豊丘村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

豊丘村の最新基準地価は平均1万5650円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均5万1735円/坪で、全国順位は1101位です。前年からの変動率は-1.83％で、変動率の全国順位は1244位です。

1990年（平成2年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6650円/m²（1998年）、最低価格は1万5200円/m²（1990年）で、両者の落差は1.75倍です。

宅地の平均地価は1万3700円/m²、坪単位では4万5289円/坪、変動率は-1.44％です（2019年）。商業地の平均地価は1万7600円/m²、坪単価では5万8181円/坪、変動率は-2.22％です（2019年）。

豊丘村の最高額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲149番1外2筆」（1万7600円/m²）で、最も低額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲559番3」（1万3700円/m²）です。

長野県下伊那郡豊丘村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡豊丘村の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での下伊那郡豊丘村のランキング、および長野県内での下伊那郡豊丘村のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に長野県下伊那郡豊丘村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下伊那郡豊丘村が管理し、豊丘村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊丘村の町名は、河野、神稲です。