くぬぎ山

くぬぎ山の最新の地価動向

くぬぎ山（くぬぎやま）の直近の地価は、公示地価の平均が8万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万7685円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が4万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万3801円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は6万3750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は21万0743円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

くぬぎ山の最高価格地点は「鎌ケ谷市くぬぎ山4-4-10-8」（8万4000円/m²）で、最低価格地点は「鎌ケ谷市初富字椚山31番73」（4万3500円/m²）です。

くぬぎ山は2005年（平成17年）から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万3000円/m²（2007年）、最低値は4万3500円/m²（2022年）で、両者の差異は1.22倍です。
くぬぎ山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

くぬぎ山の地価平均を求めるにあたり、くぬぎ山駅周辺、千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山の基準点の地価より計算しました。

くぬぎ山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-11.26％
2010年［平成22年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
2014年［平成26年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-11.26％
2010年［平成22年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％