2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
13万7076
円/m2
変動率
+2.34
%
上昇
坪単価
45万3146
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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蘇我(そが)の現在の地価は、公示地価の平均値が13万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は45万2892円/坪、変動率は+3.03%の上昇です。基準地価の平均値が13万7200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は45万3553円/坪、変動率は+1.25%の上昇です。地価総平均は13万7076円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は45万3146円/坪、変動率は+2.34%の上昇です。
蘇我の最も高価格地点は「千葉市中央区南町2-14-17」(24万4000円/m2)で、最も低額地点は「千葉市中央区鵜の森町16-2」(9万4000円/m2)です。
蘇我は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万0000円/m2(1991年)、最低値は12万1300円/m2(2006年)で、二者の差は18.14倍です。基準地価の最高値は75万2500円/m2(1991年)、最低値は11万0250円/m2(2005年)で、両者の差は6.83倍です。
蘇我の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
蘇我の平均土地価格を求めるにあたり、蘇我駅付近、千葉県千葉市中央区今井、南町、蘇我、蘇我町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +7.28% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +41.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | +91.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 80万8000円/m2 | 267万1074円/坪 | +17.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +25.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 104万2000円/m2 | 344万4628円/坪 | +3.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -17.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | -17.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -10.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万2333円/m2 | 149万5316円/坪 | -12.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万5833円/m2 | 117万6308円/坪 | -15.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万8833円/m2 | 98万7878円/坪 | -11.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -10.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万4166円/m2 | 74万1046円/坪 | -12.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -10.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万4714円/m2 | 57万7567円/坪 | -9.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万4428円/m2 | 51万0507円/坪 | -11.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -10.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -8.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万7937円/m2 | 38万9876円/坪 | -3.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | +2.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +9.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万3900円/m2 | 47万5702円/坪 | +9.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -4.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万4150円/m2 | 44万3471円/坪 | -2.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1850円/m2 | 43万5867円/坪 | -1.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万9980円/m2 | 42万9685円/坪 | -1.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万8850円/m2 | 42万5950円/坪 | -0.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万7227円/m2 | 42万0586円/坪 | +0.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万6791円/m2 | 41万9146円/坪 | +0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | +0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万0269円/m2 | 43万0642円/坪 | +1.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7076円/m2 | 45万3146円/坪 | +2.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +17.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +19.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +13.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -6.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -21.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -20.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | -18.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -20.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -15.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -11.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -13.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -13.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -9.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -9.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -10.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -8.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万5625円/m2 | 41万5289円/坪 | -5.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万1300円/m2 | 40万0991円/坪 | +0.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | +7.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +13.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万4800円/m2 | 47万8677円/坪 | -4.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5900円/m2 | 44万9256円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3360円/m2 | 44万0859円/坪 | -1.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | -1.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | -0.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | +0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万6285円/m2 | 41万7473円/坪 | +0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万6857円/m2 | 41万9362円/坪 | +0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.37% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +2.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.03% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +7.28% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +41.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +91.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +17.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 74万6250円/m2 | 246万6942円/坪 | +26.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +1.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 59万3750円/m2 | 196万2809円/坪 | -20.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -15.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万6250円/m2 | 140万9090円/坪 | -7.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -10.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | -13.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -10.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -10.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -11.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | -8.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -9.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -12.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -10.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -8.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | -1.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | +11.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万6600円/m2 | 45万1570円/坪 | +4.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万0800円/m2 | 43万2396円/坪 | -4.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万9300円/m2 | 42万7438円/坪 | -1.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | -1.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6100円/m2 | 41万6859円/坪 | -0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万6700円/m2 | 41万8842円/坪 | +0.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万5100円/m2 | 44万6611円/坪 | +2.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | +1.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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