松川村

松川村の最新の地価動向

長野県北安曇郡松川村（きたあづみぐんまつかわむら）の最新公示地価は平均1万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万7190円/坪で、全国順位は1109位です。前年からの変動率は-0.26％で、変動率の全国順位は701位です。

松川村の最新基準地価は平均1万6450円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万4380円/坪で、全国順位は1038位です。前年からの変動率は+0.90％で、変動率の全国順位は356位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2100円/m²（1999年）、最低価格は1万7300円/m²（2024年）で、双方の差は1.86倍です。基準地価の最高値は3万0400円/m²（1999年）、最安値は1万2750円/m²（1983年）で、両者の差は2.38倍です。

宅地の平均地価は1万6000円/m²、坪単価では5万2892円/坪、変動率は+0.21％です（2023年）。商業地の平均地価は1万9600円/m²、坪単価では6万4793円/坪、変動率は-0.51％です（2023年）。

松川村の最高価格地点は「北安曇郡松川村字東川原5723番29外」（1万9600円/m²）で、最も低価格地点は「北安曇郡松川村字東松川5721番1630」（1万3300円/m²）です。

松川村が圏内の鉄道沿線地価

北安曇郡松川村に駅のある鉄道路線の沿線地価は、大糸線の公示地価平均が4万8255円/m²です。
松川村内の地点の地価は、大糸線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

松川村における土地取引

長野県北安曇郡松川村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北安曇郡松川村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での北安曇郡松川村のランキングを導きだしています。
実際に長野県北安曇郡松川村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北安曇郡松川村が把握し、松川村が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

松川村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

松川村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪
1984年［昭和59年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	1万3256円/m2	4万3823円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	+7.23％
1990年［平成2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+5.85％
1991年［平成3年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	+6.24％
1992年［平成4年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+1.21％
1994年［平成6年］	2万8920円/m2	9万5603円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	2万9360円/m2	9万7057円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	2万9740円/m2	9万8314円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	2万9980円/m2	9万9107円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	3万1080円/m2	10万2743円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	3万0440円/m2	10万0628円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	2万9420円/m2	9万7256円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	2万7020円/m2	8万9322円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	2万3340円/m2	7万7157円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	2万2360円/m2	7万3917円/坪	-4.09％
2009年［平成21年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	1万9460円/m2	6万4330円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	1万9075円/m2	6万3057円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	1万7725円/m2	5万8595円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	1万7075円/m2	5万6446円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	1万6925円/m2	5万5950円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪
1995年［平成7年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.84％
1996年［平成8年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+1.20％
1997年［平成9年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.44％
2008年［平成20年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-4.84％
2009年［平成21年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.57％
2019年［平成31年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪
1984年［昭和59年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	1万3256円/m2	4万3823円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	+7.23％
1990年［平成2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+5.85％
1991年［平成3年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	+6.24％
1992年［平成4年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+1.21％
1994年［平成6年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.48％
1997年［平成9年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-2.25％
2003年［平成15年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	+0.90％

松川村の町名

松川村の町名は、松川村です。

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