平均
1万7225
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.29
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万6942
円/坪
地価ランキング
1114 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
864 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
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長野県北安曇郡松川村（きたあづみぐんまつかわむら）の最新地価公示価格は平均1万7700円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万8512円/坪で、前年からの変動率は-0.56％です。松川村の最新基準地価平均1万6650円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万5041円/坪で、前年からの変動率は-1.19％です。
松川村の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万7225円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万6942円/坪です。全国順位は1114位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.29％で、全国順位は864位／1733市町村です。
1994年（平成6年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2100円/m2（1999年）、最低価格は1万7700円/m2（2018年）で、双方の差は1.81倍です。基準地価の最高値は2万6350円/m2（2004年）、最安値は1万6650円/m2（2017年）で、両者の差は1.58倍です。
宅地の平均地価は1万6200円/m2、坪単価では5万3553円/坪、変動率は-1.22％です（2017年）。商業地の平均地価は2万0300円/m2、坪単価では6万7107円/坪、変動率は-1.46％です（2017年）。
松川村の最高価格地点は「北安曇郡松川村字東川原5723番29外3筆」（2万0300円/m2）で、最も低価格地点は「北安曇郡松川村字東松川5721番1630」（1万3000円/m2）です。
北安曇郡松川村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、松川村はJR大糸線沿線の平均地価4万4060円/m2を下回っています。
松川村内の基準点は、JR大糸線の鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
長野県北安曇郡松川村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、長野県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北安曇郡松川村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での北安曇郡松川村の順位、および長野県内での北安曇郡松川村のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に長野県北安曇郡松川村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北安曇郡松川村が把握し、松川村が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +1.80％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | +1.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | +0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +1.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -10.80％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -0.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -4.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +2.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4975円/m2 | 8万2561円/坪 | -4.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -4.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2725円/m2 | 7万5123円/坪 | -4.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1775円/m2 | 7万1983円/坪 | -4.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -3.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -3.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7725円/m2 | 5万8595円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -1.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +1.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | +1.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | +0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +1.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -0.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -4.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -5.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -4.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -4.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +27.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -6.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -4.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -1.19％ | |
松川村の町名は、松川村です。
