2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
12万8055
円/m2
変動率
+0.43
％
上昇
坪単価
42万3324
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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千葉寺（ちばでら）の直近の地価は、公示地価の平均が13万7100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万3223円/坪であり、前年比は+0.44％の上昇です。基準地価の平均が11万6750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万5950円/坪であり、前年比は+0.42％の上昇です。地価総平均は12万8055円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万3324円/坪であり、前年比は+0.43％の上昇です。
千葉寺の最高地価地点は「千葉市中央区千葉寺町1195番5」（19万2000円/m2）で、最低地価地点は「千葉市中央区葛城2-15-15」（9万8500円/m2）です。
千葉寺は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m2（1991年）、最低値は10万5000円/m2（1983年）で、双方の落差は2.57倍です。基準地価の最高値は44万5000円/m2（1991年）、最低値は11万0000円/m2（2005年）で、両者の落差は4.05倍です。
千葉寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
千葉寺の平均地価を求めるにあたり、千葉寺駅付近、千葉県千葉市中央区千葉寺町、末広3、末広4、末広5、葛城2、青葉町、稲荷町、宮崎1の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +43.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +15.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +24.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +11.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -14.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -12.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -9.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -7.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -7.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4800円/m2 | 57万7851円/坪 | -5.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7600円/m2 | 52万0991円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -5.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -7.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | -6.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5166円/m2 | 41万3774円/坪 | -4.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万6428円/m2 | 41万7945円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8142円/m2 | 42万3612円/坪 | +1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +5.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | +3.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2625円/m2 | 43万8429円/坪 | -4.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3875円/m2 | 40万9504円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9611円/m2 | 39万5408円/坪 | -1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | +0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0277円/m2 | 39万7612円/坪 | +0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0611円/m2 | 39万8714円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1722円/m2 | 40万2387円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3277円/m2 | 40万7529円/坪 | +1.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万5366円/m2 | 41万4435円/坪 | +1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万7444円/m2 | 42万1303円/坪 | +1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8055円/m2 | 42万3324円/坪 | +0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +43.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +17.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +22.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -12.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -7.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -8.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -4.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | +0.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +4.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +5.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6900円/m2 | 41万9504円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7300円/m2 | 42万0826円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万7900円/m2 | 42万2809円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万8300円/m2 | 42万4132円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万1300円/m2 | 43万4049円/坪 | +1.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万3460円/m2 | 44万1190円/坪 | +1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | +2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7100円/m2 | 45万3223円/坪 | +0.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +11.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +31.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -22.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -13.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -6.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -5.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -10.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -9.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -6.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -3.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +7.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | +0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +1.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | +1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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