検見川浜駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
18万3125
円/m2
変動率
+2.01
%
坪単価
60万5371
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
検見川浜駅(けみがわはまえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万6333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万5977円/坪、変動率は+1.89%の上昇です。基準地価の平均値が17万3500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万3553円/坪で過去最高値、変動率は+2.37%の上昇です。地価総平均は18万3125円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は60万5371円/坪、変動率は+2.01%の上昇です。
検見川浜駅の最高価格地点は「千葉市美浜区真砂5丁目9番14」(21万3000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市美浜区磯辺3-38-4」(16万4000円/m2)です。
検見川浜駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万6333円/m2(1991年)、最低値は13万7500円/m2(1983年)で、双方の差は4.34倍です。基準地価の最高値は17万3500円/m2(2023年)、最低値は15万4000円/m2(2017年)で、両者の差は1.13倍です。
検見川浜駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
検見川浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、検見川浜駅付近、千葉県千葉市美浜区真砂、美浜区磯辺の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +18.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | +134.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万5333円/m2 | 157万1349円/坪 | +15.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | +6.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | +18.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -26.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万3750円/m2 | 156万6115円/坪 | -13.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -14.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万9200円/m2 | 128万6611円/坪 | -11.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4400円/m2 | 107万2396円/坪 | -15.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0400円/m2 | 99万3057円/坪 | -6.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | -5.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万5800円/m2 | 84万5619円/坪 | -9.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | -9.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万4200円/m2 | 70万8099円/坪 | -7.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万1400円/m2 | 66万5785円/坪 | -5.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | -4.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | -1.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万2200円/m2 | 63万5371円/坪 | +1.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +7.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | -2.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -5.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | -2.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -1.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1571円/m2 | 56万7178円/坪 | -0.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万1857円/m2 | 56万8122円/坪 | +0.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万3142円/m2 | 57万2373円/坪 | +0.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万6857円/m2 | 58万4651円/坪 | +1.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万6625円/m2 | 58万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万9625円/m2 | 59万3801円/坪 | +1.78% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万3125円/m2 | 60万5371円/坪 | +2.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +18.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | +134.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万5333円/m2 | 157万1349円/坪 | +15.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | +6.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | +18.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -26.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万3750円/m2 | 156万6115円/坪 | -13.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -14.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万9200円/m2 | 128万6611円/坪 | -11.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4400円/m2 | 107万2396円/坪 | -15.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0400円/m2 | 99万3057円/坪 | -6.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | -5.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万5800円/m2 | 84万5619円/坪 | -9.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | -9.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万4200円/m2 | 70万8099円/坪 | -7.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万1400円/m2 | 66万5785円/坪 | -5.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | -4.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | -1.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万2200円/m2 | 63万5371円/坪 | +1.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +7.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | -2.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -5.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | -2.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万1600円/m2 | 60万0330円/坪 | -1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | -1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万4833円/m2 | 57万7961円/坪 | +0.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | +0.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | +1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +1.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.57% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +1.89% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.43% | ![]() |
2023年[令和5年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +2.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
検見川浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成稲毛駅の地価 | 21万4428円/m2 | 70万8854円/坪 | +3.07% | ![]() |
海浜幕張駅の地価 | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | +3.72% | ![]() |
幕張本郷駅の地価 | 21万3300円/m2 | 70万5123円/坪 | +2.29% | ![]() |
稲毛海岸駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.40% | ![]() |
検見川駅の地価 | 18万7571円/m2 | 62万0070円/坪 | +1.88% | ![]() |
千葉みなと駅の地価 | 8万2090円/m2 | 27万1374円/坪 | +5.95% | ![]() |
西千葉駅の地価 | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +3.40% | ![]() |
西登戸駅の地価 | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +4.89% | ![]() |
みどり台駅の地価 | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +2.87% | ![]() |
幕張豊砂駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.96% | ![]() |
幕張(広域地名)の地価 | 22万6888円/m2 | 75万0045円/坪 | +2.69% | ![]() |
幕張新都心の地価 | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | +5.62% | ![]() |
新港の地価 | 7万2657円/m2 | 24万0188円/坪 | +5.94% | ![]() |
真砂の地価 | 18万9400円/m2 | 62万6115円/坪 | +1.79% | ![]() |
高洲の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +2.82% | ![]() |
ひび野の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +2.85% | ![]() |
磯辺の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +2.38% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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