2022年［令和4年］ 公示地価
平均
7万4675
円/m2
変動率
+1.15
％
上昇
坪単価
24万6859
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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長沼町（ながぬまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が7万4675円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は24万6859円/坪であり、前年比+1.15％の上昇です。基準地価の平均が9万4600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万2727円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は7万8120円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万8247円/坪であり、前年比+0.20％の上昇です。
長沼町の最高額地点は「千葉市稲毛区長沼町253番35」（9万4600円/m2）で、最も低価格地点は「千葉市稲毛区長沼町124番6外」（5万1500円/m2）です。
長沼町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2（1991年）、最安値は7万2500円/m2（2013年）で、二者の差異は4.48倍です。基準地価の最高値は34万0000円/m2（1991年）、最低値は9万4600円/m2（2021年）で、二者の差異は3.59倍です。
長沼町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
長沼町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区長沼町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +36.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +33.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +18.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +23.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +14.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -20.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -11.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | -8.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | -8.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | -6.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | -6.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -10.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | -9.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -8.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9760円/m2 | 36万2842円/坪 | -9.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -7.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -7.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7660円/m2 | 28万9785円/坪 | -7.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -3.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4760円/m2 | 28万0198円/坪 | +0.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2040円/m2 | 27万1206円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9960円/m2 | 26万4330円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7420円/m2 | 25万5933円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7160円/m2 | 25万5074円/坪 | +0.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7360円/m2 | 25万5735円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7640円/m2 | 25万6661円/坪 | +0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7860円/m2 | 25万7388円/坪 | +0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7760円/m2 | 25万7057円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7860円/m2 | 25万7388円/坪 | +0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8020円/m2 | 25万7917円/坪 | +0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8120円/m2 | 25万8247円/坪 | +0.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +17.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +26.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +28.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -21.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -10.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -9.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -3.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -9.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -6.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | -6.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -11.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -10.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -8.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5950円/m2 | 35万0247円/坪 | -9.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9625円/m2 | 29万6280円/坪 | -8.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3575円/m2 | 27万6280円/坪 | -7.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +2.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3025円/m2 | 24万1404円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3425円/m2 | 24万2727円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万3675円/m2 | 24万3553円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3875円/m2 | 24万4214円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4675円/m2 | 24万6859円/坪 | +1.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +36.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +33.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +19.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +21.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -20.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -12.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -6.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -8.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -8.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -9.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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