くぬぎ山の最新の地価動向
くぬぎ山(くぬぎやま)の直近の地価は、公示地価の平均が8万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万7685円/坪、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が4万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万3801円/坪、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は6万3750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万0743円/坪、前年比+0.00%の横這いです。
くぬぎ山の最高価格地点は「鎌ケ谷市くぬぎ山4-4-10-8」(8万4000円/m2)で、最低価格地点は「鎌ケ谷市初富字椚山31番73」(4万3500円/m2)です。
くぬぎ山は2005年(平成17年)から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万3000円/m2(2007年)、最低値は4万3500円/m2(2022年)で、両者の差異は1.22倍です。
くぬぎ山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
くぬぎ山の地価平均を求めるにあたり、くぬぎ山駅周辺、千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山の基準点の地価より計算しました。