2021年[令和3年] 基準地価
平均
5340
円/m2
変動率
-2.20
%
下落
坪単価
1万7652
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 陽皐597番3 | 門島駅より5,100m | 5340 円/m2 | 1万7652 円/坪 | -2.20 % | |
2位 | 陽皐4933番1 | 門島駅より5,800m | 141 円/m2 | 466 円/坪 | -1.40 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下條村の最新基準地価は平均5340円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均1万7652円/坪で、全国順位は1614位です。前年からの変動率は-2.20%で、変動率の全国順位は1382位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は6943円/m2(1998年)、最低価格は3176円/m2(1983年)で、双方の違いは2.19倍です。
宅地の平均地価は5340円/m2、坪単価では1万7652円/坪、変動率は-2.20%です(2021年)。
下條村の最高価格地点は「下伊那郡下條村陽皐597番3」(5340円/m2)で、最も低価格地点は「下伊那郡下條村陽皐4933番1」(141円/m2)です。
長野県下伊那郡下條村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡下條村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での下伊那郡下條村の順位を出しています。
実際に長野県下伊那郡下條村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下伊那郡下條村が把握し、下條村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3176円/m2 | 1万0501円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3435円/m2 | 1万1355円/坪 | +0.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3470円/m2 | 1万1471円/坪 | +0.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3505円/m2 | 1万1586円/坪 | +0.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4310円/m2 | 1万4247円/坪 | +0.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4345円/m2 | 1万4363円/坪 | +0.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4425円/m2 | 1万4628円/坪 | +1.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4875円/m2 | 1万6115円/坪 | +3.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5040円/m2 | 1万6661円/坪 | +3.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5085円/m2 | 1万6809円/坪 | +0.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6906円/m2 | 2万2831円/坪 | +0.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6920円/m2 | 2万2876円/坪 | +0.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6930円/m2 | 2万2909円/坪 | +0.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6943円/m2 | 2万2953円/坪 | +0.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6943円/m2 | 2万2953円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6943円/m2 | 2万2953円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6903円/m2 | 2万2820円/坪 | -0.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6870円/m2 | 2万2710円/坪 | -0.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6133円/m2 | 2万0275円/坪 | -1.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6076円/m2 | 2万0088円/坪 | -0.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5980円/m2 | 1万9768円/坪 | -1.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -0.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5625円/m2 | 1万8595円/坪 | -0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5610円/m2 | 1万8545円/坪 | -0.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5595円/m2 | 1万8495円/坪 | -0.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5580円/m2 | 1万8446円/坪 | -0.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6160円/m2 | 2万0363円/坪 | -0.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6140円/m2 | 2万0297円/坪 | -0.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6120円/m2 | 2万0231円/坪 | -0.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6060円/m2 | 2万0033円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5990円/m2 | 1万9801円/坪 | -1.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5920円/m2 | 1万9570円/坪 | -1.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5860円/m2 | 1万9371円/坪 | -1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5740円/m2 | 1万8975円/坪 | -1.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5680円/m2 | 1万8776円/坪 | -1.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5580円/m2 | 1万8446円/坪 | -1.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5460円/m2 | 1万8049円/坪 | -2.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5340円/m2 | 1万7652円/坪 | -2.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下條村の町名は、陽皐、睦沢です。
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