平均
1万6300
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
+0.00
％
横這
（2016年→2017年）
坪単価
5万3884
円/坪
地価ランキング
1140 位 ／1733市町村
変動率ランキング
313 位 ／1732市町村
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字屋敷添3794番3外1筆 | 松本駅より12,500m | 1万6300 円/m2 | 5万3884 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 字三太夫山7355番イ | 松本電鉄波田駅より7,000m | 130 円/m2 | 429 円/坪 | -2.99 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山形村の最新調査地価（基準地価）平均1万6300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万3884円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。
山形村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万6300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万3884円/坪です。全国順位は1140位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.00％で、全国順位は313位／1733市町村です。
1998年（平成10年）から20年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7000円/m2（2001年）、最低価格は1万6300円/m2（2017年）で、双方の差は1.66倍です。
宅地の平均価格は1万6300円/m2、坪単価では5万3884円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
山形村の最も地価の高い地点は「東筑摩郡山形村字屋敷添3794番3外1筆」（1万6300円/m2）で、最も地価の低い地点は「東筑摩郡山形村字三太夫山7355番イ」（130円/m2）です。
長野県東筑摩郡山形村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している東筑摩郡山形村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での東筑摩郡山形村のランキング、および長野県内での東筑摩郡山形村の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に長野県東筑摩郡山形村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東筑摩郡山形村が管理し、山形村が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.74％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -8.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -6.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -3.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山形村の町名は、山形村です。
