平均
5740
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.03
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万8975
円/坪
地価ランキング
1625 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
773 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 陽皐597番3 | 門島駅より5,500m | 5740 円/m2 | 1万8975 円/坪 | -1.03 ％ | |
| 2位 | 陽皐4933番1 | 門島駅より5,800m | 154 円/m2 | 509 円/坪 | -1.91 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下條村の最新調査地価（基準地価）平均5740円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万8975円/坪で、前年からの変動率は-1.03％です。
下條村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均5740円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万8975円/坪です。全国順位は1625位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.03％で、全国順位は773位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は6300円/m2（2002年）、最低価格は5740円/m2（2017年）で、双方の違いは1.10倍です。
宅地の平均地価は5740円/m2、坪単価では1万8975円/坪、変動率は-1.03％です（2017年）。
下條村の最高価格地点は「下伊那郡下條村陽皐597番3」（5740円/m2）で、最も低価格地点は「下伊那郡下條村陽皐4933番1」（154円/m2）です。
長野県下伊那郡下條村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡下條村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での下伊那郡下條村のランキング、および長野県内での下伊那郡下條村の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に長野県下伊那郡下條村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下伊那郡下條村が把握し、下條村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6270円/m2 | 2万0727円/坪 | +0.32％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 6280円/m2 | 2万0760円/坪 | +0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6270円/m2 | 2万0727円/坪 | -0.48％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 6240円/m2 | 2万0628円/坪 | -0.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6210円/m2 | 2万0528円/坪 | -0.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -0.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6190円/m2 | 2万0462円/坪 | -0.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6180円/m2 | 2万0429円/坪 | -0.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6160円/m2 | 2万0363円/坪 | -0.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6140円/m2 | 2万0297円/坪 | -0.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6120円/m2 | 2万0231円/坪 | -0.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6060円/m2 | 2万0033円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5990円/m2 | 1万9801円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5920円/m2 | 1万9570円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5860円/m2 | 1万9371円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5740円/m2 | 1万8975円/坪 | -1.03％ | |
下條村の町名は、陽皐、睦沢です。
