中部地方の地価の動向
中部地方の公示地価の動向 2025年[令和7年]
中部地方の2025年[令和7年]の公示地価の平均は14万0141円/m2、坪単価では平均 46万3276円/坪で、前年からの変動率は+1.23%の上昇です。
住宅地の2025年[令和7年]公示地価における中部地方の平均は8万3722円/m2、坪単価では平均 27万6769円/坪で、前年からの変動率は+0.96%の上昇です。
商業地の2025年[令和7年]公示地価における中部地方の平均は29万7380円/m2、坪単価では平均 98万3074円/坪で、前年からの変動率は+1.68%の上昇です。
工業地の2025年[令和7年]公示地価における中部地方の平均は5万0723円/m2、坪単価では平均 16万7682円/坪で、前年からの変動率は+2.70%の上昇です。
中部地方の都道府県の公示地価平均は高い順に愛知県 24万4887円/m2、静岡県 8万9757円/m2、石川県 8万4996円/m2、岐阜県 5万6219円/m2、福井県 5万3956円/m2、富山県 5万0588円/m2、長野県 4万6464円/m2、新潟県 4万5381円/m2、山梨県 4万2289円/m2です。中部地方の都道府県の公示地価の変動率は高い順に愛知県 +2.71%、石川県 +1.03%、長野県 +0.68%、福井県 +0.20%、静岡県 +0.16%、富山県 +0.11%、岐阜県 +0.06%、山梨県 -0.23%、新潟県 -0.53%です。
中部地方の公示地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、公示地価の中部地方の平均の過去最高値は33万6439円/m2(1991年)、過去最低値は9万6588円/m2(2013年)で、この二者の落差は3.48倍です。
中部地方の基準地価の動向 2024年[令和6年]
中部地方の2024年[令和6年]の基準地価の平均は9万3906円/m2、坪単価では平均 31万0435円/坪で、前年からの変動率は+0.38%の上昇です。
住宅地の2024年[令和6年]基準地価における中部地方の平均は5万5101円/m2、坪単価では平均 18万2153円/坪で、前年からの変動率は+0.06%の上昇です。
商業地の2024年[令和6年]基準地価における中部地方の平均は20万2246円/m2、坪単価では平均 66万8583円/坪で、前年からの変動率は+1.03%の上昇です。
工業地の2024年[令和6年]基準地価における中部地方の平均は3万4246円/m2、坪単価では平均 11万3212円/坪で、前年からの変動率は+1.39%の上昇です。
中部地方の都道府県の基準地価平均は高い順に愛知県 23万4155円/m2、静岡県 8万3451円/m2、石川県 7万0155円/m2、富山県 4万6008円/m2、岐阜県 4万5479円/m2、福井県 4万0036円/m2、新潟県 3万5887円/m2、長野県 3万3022円/m2、山梨県 2万6118円/m2です。中部地方の都道府県の基準地価の変動率は高い順に愛知県 +2.79%、石川県 +0.05%、静岡県 -0.09%、長野県 -0.10%、富山県 -0.18%、岐阜県 -0.41%、福井県 -0.61%、山梨県 -0.66%、新潟県 -0.96%です。
中部地方の基準地価は1983年[昭和58年]から42年分のデータがあり、基準地価の中部地方の平均の過去最高値は21万3687円/m2(1991年)、過去最低値は6万9281円/m2(2006年)で、この二者の落差は3.08倍です。
中部地方の地価総平均(公示地価、基準地価) 2024年[令和6年]
中部地方の地価の総平均(公示地価、基準地価の平均)は11万6504円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では38万5140円/坪で、前年からの変動率は+0.92%の上昇です。