登戸の最新の地価動向
登戸(のぶと)の直近の地価は、公示地価の平均値が25万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は84万2975円/坪、変動率+3.65%の上昇です。基準地価の平均値が24万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は81万3223円/坪、変動率+3.50%の上昇です。地価総平均は24万9600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は82万5123円/坪、変動率+3.56%の上昇です。
登戸の最高価格地点は「千葉市中央区登戸1-12-14」(26万7000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市中央区登戸4-10-14」(22万7000円/m2)です。
登戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万3000円/m2(1995年)、最安値は18万5000円/m2(2005年)で、二者の違いは2.07倍です。基準地価の最高値は140万6666円/m2(1991年)、最低値は18万2000円/m2(1983年)で、二者の違いは7.73倍です。
登戸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
登戸の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区登戸の基準点の地価より計算しました。