新鎌ヶ谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新鎌ヶ谷（しんかまがや）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が13万6000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は44万9586円/坪、変動率+4.62％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が19万8000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は65万4545円/坪、変動率+5.64％の上昇です。地価総平均は18万1000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は59万8347円/坪、変動率+5.23％の上昇です。

新鎌ヶ谷の最高地価地点は「鎌ケ谷市新鎌ケ谷2-11-8」（30万0000円/m²）で、最低地価地点は「鎌ケ谷市中央2-14-41」（11万6000円/m²）です。

新鎌ヶ谷は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万2000円/m²（1995年）、最安値は10万2000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は35万9000円/m²（1990年）、最低値は10万4000円/m²（2005年）で、両者の違いは3.45倍です。
新鎌ヶ谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割が参考になります。

新鎌ヶ谷の土地価格平均を求めるにあたり、新鎌ヶ谷駅付近、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）