北佐久郡

軽井沢町

平均

6万8105

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-14.35

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

22万5143

円/坪

地価ランキング

274 位／1733市町村

上昇率ランキング

1727 位／1732市町村

軽井沢町の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

北佐久郡軽井沢町のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	軽井沢駅	10万6500円/m²	35万2066円/坪	-4.50％
2位	中軽井沢	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.53％
3位	信濃追分	1万4950円/m²	4万9421円/坪	+6.79％

2017年［平成29年］総平均

北佐久郡軽井沢町内の地区で最も高価格なのは軽井沢駅（10万6500円/m²）、最も低価格なのは信濃追分（1万4950円/m²）となっています。

軽井沢町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	大字軽井沢字屋敷東側下786番2	軽井沢駅より1,600m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+0.00 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下786番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 90m²（27坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・下水　法規制近商、非線引　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6.5m
2位	大字軽井沢字東野沢原1151番14	軽井沢駅より880m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.00 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原1151番14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 442m²（133坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員16m
3位	大字軽井沢字上御原308番11外	軽井沢駅より2,000m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+3.51 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原308番11外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況旅館・その他　地積 3,656m²（1,105坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上2階地下1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路西・幅員6m　側道南
4位	軽井沢東39番18	軽井沢駅より900m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+1.08 ％
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東39番18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
5位	大字長倉字大池9番130	軽井沢駅より1,900m	5万8900 円/m²	19万4710 円/坪	+1.03 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池9番130 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 975m²（294坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員36m　側道南西
6位	中軽井沢11番17	中軽井沢駅より170m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.00 ％
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢11番17 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 290m²（87坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、非線引　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員16m
7位	大字軽井沢字長倉往還南原1052番142	軽井沢駅より2,500m	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+3.40 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原1052番142 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,295m²（391坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路南東・幅員7m
8位	大字長倉字新田3631番3	中軽井沢駅より700m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	+1.28 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田3631番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4m
9位	大字発地字長日向1398番91	軽井沢駅より3,500m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	+2.40 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向1398番91 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,655m²（500坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路南・幅員5.4m
10位	大字長倉字小谷ヶ沢2139番1559	中軽井沢駅より4,200m	2万0400 円/m²	6万7438 円/坪	+1.49 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢2139番1559 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 991m²（299坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1低専、非線引　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路南・幅員6.5m
11位	大字長倉字大日向5612番8	信濃追分駅より2,400m	1万5800 円/m²	5万2231 円/坪	+1.28 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向5612番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 658m²（199坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.8m
12位	大字長倉字鶴溜2115番1439	軽井沢駅より5,900m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	+1.29 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜2115番1439 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 870m²（263坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路北東・幅員6.8m
13位	大字追分字児玉堰西67番49	信濃追分駅より3,400m	1万4300 円/m²	4万7272 円/坪	+2.14 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西67番49 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,355m²（409坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 1低専、非線引　建蔽率 30％　容積率 50％　形状台形　前面道路南・幅員6.5m
14位	大字発地字荒熊1184番22	中軽井沢駅より5,000m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	+5.19 ％
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊1184番22 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 715m²（216坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路東・幅員5.2m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

軽井沢町の土地評価額の動向

長野県北佐久郡軽井沢町（きたさくぐんかるいざわまち）の最新公示地価は平均5万0925円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均16万8347円/坪で、前年からの変動率は+1.77％です。軽井沢町の最新基準地価平均8万4166円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均27万8236円/坪で、前年からの変動率は+0.70％です。
軽井沢町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均6万8105円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万5143円/坪です。全国順位は274位／1733市町村です。前年からの変動率は-14.35％で、全国順位は1727位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0375円/m²（2016年）、最安価格は1万4000円/m²（2006年）で、双方の違いは5.03倍です。基準地価の最高値は64万3933円/m²（1991年）、最低価格は2万1200円/m²（1983年）で、両者の違いは30.37倍です。

宅地の平均価格は4万0750円/m²、坪単価では13万4710円/坪、変動率は-13.13％です（2017年）。商業地の平均価格は13万3760円/m²、坪単価では44万2181円/坪、変動率は-12.50％です（2017年）。

軽井沢町の最高価格地点は「北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下786番2」（28万7000円/m²）で、最低額地点は「北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊1184番22」（1万4200円/m²）です。

軽井沢町の地価順位

全国順位

長野県内順位

- 270位
- 奈良県
- 磯城郡田原本町
- 6万8506円/m²
- 271位
- 沖縄県
- 中頭郡中城村
- 6万8483円/m²
- 272位
- 新潟県
- 新潟市
- 6万8440円/m²
- 273位
- 沖縄県
- 中頭郡西原町
- 6万8186円/m²
- 274位
- 長野県
- 北佐久郡軽井沢町
- 6万8105円/m²
- 275位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 276位
- 静岡県
- 伊東市
- 6万7693円/m²
- 277位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 278位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²

- 1位
- 長野県
- 北佐久郡軽井沢町
- 6万8105円/m²
- 2位
- 長野県
- 長野市
- 6万6239円/m²
- 3位
- 長野県
- 松本市
- 6万1600円/m²
- 4位
- 長野県
- 諏訪郡下諏訪町
- 4万7000円/m²
- 5位
- 長野県
- 諏訪市
- 4万4638円/m²
- 6位
- 長野県
- 岡谷市
- 4万2758円/m²
- 7位
- 長野県
- 塩尻市
- 4万2035円/m²
- 8位
- 長野県
- 上田市
- 3万9294円/m²
- 9位
- 長野県
- 茅野市
- 3万7054円/m²
- 10位
- 長野県
- 須坂市
- 3万5300円/m²
- 11位
- 長野県
- 上高井郡小布施町
- 3万5262円/m²
- 12位
- 長野県
- 千曲市
- 3万3616円/m²
- 13位
- 長野県
- 飯田市
- 3万2601円/m²
- 14位
- 長野県
- 佐久市
- 3万2119円/m²
- 15位
- 長野県
- 中野市
- 3万1675円/m²
- 16位
- 長野県
- 駒ヶ根市
- 2万8345円/m²
- 17位
- 長野県
- 安曇野市
- 2万8000円/m²
- 18位
- 長野県
- 埴科郡坂城町
- 2万7457円/m²
- 19位
- 長野県
- 下高井郡山ノ内町
- 2万6883円/m²
- 20位
- 長野県
- 上伊那郡箕輪町
- 2万6100円/m²
- 21位
- 長野県
- 東御市
- 2万5330円/m²
- 22位
- 長野県
- 伊那市
- 2万4448円/m²
- 23位
- 長野県
- 小諸市
- 2万3940円/m²
- 24位
- 長野県
- 諏訪郡富士見町
- 2万1815円/m²
- 25位
- 長野県
- 上伊那郡辰野町
- 2万1514円/m²
- 26位
- 長野県
- 上高井郡高山村
- 2万1500円/m²
- 27位
- 長野県
- 上伊那郡宮田村
- 2万1425円/m²
- 28位
- 長野県
- 南佐久郡小海町
- 2万0860円/m²
- 29位
- 長野県
- 南佐久郡佐久穂町
- 2万0800円/m²
- 30位
- 長野県
- 飯山市
- 2万0127円/m²
- 31位
- 長野県
- 北佐久郡御代田町
- 1万9642円/m²
- 32位
- 長野県
- 下伊那郡高森町
- 1万9570円/m²
- 33位
- 長野県
- 下伊那郡松川町
- 1万9350円/m²
- 34位
- 長野県
- 下高井郡野沢温泉村
- 1万9200円/m²
- 35位
- 長野県
- 木曽郡木曽町
- 1万9074円/m²
- 36位
- 長野県
- 上伊那郡南箕輪村
- 1万8440円/m²
- 37位
- 長野県
- 木曽郡上松町
- 1万7900円/m²
- 38位
- 長野県
- 北安曇郡松川村
- 1万7225円/m²
- 39位
- 長野県
- 小県郡青木村
- 1万6600円/m²
- 40位
- 長野県
- 東筑摩郡山形村
- 1万6300円/m²
- 41位
- 長野県
- 下伊那郡豊丘村
- 1万6200円/m²
- 42位
- 長野県
- 下伊那郡喬木村
- 1万6000円/m²
- 43位
- 長野県
- 諏訪郡原村
- 1万5100円/m²
- 44位
- 長野県
- 大町市
- 1万5046円/m²
- 45位
- 長野県
- 東筑摩郡麻績村
- 1万4850円/m²
- 46位
- 長野県
- 上伊那郡飯島町
- 1万4623円/m²
- 47位
- 長野県
- 東筑摩郡朝日村
- 1万4100円/m²
- 48位
- 長野県
- 北佐久郡立科町
- 1万3633円/m²
- 49位
- 長野県
- 木曽郡木祖村
- 1万3000円/m²
- 50位
- 長野県
- 上水内郡信濃町
- 1万2945円/m²
- 51位
- 長野県
- 北安曇郡池田町
- 1万2564円/m²
- 52位
- 長野県
- 上水内郡飯綱町
- 1万2262円/m²
- 53位
- 長野県
- 小県郡長和町
- 1万1916円/m²
- 54位
- 長野県
- 木曽郡南木曽町
- 1万0112円/m²
- 55位
- 長野県
- 北安曇郡小谷村
- 1万0100円/m²
- 56位
- 長野県
- 南佐久郡川上村
- 1万0100円/m²
- 56位
- 長野県
- 上水内郡小川村
- 9710円/m²
- 58位
- 長野県
- 北安曇郡白馬村
- 9528円/m²
- 59位
- 長野県
- 南佐久郡南牧村
- 9410円/m²
- 60位
- 長野県
- 東筑摩郡筑北村
- 8476円/m²
- 61位
- 長野県
- 下伊那郡阿智村
- 7992円/m²
- 62位
- 長野県
- 木曽郡大桑村
- 7730円/m²
- 63位
- 長野県
- 東筑摩郡生坂村
- 7000円/m²
- 64位
- 長野県
- 木曽郡王滝村
- 6620円/m²
- 65位
- 長野県
- 下伊那郡下條村
- 5740円/m²
- 66位
- 長野県
- 下高井郡木島平村
- 5300円/m²
- 67位
- 長野県
- 下伊那郡天龍村
- 5120円/m²
- 68位
- 長野県
- 下伊那郡根羽村
- 4930円/m²
- 69位
- 長野県
- 上伊那郡中川村
- 4930円/m²
- 69位
- 長野県
- 南佐久郡南相木村
- 3960円/m²
- 71位
- 長野県
- 下水内郡栄村
- 3900円/m²
- 72位
- 長野県
- 下伊那郡阿南町
- 3790円/m²
- 73位
- 長野県
- 南佐久郡北相木村
- 3570円/m²
- 74位
- 長野県
- 下伊那郡売木村
- 3280円/m²
- 75位
- 長野県
- 下伊那郡平谷村
- 2990円/m²
- 76位
- 長野県
- 下伊那郡泰阜村
- 2140円/m²
- 77位
- 長野県
- 下伊那郡大鹿村
- 2110円/m²

軽井沢町の上昇率順位

全国順位

長野県内順位

- 1723位
- 岐阜県
- 揖斐郡揖斐川町
- -10.67％
- 1724位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- -11.41％
- 1725位
- 兵庫県
- 美方郡新温泉町
- -11.88％
- 1726位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 1727位
- 長野県
- 北佐久郡軽井沢町
- -14.35％
- 1728位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- -15.13％
- 1729位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％
- 1730位
- 岡山県
- 加賀郡吉備中央町
- -15.53％
- 1731位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- -27.46％

- 1位
- 長野県
- 上水内郡飯綱町
- 13.12％
- 2位
- 長野県
- 諏訪市
- 3.71％
- 3位
- 長野県
- 塩尻市
- 1.74％
- 4位
- 長野県
- 長野市
- 1.66％
- 5位
- 長野県
- 佐久市
- 1.49％
- 6位
- 長野県
- 松本市
- 1.12％
- 7位
- 長野県
- 飯田市
- 0.21％
- 8位
- 長野県
- 東筑摩郡山形村
- 0.00％
- 9位
- 長野県
- 上高井郡小布施町
- 0.00％
- 10位
- 長野県
- 安曇野市
- 0.00％
- 11位
- 長野県
- 岡谷市
- -0.35％
- 12位
- 長野県
- 小県郡青木村
- -0.60％
- 13位
- 長野県
- 駒ヶ根市
- -0.65％
- 14位
- 長野県
- 諏訪郡原村
- -0.66％
- 15位
- 長野県
- 東筑摩郡朝日村
- -0.70％
- 16位
- 長野県
- 北佐久郡御代田町
- -0.79％
- 17位
- 長野県
- 上田市
- -0.98％
- 18位
- 長野県
- 下伊那郡阿智村
- -0.99％
- 19位
- 長野県
- 下伊那郡下條村
- -1.03％
- 20位
- 長野県
- 下伊那郡喬木村
- -1.23％
- 21位
- 長野県
- 北安曇郡松川村
- -1.29％
- 22位
- 長野県
- 下伊那郡泰阜村
- -1.38％
- 23位
- 長野県
- 須坂市
- -1.38％
- 24位
- 長野県
- 下伊那郡大鹿村
- -1.40％
- 25位
- 長野県
- 南佐久郡南牧村
- -1.47％
- 26位
- 長野県
- 南佐久郡南相木村
- -1.49％
- 27位
- 長野県
- 下伊那郡豊丘村
- -1.52％
- 28位
- 長野県
- 飯山市
- -1.53％
- 29位
- 長野県
- 北安曇郡池田町
- -1.55％
- 30位
- 長野県
- 中野市
- -1.62％
- 31位
- 長野県
- 諏訪郡下諏訪町
- -1.64％
- 32位
- 長野県
- 下伊那郡高森町
- -1.67％
- 33位
- 長野県
- 北安曇郡白馬村
- -1.68％
- 34位
- 長野県
- 下伊那郡阿南町
- -1.73％
- 35位
- 長野県
- 東御市
- -1.74％
- 36位
- 長野県
- 小県郡長和町
- -1.79％
- 37位
- 長野県
- 南佐久郡小海町
- -1.79％
- 38位
- 長野県
- 下高井郡木島平村
- -1.85％
- 39位
- 長野県
- 諏訪郡富士見町
- -1.89％
- 40位
- 長野県
- 北佐久郡立科町
- -1.92％
- 41位
- 長野県
- 南佐久郡川上村
- -1.94％
- 42位
- 長野県
- 北安曇郡小谷村
- -1.94％
- 43位
- 長野県
- 東筑摩郡生坂村
- -1.96％
- 44位
- 長野県
- 茅野市
- -1.99％
- 45位
- 長野県
- 下伊那郡根羽村
- -1.99％
- 46位
- 長野県
- 下水内郡栄村
- -2.01％
- 47位
- 長野県
- 千曲市
- -2.02％
- 48位
- 長野県
- 伊那市
- -2.02％
- 49位
- 長野県
- 南佐久郡佐久穂町
- -2.04％
- 50位
- 長野県
- 東筑摩郡筑北村
- -2.04％
- 51位
- 長野県
- 上伊那郡宮田村
- -2.06％
- 52位
- 長野県
- 下伊那郡売木村
- -2.09％
- 53位
- 長野県
- 下伊那郡天龍村
- -2.10％
- 54位
- 長野県
- 下伊那郡松川町
- -2.19％
- 55位
- 長野県
- 埴科郡坂城町
- -2.19％
- 56位
- 長野県
- 南佐久郡北相木村
- -2.19％
- 57位
- 長野県
- 木曽郡大桑村
- -2.28％
- 58位
- 長野県
- 小諸市
- -2.29％
- 59位
- 長野県
- 木曽郡王滝村
- -2.36％
- 60位
- 長野県
- 上水内郡小川村
- -2.36％
- 61位
- 長野県
- 下伊那郡平谷村
- -2.61％
- 62位
- 長野県
- 木曽郡木祖村
- -2.62％
- 63位
- 長野県
- 大町市
- -2.65％
- 64位
- 長野県
- 上伊那郡箕輪町
- -2.79％
- 65位
- 長野県
- 上伊那郡飯島町
- -2.80％
- 66位
- 長野県
- 上伊那郡中川村
- -2.83％
- 67位
- 長野県
- 木曽郡南木曽町
- -2.88％
- 68位
- 長野県
- 上高井郡高山村
- -3.15％
- 69位
- 長野県
- 下高井郡野沢温泉村
- -3.15％
- 70位
- 長野県
- 上水内郡信濃町
- -3.17％
- 71位
- 長野県
- 木曽郡木曽町
- -3.32％
- 72位
- 長野県
- 上伊那郡辰野町
- -3.34％
- 73位
- 長野県
- 木曽郡上松町
- -3.42％
- 74位
- 長野県
- 下高井郡山ノ内町
- -3.53％
- 75位
- 長野県
- 東筑摩郡麻績村
- -3.88％
- 76位
- 長野県
- 上伊那郡南箕輪村
- -10.59％
- 77位
- 長野県
- 北佐久郡軽井沢町
- -14.35％

鉄道沿線における軽井沢町の比較

北佐久郡軽井沢町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、軽井沢町は北陸新幹線【計画区間含む】沿線の平均地価6万1539円/m²を上回っています。軽井沢町はしなの鉄道線沿線の平均地価5万3685円/m²を上回っています。
軽井沢町内の基準点の地価は、しなの鉄道線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。

軽井沢町における土地取引

長野県北佐久郡軽井沢町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、長野県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北佐久郡軽井沢町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での北佐久郡軽井沢町の順位、および長野県内での北佐久郡軽井沢町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に長野県北佐久郡軽井沢町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北佐久郡軽井沢町が管理し、軽井沢町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

軽井沢町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

軽井沢町で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。軽井沢町における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で2万8762円/m²、坪単価では9万5083円/坪、前年比+28.72％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-57.77％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、軽井沢町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、軽井沢町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

軽井沢町の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

軽井沢町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+17.49％
1989年［平成元年］	44万7333円/m²	147万8787円/坪	+1607.38％
1990年［平成2年］	55万5666円/m²	183万6914円/坪	+24.22％
1991年［平成3年］	64万3933円/m²	212万8705円/坪	+15.88％
1992年［平成4年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-28.10％
1993年［平成5年］	32万8300円/m²	108万5289円/坪	-29.09％
1994年［平成6年］	24万2833円/m²	80万2754円/坪	-26.03％
1995年［平成7年］	21万9385円/m²	72万5242円/坪	-9.66％
1996年［平成8年］	19万9428円/m²	65万9267円/坪	-9.10％
1997年［平成9年］	17万3700円/m²	57万4214円/坪	-12.90％
1998年［平成10年］	14万5357円/m²	48万0519円/坪	-16.32％
1999年［平成11年］	11万9842円/m²	39万6174円/坪	-17.55％
2000年［平成12年］	10万0585円/m²	33万2514円/坪	-16.07％
2001年［平成13年］	8万7457円/m²	28万9114円/坪	-13.05％
2002年［平成14年］	7万8814円/m²	26万0543円/坪	-9.88％
2003年［平成15年］	7万3242円/m²	24万2125円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	6万9942円/m²	23万1216円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	6万9257円/m²	22万8949円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	6万9850円/m²	23万0909円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+8.66％
2008年［平成20年］	7万9890円/m²	26万4102円/坪	+5.26％
2009年［平成21年］	7万4227円/m²	24万5379円/坪	-7.09％
2010年［平成22年］	6万9618円/m²	23万0142円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	7万8069円/m²	25万8080円/坪	+12.14％
2012年［平成24年］	7万7430円/m²	25万5969円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	7万7553円/m²	25万6376円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	7万8169円/m²	25万8410円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	7万8784円/m²	26万0445円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	7万9515円/m²	26万2860円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	6万8105円/m²	22万5143円/坪	-14.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1994年［平成6年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	-6.25％
1996年［平成8年］	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	3万2700円/m²	10万8099円/坪	-7.10％
1998年［平成10年］	3万0200円/m²	9万9834円/坪	-7.65％
1999年［平成11年］	2万6400円/m²	8万7272円/坪	-12.58％
2000年［平成12年］	2万3300円/m²	7万7024円/坪	-11.74％
2001年［平成13年］	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-10.73％
2002年［平成14年］	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-11.06％
2003年［平成15年］	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-11.89％
2004年［平成16年］	1万4800円/m²	4万8925円/坪	-9.20％
2005年［平成17年］	1万4000円/m²	4万6280円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	1万4000円/m²	4万6280円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万1050円/m²	10万2644円/坪	+121.79％
2008年［平成20年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+68.44％
2009年［平成21年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	4万7433円/m²	15万6804円/坪	-7.72％
2011年［平成23年］	6万8750円/m²	22万7272円/坪	+44.94％
2012年［平成24年］	6万7950円/m²	22万4628円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	6万7875円/m²	22万4380円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	6万8825円/m²	22万7520円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	6万9625円/m²	23万0165円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	7万0375円/m²	23万2644円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	5万0037円/m²	16万5413円/坪	-28.90％
2018年［平成30年］	5万0925円/m²	16万8347円/坪	+1.77％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+17.49％
1989年［平成元年］	44万7333円/m²	147万8787円/坪	+1607.38％
1990年［平成2年］	55万5666円/m²	183万6914円/坪	+24.22％
1991年［平成3年］	64万3933円/m²	212万8705円/坪	+15.88％
1992年［平成4年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-28.10％
1993年［平成5年］	32万8300円/m²	108万5289円/坪	-29.09％
1994年［平成6年］	28万3400円/m²	93万6859円/坪	-13.68％
1995年［平成7年］	24万9700円/m²	82万5454円/坪	-11.89％
1996年［平成8年］	22万6800円/m²	74万9752円/坪	-9.17％
1997年［平成9年］	19万7200円/m²	65万1900円/坪	-13.05％
1998年［平成10年］	16万4550円/m²	54万3966円/坪	-16.56％
1999年［平成11年］	13万5416円/m²	44万7658円/坪	-17.70％
2000年［平成12年］	11万3466円/m²	37万5096円/坪	-16.21％
2001年［平成13年］	9万8566円/m²	32万5840円/坪	-13.13％
2002年［平成14年］	8万8866円/m²	29万3774円/坪	-9.84％
2003年［平成15年］	8万2733円/m²	27万3498円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	7万9133円/m²	26万1597円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	7万8466円/m²	25万9393円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	7万7828円/m²	25万7284円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	8万8714円/m²	29万3270円/坪	+13.99％
2008年［平成20年］	9万0237円/m²	29万8305円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	8万2787円/m²	27万3677円/坪	-8.26％
2010年［平成22年］	7万7937円/m²	25万7644円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	8万2211円/m²	27万1772円/坪	+5.48％
2012年［平成24年］	8万1644円/m²	26万9898円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	8万1855円/m²	27万0596円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	8万2322円/m²	27万2139円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	8万2855円/m²	27万3902円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	8万3577円/m²	27万6290円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	8万4166円/m²	27万8236円/坪	+0.70％

軽井沢町の町名

軽井沢町の町名は、追分、軽井沢、軽井沢東、峠町、中軽井沢、長倉、発地、茂沢です。

計測点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および長野県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

軽井沢町

軽井沢町の地価マップ

北佐久郡軽井沢町のエリア地価ランキング

軽井沢町の地価ランキング

軽井沢町の土地評価額の動向

軽井沢町の地価順位

全国順位

長野県内順位

軽井沢町の上昇率順位

全国順位

長野県内順位

鉄道沿線における軽井沢町の比較

軽井沢町における土地取引

軽井沢町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

軽井沢町の地価推移グラフ

軽井沢町の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

軽井沢町の町名

軽井沢町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）