2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万5200
円/m2
変動率
-2.80
%
下落
坪単価
5万0247
円/坪
基準地価ランキング
1111 位 /市町村
変動率ランキング
1495 位 /市町村
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大字神稲149番1外2筆 | 市田駅より1,000m | 1万7000 円/m2 | 5万6198 円/坪 | -3.41 % | |
2位 | 大字神稲559番3 | 市田駅より1,200m | 1万3400 円/m2 | 4万4297 円/坪 | -2.19 % |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊丘村の最新基準地価は平均1万5200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万0247円/坪で、全国順位は1111位です。前年からの変動率は-2.80%で、変動率の全国順位は1495位です。
1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6650円/m2(1998年)、最低価格は1万5200円/m2(2020年)で、両者の落差は1.75倍です。
豊丘村の最高額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲149番1外2筆」(1万7000円/m2)で、最も低額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲559番3」(1万3400円/m2)です。
長野県下伊那郡豊丘村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡豊丘村の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での下伊那郡豊丘村のランキング、および長野県内での下伊那郡豊丘村のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に長野県下伊那郡豊丘村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下伊那郡豊丘村が管理し、豊丘村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +4.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +2.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +1.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | +0.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | +0.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -3.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -3.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -3.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -3.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -2.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -1.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.80% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
豊丘村の町名は、河野、神稲です。
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