平均
1万2262
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+13.12
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
4万0535
円/坪
地価ランキング
1335 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
19 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県上水内郡飯綱町（かみみのちぐんいいづなまち）の最新公示地価は平均1万1550円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万8181円/坪で、前年からの変動率は-2.94％です。飯綱町の最新調査地価（基準地価）平均1万2503円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万1333円/坪で、前年からの変動率は+34.01％です。
飯綱町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万2262円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万0535円/坪です。全国順位は1335位／1733市町村です。前年からの変動率は+13.12％で、全国順位は19位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2600円/m2（1999年）、最安値は1万1550円/m2（2018年）で、両者の差異は2.82倍です。基準地価の最高値は1万6100円/m2（2000年）、最低価格は9330円/m2（2016年）で、双方の差異は1.73倍です。
宅地の平均地価は1万0502円/m2、坪単価では3万4719円/坪、変動率は-3.12％です（2017年）。商業地の平均地価は1万9300円/m2、坪単位では6万3801円/坪です（2017年）。
飯綱町の最も高額地点は「上水内郡飯綱町大字牟礼字居村2698番」（1万9300円/m2）で、最低額地点は「上水内郡飯綱町大字黒川字前田1824番4」（7510円/m2）です。
長野県上水内郡飯綱町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している上水内郡飯綱町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での上水内郡飯綱町のランキング、および長野県内での上水内郡飯綱町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に長野県上水内郡飯綱町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上水内郡飯綱町が掌握し、飯綱町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | +1.58％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +1.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +1.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +1.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +2.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +38.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | +1.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | +1.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +51.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3825円/m2 | 7万8760円/坪 | +1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | +1.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -1.23％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1275円/m2 | 7万0330円/坪 | -4.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -6.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -7.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | -6.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -3.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -5.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -5.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2757円/m2 | 4万2173円/坪 | -5.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2112円/m2 | 4万0041円/坪 | -5.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1620円/m2 | 3万8413円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1205円/m2 | 3万7041円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0840円/m2 | 3万5834円/坪 | -3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2262円/m2 | 4万0535円/坪 | +13.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | +1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +1.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -4.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -5.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -7.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -6.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -6.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -4.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -5.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -6.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -6.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -6.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -6.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -4.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -3.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | +1.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +1.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +1.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +1.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +2.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +38.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | +1.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | +1.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | +1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | +0.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -0.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -5.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -5.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -5.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -4.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -4.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0565円/m2 | 3万4925円/坪 | -4.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | -3.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9840円/m2 | 3万2528円/坪 | -3.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9560円/m2 | 3万1603円/坪 | -2.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9330円/m2 | 3万0842円/坪 | -2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2503円/m2 | 4万1333円/坪 | +34.01％ | |
飯綱町の町名は、赤塩、芋川、川上、川谷、倉井、黒川、高坂、小玉、坂口、地蔵久保、袖之山、豊野、東柏原、平出、普光寺、古町、牟礼、柳里です。
