千葉寺の最新の地価動向
千葉寺(ちばでら)の直近の地価は、公示地価の平均が14万2400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は47万0743円/坪であり、前年比は+2.94%の上昇です。基準地価の平均が13万5400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万7603円/坪であり、前年比は+2.14%の上昇です。地価総平均は13万6860円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万2429円/坪であり、前年比は+1.41%の上昇です。
千葉寺の最高地価地点は「千葉市中央区末広3-12-6」(20万0000円/m2)で、最低地価地点は「千葉市中央区葛城2-15-15」(10万2000円/m2)です。
千葉寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m2(1991年)、最低値は10万5000円/m2(1983年)で、双方の落差は2.57倍です。基準地価の最高値は44万5000円/m2(1991年)、最低値は11万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は4.05倍です。
千葉寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
千葉寺の平均地価を求めるにあたり、千葉寺駅付近、千葉県千葉市中央区千葉寺町、末広3、末広4、末広5、葛城2、青葉町、稲荷町、宮崎1の基準点の地価より計算しました。