |
2013年[平成25年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.49% | |
2014年[平成26年] | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | -2.17% | |
2015年[平成27年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -2.23% | |
2016年[平成28年] | 16万8800円/m2 | 55万8016円/坪 | -0.92% | |
2017年[平成29年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.10% | |
2018年[平成30年] | 17万0200円/m2 | 56万2644円/坪 | +0.70% | |
2019年[平成31年] | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | +1.19% | |
2020年[令和2年] | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | +1.27% | |
2021年[令和3年] | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | +1.78% | |
2023年[令和5年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.08% | |
2024年[令和6年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +3.91% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27% | |
2016年[平成28年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65% | |
2017年[平成29年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65% | |
2019年[令和元年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65% | |
2020年[令和2年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.43% | |
2023年[令和5年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +2.37% | |
2024年[令和6年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +4.56% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
検見川浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成稲毛駅の地価 | 22万6285円/m2 | 74万8051円/坪 | +5.42% | |
海浜幕張駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +5.97% | |
幕張本郷駅の地価 | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +4.84% | |
稲毛海岸駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.84% | |
検見川駅の地価 | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | +4.19% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
幕張豊砂駅の地価 | 22万6400円/m2 | 74万8429円/坪 | +10.24% | |
幕張(広域地名)の地価 | 25万1352円/m2 | 83万0918円/坪 | +7.11% | |
幕張新都心の地価 | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | +13.04% | |
新港の地価 | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | +10.23% | |
真砂の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +3.87% | |
高洲の地価 | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +4.53% | |
ひび野の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +7.44% | |
磯辺の地価 | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +4.40% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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