蘇我の最新の地価動向
蘇我(そが)の直近の地価は、公示地価の平均が14万1375円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万7355円/坪、前年比は+1.57%の上昇です。基準地価の平均が14万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万9421円/坪、前年比は+2.85%の上昇です。地価総平均は14万1615円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万8150円/坪、前年比は+2.06%の上昇です。
蘇我の最も地価の高い地点は「千葉市中央区南町2-14-17」(25万6000円/m2)で、最も地価の低い地点は「千葉市中央区蘇我4-20-8」(9万4000円/m2)です。
蘇我は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万0000円/m2(1991年)、最低値は12万1300円/m2(2006年)で、両者の落差は18.14倍です。基準地価の最高値は75万2500円/m2(1991年)、最低値は11万0250円/m2(2005年)で、両者の落差は6.83倍です。
蘇我の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
蘇我の平均地価を求めるにあたり、蘇我駅付近、千葉県千葉市中央区今井、南町、蘇我、蘇我町の基準点の地価より算出しました。