仁戸名町の最新の地価動向
仁戸名町(にとなちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万7950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万7685円/坪、変動率+0.82%の上昇です。基準地価の平均値が6万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万0826円/坪、変動率+1.61%の上昇です。地価総平均は7万2375円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万9256円/坪、変動率+1.22%の上昇です。
仁戸名町の最高価格地点は「千葉市中央区仁戸名町554番2」(9万9400円/m2)で、最低額地点は「千葉市中央区仁戸名町101番16」(5万6500円/m2)です。
仁戸名町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m2(1991年)、最安値は7万6450円/m2(2019年)で、双方の違いは5.69倍です。基準地価の最高値は23万9500円/m2(1991年)、最低値は6万4750円/m2(2017年)で、両者の違いは3.70倍です。
仁戸名町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
仁戸名町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区仁戸名町の基準点の地価より計算しました。