穴川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
13万8000
円/m2
変動率
+3.79
%
坪単価
45万6198
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
穴川駅(あながわえき)の直近の地価は、公示地価の平均が13万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は45万9504円/坪、前年比+4.61%の上昇です。基準地価の平均が13万6500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は45万1239円/坪、前年比+2.98%の上昇です。地価総平均は13万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は45万6198円/坪、前年比+3.79%の上昇です。
穴川駅の最も高価格地点は「千葉市稲毛区穴川4-3-3」(19万1000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市稲毛区園生町468番139」(8万6000円/m2)です。
穴川駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万5000円/m2(1991年)、最安値は13万4500円/m2(2013年)で、両者の差異は3.75倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m2(1991年)、最低値は12万5500円/m2(2012年)で、両者の差異は3.67倍です。
穴川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
穴川駅の地価平均を求めるにあたり、穴川駅周辺、千葉県千葉市稲毛区穴川、穴川町、天台2、天台4、天台5、園生町468、園生町491、園生町880、園生町883、園生町989、園生町1002、園生町1003の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.99% | |
1985年[昭和60年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.38% | |
1986年[昭和61年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.64% | |
1987年[昭和62年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +31.67% | |
1988年[昭和63年] | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | +60.86% | |
1989年[平成元年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +12.27% | |
1990年[平成2年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +21.25% | |
1991年[平成3年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +7.46% | |
1992年[平成4年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -23.39% | |
1993年[平成5年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | -15.92% | |
1994年[平成6年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -11.18% | |
1995年[平成7年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.18% | |
1996年[平成8年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -6.43% | |
1997年[平成9年] | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -4.07% | |
1998年[平成10年] | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | -6.15% | |
1999年[平成11年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -8.58% | |
2000年[平成12年] | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | -8.57% | |
2001年[平成13年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -8.76% | |
2002年[平成14年] | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -8.12% | |
2003年[平成15年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -5.89% | |
2004年[平成16年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -4.67% | |
2005年[平成17年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -3.07% | |
2006年[平成18年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.74% | |
2007年[平成19年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.52% | |
2008年[平成20年] | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | +3.02% | |
2009年[平成21年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -4.74% | |
2010年[平成22年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -2.69% | |
2011年[平成23年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.37% | |
2012年[平成24年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -0.54% | |
2013年[平成25年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | +0.04% | |
2014年[平成26年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.92% | |
2015年[平成27年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.11% | |
2016年[平成28年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +0.56% | |
2017年[平成29年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | +0.72% | |
2018年[平成30年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.17% | |
2019年[令和元年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.14% | |
2020年[令和2年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +1.50% | |
2021年[令和3年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.37% | |
2022年[令和4年] | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | +0.90% | |
2023年[令和5年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +2.00% | |
2024年[令和6年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.79% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +13.43% | |
1990年[平成2年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +11.08% | |
1991年[平成3年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +14.51% | |
1992年[平成4年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -19.80% | |
1993年[平成5年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -14.81% | |
1994年[平成6年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -15.94% | |
1995年[平成7年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.88% | |
1996年[平成8年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.07% | |
1997年[平成9年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -4.37% | |
1998年[平成10年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.38% | |
1999年[平成11年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.57% | |
2000年[平成12年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -8.63% | |
2001年[平成13年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.01% | |
2002年[平成14年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -8.56% | |
2003年[平成15年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -6.92% | |
2004年[平成16年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.21% | |
2005年[平成17年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -3.09% | |
2006年[平成18年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -1.48% | |
2007年[平成19年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.43% | |
2008年[平成20年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.98% | |
2009年[平成21年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -4.06% | |
2010年[平成22年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.47% | |
2011年[平成23年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.46% | |
2012年[平成24年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.75% | |
2013年[平成25年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -0.41% | |
2014年[平成26年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.02% | |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.41% | |
2016年[平成28年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.66% | |
2017年[平成29年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.65% | |
2018年[平成30年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.00% | |
2019年[平成31年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.95% | |
2020年[令和2年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +3.00% | |
2021年[令和3年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.07% | |
2022年[令和4年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.35% | |
2023年[令和5年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.56% | |
2024年[令和6年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.61% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.99% | |
1985年[昭和60年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.38% | |
1986年[昭和61年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.64% | |
1987年[昭和62年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +31.67% | |
1988年[昭和63年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +60.86% | |
1989年[平成元年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +11.70% | |
1990年[平成2年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +26.33% | |
1991年[平成3年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.94% | |
1992年[平成4年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -25.18% | |
1993年[平成5年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -16.48% | |
1994年[平成6年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -8.81% | |
1995年[平成7年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.49% | |
1996年[平成8年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.79% | |
1997年[平成9年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -3.78% | |
1998年[平成10年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.92% | |
1999年[平成11年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -9.58% | |
2000年[平成12年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -8.51% | |
2001年[平成13年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -8.50% | |
2002年[平成14年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -7.68% | |
2003年[平成15年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.85% | |
2004年[平成16年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -4.14% | |
2005年[平成17年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -3.05% | |
2006年[平成18年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +3.62% | |
2008年[平成20年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +2.06% | |
2009年[平成21年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.43% | |
2010年[平成22年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -1.91% | |
2011年[平成23年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.28% | |
2012年[平成24年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.34% | |
2013年[平成25年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.48% | |
2014年[平成26年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.81% | |
2015年[平成27年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.81% | |
2016年[平成28年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.47% | |
2017年[平成29年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +0.80% | |
2018年[平成30年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.34% | |
2019年[令和元年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.34% | |
2020年[令和2年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.33% | |
2022年[令和4年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +0.46% | |
2023年[令和5年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +1.45% | |
2024年[令和6年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +2.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
穴川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
稲毛駅の地価 | 26万2631円/m2 | 86万8203円/坪 | +5.67% | |
京成稲毛駅の地価 | 22万6285円/m2 | 74万8051円/坪 | +5.42% | |
四街道駅の地価 | 8万2728円/m2 | 27万3482円/坪 | +1.93% | |
西千葉駅の地価 | 27万3916円/m2 | 90万5509円/坪 | +6.64% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
天台駅の地価 | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | +3.92% | |
スポーツセンター駅の地価 | 8万7637円/m2 | 28万9710円/坪 | +2.32% | |
動物公園駅の地価 | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | +4.17% | |
宮野木町の地価 | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | +1.40% | |
小仲台の地価 | 31万8714円/m2 | 105万3600円/坪 | +6.23% | |
黒砂の地価 | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +5.32% | |
轟町の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.84% | |
園生町の地価 | 9万8833円/m2 | 32万6721円/坪 | +2.09% | |
長沼町の地価 | 8万1820円/m2 | 27万0479円/坪 | +2.52% | |
山王町の地価 | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -0.68% | |
萩台町の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.19% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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