山形村

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東筑摩郡山形村内のエリアで最も高価格なのは三溝（2万7350円/m²）、最も低価格なのは下島（1万4750円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山形村の最新基準地価は平均2万1050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万9586円/坪で、全国順位は866位です。前年からの変動率は+0.20％で、変動率の全国順位は247位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m²（2006年）、最低価格は2万5700円/m²（2013年）で、両者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は3万6200円/m²（2001年）、最低価格は1万6300円/m²（2018年）で、双方の差は2.22倍です。

宅地の平均価格は2万1050円/m²、坪単価では6万9586円/坪、変動率は+0.24％です（2021年）。

山形村の最も地価の高い地点は「東筑摩郡山形村字北竹原5588番22」（2万5600円/m²）で、最も地価の低い地点は「東筑摩郡山形村字三太夫山7355番イ」（119円/m²）です。

長野県東筑摩郡山形村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している東筑摩郡山形村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での東筑摩郡山形村のランキングを出しています。
実際に長野県東筑摩郡山形村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東筑摩郡山形村が管理し、山形村が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山形村の町名は、山形村です。