松川村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

長野県北安曇郡松川村（きたあづみぐんまつかわむら）の最新公示地価は平均1万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万7851円/坪で、全国順位は1117位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は401位です。

松川村の最新基準地価は平均1万6400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万4214円/坪で、全国順位は1061位です。前年からの変動率は-0.25％で、変動率の全国順位は328位です。

1994年（平成6年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2100円/m²（1999年）、最低価格は1万7500円/m²（2021年）で、双方の差は1.83倍です。基準地価の最高値は2万6350円/m²（2004年）、最安値は1万6400円/m²（2020年）で、両者の差は1.61倍です。

宅地の平均地価は1万7600円/m²、坪単価では5万8181円/坪、変動率は-0.42％です（2020年）。

松川村の最高価格地点は「北安曇郡松川村字東川原5723番29外3筆」（1万9900円/m²）で、最も低価格地点は「北安曇郡松川村字東松川5721番1630」（1万2900円/m²）です。

北安曇郡松川村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、松川村はJR大糸線沿線の平均地価4万4173円/m²を下回っています。
松川村内の基準点は、JR大糸線の鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

長野県北安曇郡松川村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北安曇郡松川村の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での北安曇郡松川村の順位、および長野県内での北安曇郡松川村のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に長野県北安曇郡松川村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北安曇郡松川村が把握し、松川村が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松川村の町名は、松川村です。