長和町

長和町の最新の地価動向

長和町の最新基準地価は平均1万0866円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万5922円/坪で、全国順位は1297位です。前年からの変動率は-1.92％で、変動率の全国順位は1416位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4621円/m²（2000年）、最安値は9975円/m²（1983年）で、両者の違いは1.47倍です。

宅地の平均価格は9100円/m²、坪単位では3万0082円/坪、変動率は-1.73％です（2023年）。商業地の平均価格は1万4400円/m²、坪単価では4万7603円/坪、変動率は-2.04％です（2023年）。

長和町の最高額地点は「小県郡長和町長久保字町裏1692番1」（1万4400円/m²）で、最低額地点は「小県郡長和町和田字宮ノ下1804番4」（7700円/m²）です。

長和町における土地取引

長野県小県郡長和町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している小県郡長和町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での小県郡長和町の順位を導きだしています。
実際に長野県小県郡長和町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小県郡長和町が掌握し、長和町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

長和町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

長和町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9975円/m2	3万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万0196円/m2	3万3707円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	1万0368円/m2	3万4275円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	1万0538円/m2	3万4837円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	1万0720円/m2	3万5438円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	1万0903円/m2	3万6044円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	1万1108円/m2	3万6721円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	1万1458円/m2	3万7878円/坪	+3.06％
1991年［平成3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.88％
1992年［平成4年］	1万1966円/m2	3万9559円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	1万2087円/m2	3万9958円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	1万2206円/m2	4万0351円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4621円/m2	4万8335円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4621円/m2	4万8335円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4521円/m2	4万8004円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	1万4314円/m2	4万7319円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	1万4071円/m2	4万6517円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	1万3810円/m2	4万5652円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	1万3591円/m2	4万4930円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	1万4038円/m2	4万6406円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	1万3260円/m2	4万3834円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	1万3122円/m2	4万3380円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.09％
2010年［平成22年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	1万2816円/m2	4万2369円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	1万2556円/m2	4万1509円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	1万2373円/m2	4万0903円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	1万1916円/m2	3万9393円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	1万1743円/m2	3万8820円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	1万1570円/m2	3万8247円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	1万1410円/m2	3万7719円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万1073円/m2	3万6606円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	-1.92％

長和町の町名

長和町の町名は、大門、長久保、古町、和田です。

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