平均
1万6200
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.52
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万3553
円/坪
地価ランキング
1146 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
950 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字神稲149番1外2筆 | 市田駅より1,000m | 1万8300 円/m2 | 6万0495 円/坪 | -1.61 ％ | |
| 2位 | 大字神稲559番3 | 市田駅より1,200m | 1万4100 円/m2 | 4万6611 円/坪 | -1.40 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊丘村の最新地価調査価格（基準地価）平均1万6200円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万3553円/坪で、前年からの変動率は-1.52％です。
豊丘村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万6200円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万3553円/坪です。全国順位は1146位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.52％で、全国順位は950位／1733市町村です。
1990年（平成2年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6650円/m2（1998年）、最低価格は1万5200円/m2（1990年）で、両者の落差は1.75倍です。
宅地の平均地価は1万4100円/m2、坪単位では4万6611円/坪、変動率は-1.40％です（2017年）。商業地の平均地価は1万8300円/m2、坪単価では6万0495円/坪、変動率は-1.61％です（2017年）。
豊丘村の最高額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲149番1外2筆」（1万8300円/m2）で、最も低額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲559番3」（1万4100円/m2）です。
長野県下伊那郡豊丘村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡豊丘村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での下伊那郡豊丘村のランキング、および長野県内での下伊那郡豊丘村のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に長野県下伊那郡豊丘村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下伊那郡豊丘村が管理し、豊丘村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +4.61％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +2.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +59.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | +0.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.06％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -3.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -4.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -4.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -3.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.52％ | |
豊丘村の町名は、河野、神稲です。
