東御市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東御市の最も高額な地点は「東御市田中字五里田52番1」（3万3800円/m²）で、最も低額な地点は「東御市下之城字下宮前239番3」（7500円/m²）です。

東御市の最新の地価の動向

東御市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県東御市（とうみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万8433円/m²、坪単価では平均 9万3994円/坪です。公示地価の全国順位は770位です。公示地価の前年からの変動率は+0.24％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は583位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の東御市の平均は2万7050円/m²、坪単価では平均 8万9421円/坪で、前年からの変動率は+0.36％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の東御市の平均は3万1200円/m²、坪単価では平均 10万3140円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

東御市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の東御市の平均の過去最高値は7万1900円/m²（1997年）、過去最低値は2万7275円/m²（2025年）で、両者の落差は2.64倍です。

東御市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県東御市（とうみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万0200円/m²、坪単価では平均 6万6776円/坪です。基準地価の全国順位は888位です。基準地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は908位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の東御市の平均は1万8133円/m²、坪単価では平均 5万9944円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の東御市の平均は3万3800円/m²、坪単価では平均 11万1735円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の東御市の平均は1万2800円/m²、坪単価では平均 4万2314円/坪で、前年からの変動率は+1.59％の上昇です。

東御市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東御市の平均の過去最高値は3万8956円/m²（1996年）、過去最低値は2万0200円/m²（2025年）で、両者の落差は1.93倍です。

東御市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東御市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万3344円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では7万7171円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.33％の下落です。

東御市が圏内の鉄道沿線地価

東御市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、しなの鉄道線の公示地価平均が6万2107円/m²です。
東御市内の地点（標準地・基準地）の地価は、しなの鉄道線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

東御市における土地取引

長野県東御市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東御市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東御市の順位をつけています。
実際に長野県東御市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東御市が把握し、東御市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

東御市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

東御市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6501円/m2	8万7607円/坪
1984年［昭和59年］	2万7043円/m2	8万9400円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	2万7547円/m2	9万1066円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	2万8013円/m2	9万2607円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	2万8480円/m2	9万4148円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	2万8946円/m2	9万5690円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	2万9587円/m2	9万7809円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	3万1187円/m2	10万3099円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	3万3075円/m2	10万9338円/坪	+5.84％
1992年［平成4年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	+2.16％
1993年［平成5年］	3万5712円/m2	11万8057円/坪	+1.45％
1994年［平成6年］	3万7590円/m2	12万4264円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	4万5204円/m2	14万9436円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	4万7813円/m2	15万8061円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	4万9804円/m2	16万4641円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	4万7945円/m2	15万8498円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	4万6920円/m2	15万5110円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	4万5720円/m2	15万1143円/坪	-1.73％
2001年［平成13年］	4万4145円/m2	14万5936円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	4万2562円/m2	14万0702円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	4万0701円/m2	13万4550円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	4万1433円/m2	13万6968円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	3万8996円/m2	12万8912円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	3万6268円/m2	11万9894円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	3万4097円/m2	11万2717円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	3万2455円/m2	10万7289円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	3万2553円/m2	10万7613円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	3万2945円/m2	10万8910円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	3万1024円/m2	10万2560円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	2万9381円/m2	9万7127円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	2万8171円/m2	9万3127円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	2万7205円/m2	8万9935円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万6428円/m2	8万7368円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	2万5778円/m2	8万5219円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	2万5330円/m2	8万3735円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	2万4954円/m2	8万2494円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	2万4588円/m2	8万1285円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	2万4227円/m2	8万0091円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	2万3683円/m2	7万8291円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	2万3405円/m2	7万7373円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	2万3344円/m2	7万7171円/坪	-0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪
1995年［平成7年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.44％
1998年［平成10年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	6万7275円/m2	22万2396円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	6万0775円/m2	20万0909円/坪	-3.30％
2004年［平成16年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-8.28％
2007年［平成19年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-7.45％
2008年［平成20年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.64％
2009年［平成21年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-6.73％
2011年［平成23年］	3万5525円/m2	11万7438円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	2万8125円/m2	9万2975円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-0.10％
2026年［令和8年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6501円/m2	8万7607円/坪
1984年［昭和59年］	2万7043円/m2	8万9400円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	2万7547円/m2	9万1066円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	2万8013円/m2	9万2607円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	2万8480円/m2	9万4148円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	2万8946円/m2	9万5690円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	2万9587円/m2	9万7809円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	3万1187円/m2	10万3099円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	3万3075円/m2	10万9338円/坪	+5.84％
1992年［平成4年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	+2.16％
1993年［平成5年］	3万5712円/m2	11万8057円/坪	+1.45％
1994年［平成6年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	3万8593円/m2	12万7582円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	3万8956円/m2	12万8780円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	3万8756円/m2	12万8119円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	3万6268円/m2	11万9896円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	3万5731円/m2	11万8119円/坪	-1.17％
2000年［平成12年］	3万4943円/m2	11万5516円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	3万3618円/m2	11万1136円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	3万2293円/m2	10万6756円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	3万0665円/m2	10万1371円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	3万0621円/m2	10万1228円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	2万8943円/m2	9万5680円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	2万7380円/m2	9万0512円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	2万6261円/m2	8万6815円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	2万5291円/m2	8万3608円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	2万7355円/m2	9万0429円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	2万9222円/m2	9万6601円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	2万7424円/m2	9万0657円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	2万6046円/m2	8万6102円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	2万4868円/m2	8万2208円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	2万3930円/m2	7万9107円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	2万3192円/m2	7万6667円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	2万2602円/m2	7万4717円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	2万2194円/m2	7万3368円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	2万1838円/m2	7万2191円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	2万1480円/m2	7万1008円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	2万1110円/m2	6万9785円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	2万0840円/m2	6万8892円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	2万0380円/m2	6万7371円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万0290円/m2	6万7074円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.52％

東御市の住宅地の地価　過去の推移

東御市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	3万9750円/m2	13万1404円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	住宅地	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	住宅地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	住宅地	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	住宅地	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	住宅地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	住宅地	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	住宅地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	住宅地	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	住宅地	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	住宅地	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	住宅地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	住宅地	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	住宅地	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	住宅地	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	住宅地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-5.65％
2013年［平成25年］	住宅地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	住宅地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.22％
2019年［平成31年］	住宅地	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	住宅地	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	住宅地	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	住宅地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	住宅地	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	住宅地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.57％
2025年［令和7年］	住宅地	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.20％
2026年［令和8年］	住宅地	2万7050円/m2	8万9421円/坪	+0.36％

東御市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4202円/m2	4万6948円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万4570円/m2	4万8165円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万4876円/m2	4万9176円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万5122円/m2	4万9990円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万5368円/m2	5万0803円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万5614円/m2	5万1616円/坪	+1.41％
1989年［平成元年］	住宅地	1万6060円/m2	5万3090円/坪	+2.46％
1990年［平成2年］	住宅地	1万7180円/m2	5万6793円/坪	+5.68％
1991年［平成3年］	住宅地	1万8680円/m2	6万1752円/坪	+6.76％
1992年［平成4年］	住宅地	1万9220円/m2	6万3537円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	住宅地	2万0540円/m2	6万7900円/坪	+1.75％
1994年［平成6年］	住宅地	2万2420円/m2	7万4115円/坪	+1.11％
1995年［平成7年］	住宅地	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	住宅地	2万5410円/m2	8万3999円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	住宅地	2万5490円/m2	8万4264円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	住宅地	2万5510円/m2	8万4330円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	住宅地	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	住宅地	2万5390円/m2	8万3933円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	住宅地	2万5130円/m2	8万3074円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	住宅地	2万4830円/m2	8万2082円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	住宅地	2万4204円/m2	8万0013円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	住宅地	2万1182円/m2	7万0024円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	住宅地	2万0415円/m2	6万7487円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	住宅地	1万9595円/m2	6万4776円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	住宅地	1万9092円/m2	6万3115円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	住宅地	1万8662円/m2	6万1694円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	住宅地	2万2807円/m2	7万5396円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	住宅地	2万6136円/m2	8万6402円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	住宅地	2万4673円/m2	8万1564円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	住宅地	2万3510円/m2	7万7719円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	住宅地	2万2580円/m2	7万4644円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	住宅地	2万1816円/m2	7万2121円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1186円/m2	7万0038円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	住宅地	2万0703円/m2	6万8440円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0356円/m2	6万7294円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	住宅地	2万0030円/m2	6万6214円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	住宅地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	住宅地	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	住宅地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	住宅地	1万8716円/m2	6万1873円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	住宅地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	住宅地	1万8316円/m2	6万0550円/坪	-1.27％
2025年［令和7年］	住宅地	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.29％

東御市の商業地の地価　過去の推移

東御市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1996年［平成8年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	商業地	8万4950円/m2	28万0826円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	商業地	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	商業地	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	商業地	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	商業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	商業地	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-8.86％
2007年［平成19年］	商業地	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-8.62％
2008年［平成20年］	商業地	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-6.85％
2009年［平成21年］	商業地	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-7.91％
2010年［平成22年］	商業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-7.91％
2011年［平成23年］	商業地	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	商業地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-5.48％
2013年［平成25年］	商業地	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	商業地	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	商業地	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	商業地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	商業地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	商業地	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.52％
2019年［平成31年］	商業地	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	商業地	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	商業地	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	商業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	商業地	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	商業地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	商業地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	商業地	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％

東御市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	6万0600円/m2	20万0330円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	商業地	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	商業地	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	商業地	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	商業地	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.66％
1990年［平成2年］	商業地	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+3.67％
1991年［平成3年］	商業地	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+3.93％
1992年［平成4年］	商業地	7万5550円/m2	24万9752円/坪	+0.75％
1993年［平成5年］	商業地	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	商業地	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	商業地	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	商業地	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	商業地	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	商業地	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	商業地	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	商業地	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	商業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	商業地	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	商業地	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	商業地	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-5.59％
2009年［平成21年］	商業地	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-6.08％
2010年［平成22年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.01％
2011年［平成23年］	商業地	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-7.78％
2012年［平成24年］	商業地	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.98％
2014年［平成26年］	商業地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	商業地	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	商業地	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	商業地	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.59％
2018年［平成30年］	商業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	商業地	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	商業地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	商業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	商業地	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	商業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	商業地	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	商業地	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.29％

東御市の工業地の地価　過去の推移

東御市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万9800円/m2	6万5454円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	工業地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	工業地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	工業地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.43％
1989年［平成元年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+3.29％
1990年［平成2年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+8.18％
1991年［平成3年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1993年［平成5年］	工業地	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+2.58％
1994年［平成6年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	工業地	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	工業地	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-8.46％
2002年［平成14年］	工業地	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-12.84％
2004年［平成16年］	工業地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	工業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	工業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	工業地	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	工業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	工業地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	工業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	工業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	工業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	工業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	工業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+1.61％
2025年［令和7年］	工業地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+1.59％

東御市の町名

東御市の町名は、県、新屋、大日向、海善寺、加沢、和、鞍掛、塩川、滋野、島川原、下之城、田中、常田、布下、祢津、羽毛山、新張、御牧原、本海野、八重原です。

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