中部地方の地価公示・推移・坪単価

中部地方の都道府県の基準地価
順位	都道府県	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1位	愛知県	21万4746円/m²	70万9905円/坪	+1.76％
2位	静岡県	8万2533円/m²	27万2837円/坪	-0.77％
3位	石川県	6万6240円/m²	21万8975円/坪	+0.50％
4位	富山県	4万5035円/m²	14万8876円/坪	-0.25％
5位	岐阜県	4万4187円/m²	14万6075円/坪	-1.06％
6位	福井県	3万9249円/m²	12万9751円/坪	-1.13％
7位	新潟県	3万5560円/m²	11万7554円/坪	-1.00％
8位	長野県	3万2557円/m²	10万7629円/坪	-0.73％
9位	山梨県	2万6334円/m²	8万7056円/坪	-0.98％

中部地方の都道府県の基準地価

順位

都道府県

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1位

愛知県

21万4746円/m²

70万9905円/坪

+1.76％

2位

静岡県

8万2533円/m²

27万2837円/坪

-0.77％

3位

石川県

6万6240円/m²

21万8975円/坪

+0.50％

4位

富山県

4万5035円/m²

14万8876円/坪

-0.25％

5位

岐阜県

4万4187円/m²

14万6075円/坪

-1.06％

6位

福井県

3万9249円/m²

12万9751円/坪

-1.13％

7位

新潟県

3万5560円/m²

11万7554円/坪

-1.00％

8位

長野県

3万2557円/m²

10万7629円/坪

-0.73％

9位

山梨県

2万6334円/m²

8万7056円/坪

-0.98％

中部地方の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。中部地方の都道府県は新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県とします。

中部地方の地価総平均は、平米単位で平均10万9035円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均36万0446円/坪（2022年［令和4年］）です。前年からの変動率は+0.03％です。
中部地方の地価公示価格は平均12万5937円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均41万6322円/坪で、前年からの変動率は+0.16％です。調査地価（基準地価）は平均8万8601円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均29万2897円/坪で、前年からの変動率は-0.13％です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万6439円/m²（1991年）、最低価格は9万6588円/m²（2013年）で、両者の差は3.48倍です。基準地価の最高値は21万3687円/m²（1991年）、最低価格は6万9281円/m²（2006年）で、双方の差は3.08倍です。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6477円/m²	28万5876円/坪
1984年［昭和59年］	9万0535円/m²	29万9290円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	9万5601円/m²	31万6039円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	10万3647円/m²	34万2637円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	11万3890円/m²	37万6496円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	14万1834円/m²	46万8874円/坪	+5.03％
1989年［平成元年］	18万4267円/m²	60万9147円/坪	+9.51％
1990年［平成2年］	23万2651円/m²	76万9095円/坪	+16.16％
1991年［平成3年］	26万0057円/m²	85万9695円/坪	+10.48％
1992年［平成4年］	24万2340円/m²	80万1127円/坪	-0.91％
1993年［平成5年］	20万6924円/m²	68万4048円/坪	-4.13％
1994年［平成6年］	18万1458円/m²	59万9861円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	16万2520円/m²	53万7257円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	14万7931円/m²	48万9030円/坪	-2.89％
1997年［平成9年］	13万9169円/m²	46万0065円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	13万1563円/m²	43万4919円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	12万1535円/m²	40万1770円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	11万4117円/m²	37万7248円/坪	-3.61％
2001年［平成13年］	10万7406円/m²	35万5062円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	9万9100円/m²	32万7605円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	9万3591円/m²	30万9393円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	8万7811円/m²	29万0286円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	8万5046円/m²	28万1146円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	8万5470円/m²	28万2546円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	9万1220円/m²	30万1555円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	9万6536円/m²	31万9129円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	9万1586円/m²	30万2766円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	8万7538円/m²	28万9382円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	8万6095円/m²	28万4613円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	8万5116円/m²	28万1377円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	8万4998円/m²	28万0987円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	8万5100円/m²	28万1324円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	8万7083円/m²	28万7877円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	9万0710円/m²	29万9868円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	9万4865円/m²	31万3606円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	9万8626円/m²	32万6038円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	10万3829円/m²	34万3236円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	10万7522円/m²	35万5447円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	10万6960円/m²	35万3586円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	10万9035円/m²	36万0446円/坪	+0.03％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

8万6477円/m²

28万5876円/坪

1984年［昭和59年］

9万0535円/m²

29万9290円/坪

+2.60％

1985年［昭和60年］

9万5601円/m²

31万6039円/坪

+2.03％

1986年［昭和61年］

10万3647円/m²

34万2637円/坪

+1.74％

1987年［昭和62年］

11万3890円/m²

37万6496円/坪

+2.12％

1988年［昭和63年］

14万1834円/m²

46万8874円/坪

+5.03％

1989年［平成元年］

18万4267円/m²

60万9147円/坪

+9.51％

1990年［平成2年］

23万2651円/m²

76万9095円/坪

+16.16％

1991年［平成3年］

26万0057円/m²

85万9695円/坪

+10.48％

1992年［平成4年］

24万2340円/m²

80万1127円/坪

-0.91％

1993年［平成5年］

20万6924円/m²

68万4048円/坪

-4.13％

1994年［平成6年］

18万1458円/m²

59万9861円/坪

-3.13％

1995年［平成7年］

16万2520円/m²

53万7257円/坪

-2.56％

1996年［平成8年］

14万7931円/m²

48万9030円/坪

-2.89％

1997年［平成9年］

13万9169円/m²

46万0065円/坪

-2.01％

1998年［平成10年］

13万1563円/m²

43万4919円/坪

-2.22％

1999年［平成11年］

12万1535円/m²

40万1770円/坪

-4.11％

2000年［平成12年］

11万4117円/m²

37万7248円/坪

-3.61％

2001年［平成13年］

10万7406円/m²

35万5062円/坪

-4.16％

2002年［平成14年］

9万9100円/m²

32万7605円/坪

-5.88％

2003年［平成15年］

9万3591円/m²

30万9393円/坪

-6.89％

2004年［平成16年］

8万7811円/m²

29万0286円/坪

-6.42％

2005年［平成17年］

8万5046円/m²

28万1146円/坪

-5.05％

2006年［平成18年］

8万5470円/m²

28万2546円/坪

-3.02％

2007年［平成19年］

9万1220円/m²

30万1555円/坪

-0.74％

2008年［平成20年］

9万6536円/m²

31万9129円/坪

-0.05％

2009年［平成21年］

9万1586円/m²

30万2766円/坪

-3.47％

2010年［平成22年］

8万7538円/m²

28万9382円/坪

-3.33％

2011年［平成23年］

8万6095円/m²

28万4613円/坪

-2.37％

2012年［平成24年］

8万5116円/m²

28万1377円/坪

-2.01％

2013年［平成25年］

8万4998円/m²

28万0987円/坪

-1.55％

2014年［平成26年］

8万5100円/m²

28万1324円/坪

-0.89％

2015年［平成27年］

8万7083円/m²

28万7877円/坪

-0.69％

2016年［平成28年］

9万0710円/m²

29万9868円/坪

-0.45％

2017年［平成29年］

9万4865円/m²

31万3606円/坪

-0.36％

2018年［平成30年］

9万8626円/m²

32万6038円/坪

-0.12％

2019年［令和元年］

10万3829円/m²

34万3236円/坪

+0.23％

2020年［令和2年］

10万7522円/m²

35万5447円/坪

-0.24％

2021年［令和3年］

10万6960円/m²

35万3586円/坪

-0.92％

2022年［令和4年］

10万9035円/m²

36万0446円/坪

+0.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万1465円/m²	36万8481円/坪
1984年［昭和59年］	11万6189円/m²	38万4098円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	12万1589円/m²	40万1947円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	13万5839円/m²	44万9054円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	14万9837円/m²	49万5330円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	17万7277円/m²	58万6042円/坪	+5.02％
1989年［平成元年］	22万4164円/m²	74万1038円/坪	+10.47％
1990年［平成2年］	28万1403円/m²	93万0259円/坪	+17.31％
1991年［平成3年］	33万6439円/m²	111万2196円/坪	+15.45％
1992年［平成4年］	31万7729円/m²	105万0344円/坪	-0.27％
1993年［平成5年］	27万5014円/m²	90万9137円/坪	-5.67％
1994年［平成6年］	22万3265円/m²	73万8066円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	19万1924円/m²	63万4462円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	17万2855円/m²	57万1422円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	16万1785円/m²	53万4827円/坪	-2.48％
1998年［平成10年］	15万3195円/m²	50万6430円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	13万9687円/m²	46万1777円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	13万0474円/m²	43万1320円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	12万3265円/m²	40万7488円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	11万4126円/m²	37万7277円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	10万9254円/m²	36万1170円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	10万2008円/m²	33万7216円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	9万8066円/m²	32万4186円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	9万8038円/m²	32万4092円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	10万3227円/m²	34万1247円/坪	-0.42％
2008年［平成20年］	11万0832円/m²	36万6389円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	10万5234円/m²	34万7882円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	9万8786円/m²	32万6567円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	9万8203円/m²	32万4638円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	9万6798円/m²	31万9994円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	9万6588円/m²	31万9302円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	9万7272円/m²	32万1560円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	9万9013円/m²	32万7317円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	10万2365円/m²	33万8397円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	10万7319円/m²	35万4773円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	11万1770円/m²	36万9487円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	11万8620円/m²	39万2134円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	12万5716円/m²	41万5590円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	12万3600円/m²	40万8595円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	12万5937円/m²	41万6322円/坪	+0.16％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

11万1465円/m²

36万8481円/坪

1984年［昭和59年］

11万6189円/m²

38万4098円/坪

+2.86％

1985年［昭和60年］

12万1589円/m²

40万1947円/坪

+2.19％

1986年［昭和61年］

13万5839円/m²

44万9054円/坪

+1.85％

1987年［昭和62年］

14万9837円/m²

49万5330円/坪

+2.20％

1988年［昭和63年］

17万7277円/m²

58万6042円/坪

+5.02％

1989年［平成元年］

22万4164円/m²

74万1038円/坪

+10.47％

1990年［平成2年］

28万1403円/m²

93万0259円/坪

+17.31％

1991年［平成3年］

33万6439円/m²

111万2196円/坪

+15.45％

1992年［平成4年］

31万7729円/m²

105万0344円/坪

-0.27％

1993年［平成5年］

27万5014円/m²

90万9137円/坪

-5.67％

1994年［平成6年］

22万3265円/m²

73万8066円/坪

-4.81％

1995年［平成7年］

19万1924円/m²

63万4462円/坪

-3.29％

1996年［平成8年］

17万2855円/m²

57万1422円/坪

-3.61％

1997年［平成9年］

16万1785円/m²

53万4827円/坪

-2.48％

1998年［平成10年］

15万3195円/m²

50万6430円/坪

-2.14％

1999年［平成11年］

13万9687円/m²

46万1777円/坪

-4.52％

2000年［平成12年］

13万0474円/m²

43万1320円/坪

-3.89％

2001年［平成13年］

12万3265円/m²

40万7488円/坪

-4.11％

2002年［平成14年］

11万4126円/m²

37万7277円/坪

-5.97％

2003年［平成15年］

10万9254円/m²

36万1170円/坪

-7.08％

2004年［平成16年］

10万2008円/m²

33万7216円/坪

-6.85％

2005年［平成17年］

9万8066円/m²

32万4186円/坪

-5.32％

2006年［平成18年］

9万8038円/m²

32万4092円/坪

-3.17％

2007年［平成19年］

10万3227円/m²

34万1247円/坪

-0.42％

2008年［平成20年］

11万0832円/m²

36万6389円/坪

+0.82％

2009年［平成21年］

10万5234円/m²

34万7882円/坪

-3.05％

2010年［平成22年］

9万8786円/m²

32万6567円/坪

-3.57％

2011年［平成23年］

9万8203円/m²

32万4638円/坪

-2.10％

2012年［平成24年］

9万6798円/m²

31万9994円/坪

-1.83％

2013年［平成25年］

9万6588円/m²

31万9302円/坪

-1.46％

2014年［平成26年］

9万7272円/m²

32万1560円/坪

-0.57％

2015年［平成27年］

9万9013円/m²

32万7317円/坪

-0.45％

2016年［平成28年］

10万2365円/m²

33万8397円/坪

-0.13％

2017年［平成29年］

10万7319円/m²

35万4773円/坪

-0.08％

2018年［平成30年］

11万1770円/m²

36万9487円/坪

+0.16％

2019年［平成31年］

11万8620円/m²

39万2134円/坪

+0.57％

2020年［令和2年］

12万5716円/m²

41万5590円/坪

+0.60％

2021年［令和3年］

12万3600円/m²

40万8595円/坪

-1.11％

2022年［令和4年］

12万5937円/m²

41万6322円/坪

+0.16％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1417円/m²	23万6089円/坪
1984年［昭和59年］	7万4736円/m²	24万7063円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	7万8791円/m²	26万0466円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	8万2990円/m²	27万4347円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	9万0751円/m²	30万0005円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	11万9176円/m²	39万3971円/坪	+5.04％
1989年［平成元年］	15万9609円/m²	52万7633円/坪	+8.89％
1990年［平成2年］	20万2614円/m²	66万9801円/坪	+15.43％
1991年［平成3年］	21万3687円/m²	70万6404円/坪	+7.42％
1992年［平成4年］	19万5204円/m²	64万5304円/坪	-1.30％
1993年［平成5年］	16万3545円/m²	54万0647円/坪	-3.20％
1994年［平成6年］	14万7331円/m²	48万7046円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	13万4415円/m²	44万4348円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	12万4109円/m²	41万0278円/坪	-2.19％
1997年［平成9年］	11万7496円/m²	38万8418円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	11万0591円/m²	36万5590円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	10万1943円/m²	33万7003円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	9万5752円/m²	31万6536円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	8万9674円/m²	29万6444円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	8万2321円/m²	27万2137円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	7万5720円/m²	25万0316円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	7万1324円/m²	23万5784円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	6万9514円/m²	22万9800円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	6万9281円/m²	22万9028円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	7万6350円/m²	25万2399円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	7万9169円/m²	26万1718円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	7万5020円/m²	24万8000円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	7万3560円/m²	24万3175円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	7万1990円/m²	23万7985円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	7万1404円/m²	23万6048円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	7万1162円/m²	23万5247円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	7万1915円/m²	23万7738円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	7万4089円/m²	24万4923円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	7万6988円/m²	25万4507円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	7万9770円/m²	26万3704円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	8万2694円/m²	27万3371円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	8万5899円/m²	28万3964円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	8万5546円/m²	28万2798円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	8万6849円/m²	28万7105円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	8万8601円/m²	29万2897円/坪	-0.13％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万1417円/m²

23万6089円/坪

1984年［昭和59年］

7万4736円/m²

24万7063円/坪

+2.44％

1985年［昭和60年］

7万8791円/m²

26万0466円/坪

+1.94％

1986年［昭和61年］

8万2990円/m²

27万4347円/坪

+1.67％

1987年［昭和62年］

9万0751円/m²

30万0005円/坪

+2.06％

1988年［昭和63年］

11万9176円/m²

39万3971円/坪

+5.04％

1989年［平成元年］

15万9609円/m²

52万7633円/坪

+8.89％

1990年［平成2年］

20万2614円/m²

66万9801円/坪

+15.43％

1991年［平成3年］

21万3687円/m²

70万6404円/坪

+7.42％

1992年［平成4年］

19万5204円/m²

64万5304円/坪

-1.30％

1993年［平成5年］

16万3545円/m²

54万0647円/坪

-3.20％

1994年［平成6年］

14万7331円/m²

48万7046円/坪

-2.04％

1995年［平成7年］

13万4415円/m²

44万4348円/坪

-1.96％

1996年［平成8年］

12万4109円/m²

41万0278円/坪

-2.19％

1997年［平成9年］

11万7496円/m²

38万8418円/坪

-1.56％

1998年［平成10年］

11万0591円/m²

36万5590円/坪

-2.30％

1999年［平成11年］

10万1943円/m²

33万7003円/坪

-3.67％

2000年［平成12年］

9万5752円/m²

31万6536円/坪

-3.29％

2001年［平成13年］

8万9674円/m²

29万6444円/坪

-4.22％

2002年［平成14年］

8万2321円/m²

27万2137円/坪

-5.78％

2003年［平成15年］

7万5720円/m²

25万0316円/坪

-6.67％

2004年［平成16年］

7万1324円/m²

23万5784円/坪

-5.91％

2005年［平成17年］

6万9514円/m²

22万9800円/坪

-4.74％

2006年［平成18年］

6万9281円/m²

22万9028円/坪

-2.83％

2007年［平成19年］

7万6350円/m²

25万2399円/坪

-1.15％

2008年［平成20年］

7万9169円/m²

26万1718円/坪

-1.13％

2009年［平成21年］

7万5020円/m²

24万8000円/坪

-3.99％

2010年［平成22年］

7万3560円/m²

24万3175円/坪

-3.04％

2011年［平成23年］

7万1990円/m²

23万7985円/坪

-2.68％

2012年［平成24年］

7万1404円/m²

23万6048円/坪

-2.23％

2013年［平成25年］

7万1162円/m²

23万5247円/坪

-1.65％

2014年［平成26年］

7万1915円/m²

23万7738円/坪

-1.23％

2015年［平成27年］

7万4089円/m²

24万4923円/坪

-0.94％

2016年［平成28年］

7万6988円/m²

25万4507円/坪

-0.79％

2017年［平成29年］

7万9770円/m²

26万3704円/坪

-0.70％

2018年［平成30年］

8万2694円/m²

27万3371円/坪

-0.46％

2019年［令和元年］

8万5899円/m²

28万3964円/坪

-0.18％

2020年［令和2年］

8万5546円/m²

28万2798円/坪

-1.27％

2021年［令和3年］

8万6849円/m²

28万7105円/坪

-0.69％

2022年［令和4年］

8万8601円/m²

29万2897円/坪

-0.13％

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