長沼町の最新の地価動向
長沼町(ながぬまちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が7万4675円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万6859円/坪であり、前年比+1.15%の上昇です。基準地価の平均が9万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万7355円/坪であり、前年比+1.48%の上昇です。地価総平均は7万8940円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万0958円/坪であり、前年比+1.22%の上昇です。
長沼町の最高額地点は「千葉市稲毛区長沼町253番35」(9万6000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市稲毛区長沼町124番6外」(5万1500円/m2)です。
長沼町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1991年)、最安値は7万2500円/m2(2013年)で、二者の差異は4.48倍です。基準地価の最高値は34万0000円/m2(1991年)、最低値は9万4600円/m2(2021年)で、二者の差異は3.59倍です。
長沼町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
長沼町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区長沼町の基準点の地価より計算しました。