2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
7万2375
円/m2
変動率
+1.22
％
坪単価
23万9256
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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仁戸名町（にとなちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万7950円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は25万7685円/坪、変動率+0.82％の上昇です。基準地価の平均値が6万6800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は22万0826円/坪、変動率+1.61％の上昇です。地価総平均は7万2375円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は23万9256円/坪、変動率+1.22％の上昇です。
仁戸名町の最高価格地点は「千葉市中央区仁戸名町554番2」（9万9400円/m2）で、最低額地点は「千葉市中央区仁戸名町101番16」（5万6500円/m2）です。
仁戸名町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m2（1991年）、最安値は7万6450円/m2（2019年）で、双方の違いは5.69倍です。基準地価の最高値は23万9500円/m2（1991年）、最低値は6万4750円/m2（2017年）で、両者の違いは3.70倍です。
仁戸名町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
仁戸名町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区仁戸名町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | +0.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6225円/m2 | 45万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万7225円/m2 | 45万3636円/坪 | +0.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万3475円/m2 | 47万4297円/坪 | +3.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +58.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | +13.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万8250円/m2 | 105万2066円/坪 | +23.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万7250円/m2 | 111万4876円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | -13.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | -12.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -5.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | -6.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -6.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -9.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | -9.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -8.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2625円/m2 | 37万2314円/坪 | -10.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8625円/m2 | 32万6033円/坪 | -12.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | -11.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1375円/m2 | 26万9008円/坪 | -7.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0125円/m2 | 26万4876円/坪 | -1.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1325円/m2 | 26万8842円/坪 | +1.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2625円/m2 | 27万3140円/坪 | +1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5775円/m2 | 25万0495円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3625円/m2 | 24万3388円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1975円/m2 | 23万7933円/坪 | -2.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万1125円/m2 | 23万5123円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0925円/m2 | 23万4462円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0875円/m2 | 23万4297円/坪 | +0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1375円/m2 | 23万5950円/坪 | +0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -0.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万2375円/m2 | 23万9256円/坪 | +1.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | +1.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9450円/m2 | 56万0165円/坪 | +1.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1450円/m2 | 56万6776円/坪 | +0.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万9950円/m2 | 59万4876円/坪 | +3.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +73.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | +11.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +13.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +14.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -13.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -10.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -8.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -8.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -6.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -9.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -11.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -12.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -10.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | -11.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | -10.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -10.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -7.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +0.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +2.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -5.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -2.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -2.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | -0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | -0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | -0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +3.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +42.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +14.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +34.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -14.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -13.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -3.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -7.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -7.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -7.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -9.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -13.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -12.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -7.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +1.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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