長沼町

長沼町の最新の地価動向

長沼町（ながぬまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が7万4675円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は24万6859円/坪であり、前年比+1.15％の上昇です。基準地価の平均が9万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万7355円/坪であり、前年比+1.48％の上昇です。地価総平均は7万8940円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万0958円/坪であり、前年比+1.22％の上昇です。

長沼町の最高額地点は「千葉市稲毛区長沼町253番35」（9万6000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市稲毛区長沼町124番6外」（5万1500円/m²）です。

長沼町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m²（1991年）、最安値は7万2500円/m²（2013年）で、二者の差異は4.48倍です。基準地価の最高値は34万0000円/m²（1991年）、最低値は9万4600円/m²（2021年）で、二者の差異は3.59倍です。
長沼町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

長沼町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区長沼町の基準点の地価より計算しました。

長沼町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+36.43％
1988年［昭和63年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+33.52％
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+18.40％
1990年［平成2年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+23.72％
1991年［平成3年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+14.49％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-20.91％
1993年［平成5年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	-11.56％
1994年［平成6年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-8.49％
1995年［平成7年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.72％
1996年［平成8年］	18万3800円/m2	60万7603円/坪	-8.93％
1997年［平成9年］	17万3800円/m2	57万4545円/坪	-6.07％
1998年［平成10年］	16万3400円/m2	54万0165円/坪	-6.42％
1999年［平成11年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.35％
2002年［平成14年］	10万9760円/m2	36万2842円/坪	-9.35％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	8万7660円/m2	28万9785円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	8万4760円/m2	28万0198円/坪	+0.35％
2008年［平成20年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	8万2040円/m2	27万1206円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	7万9960円/m2	26万4330円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	7万7420円/m2	25万5933円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	7万7360円/m2	25万5735円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	7万7640円/m2	25万6661円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	7万7860円/m2	25万7388円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	7万7760円/m2	25万7057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万7860円/m2	25万7388円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	7万8020円/m2	25万7917円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	7万8120円/m2	25万8247円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	7万8940円/m2	26万0958円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+17.65％
1990年［平成2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+26.00％
1991年［平成3年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+28.97％
1992年［平成4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-21.23％
1993年［平成5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-10.16％
1994年［平成6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-9.33％
1995年［平成7年］	19万8750円/m2	65万7024円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-9.86％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	15万9250円/m2	52万6446円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-11.16％
2000年［平成12年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-10.18％
2001年［平成13年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-8.10％
2002年［平成14年］	10万5950円/m2	35万0247円/坪	-9.66％
2003年［平成15年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-8.54％
2004年［平成16年］	8万9625円/m2	29万6280円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	-7.25％
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.44％
2008年［平成20年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	7万3025円/m2	24万1404円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	7万3425円/m2	24万2727円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	7万3675円/m2	24万3553円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	7万3875円/m2	24万4214円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	7万4675円/m2	24万6859円/坪	+1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+36.43％
1988年［昭和63年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+33.52％
1989年［平成元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+19.15％
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+21.43％
1991年［平成3年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-20.59％
1993年［平成5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-12.96％
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-6.81％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
1996年［平成8年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.74％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.89％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.48％