平均
1万4623
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-2.76
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万8341
円/坪
地価ランキング
1213 位 ／1733市町村
変動率ランキング
1364 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県上伊那郡飯島町（かみいなぐんいいじままち）の最新公示地価は平均1万5260円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万0446円/坪で、前年からの変動率は-2.64％です。飯島町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万3533円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万4738円/坪で、前年からの変動率は-2.95％です。
飯島町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万4623円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万8341円/坪です。全国順位は1213位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.76％で、全国順位は1364位／1733市町村です。
1988年（昭和63年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0200円/m2（1999年）、最安値は1万2255円/m2（2015年）で、両者の差異は1.65倍です。基準地価の最高値は1万9800円/m2（1999年）、最低価格は1万3350円/m2（2016年）で、両者の差異は1.48倍です。
宅地の平均価格は1万2310円/m2、坪単位では4万0694円/坪、変動率は-2.73％です（2017年）。商業地の平均価格は1万9250円/m2、坪単価では6万3636円/坪、変動率は-21.75％です（2017年）。
飯島町の最も高価格地点は「上伊那郡飯島町飯島1150番1外」（2万3000円/m2）で、最も低額地点は「上伊那郡飯島町七久保4455番2」（8880円/m2）です。
上伊那郡飯島町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、飯島町はJR飯田線沿線の平均地価6万1253円/m2を下回っています。
飯島町内の基準点の地価は、JR飯田線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。
長野県上伊那郡飯島町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している上伊那郡飯島町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での上伊那郡飯島町のランキング、および長野県内での上伊那郡飯島町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に長野県上伊那郡飯島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上伊那郡飯島町が把握し、飯島町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +2.70％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +4.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | +2.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +1.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +1.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | +1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | +1.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.85％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -0.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -2.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | -2.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -2.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5625円/m2 | 5万1652円/坪 | -1.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4175円/m2 | 4万6859円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3375円/m2 | 4万4214円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3027円/m2 | 4万3066円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5044円/m2 | 4万9732円/坪 | -2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4623円/m2 | 4万8341円/坪 | -2.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +1.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -2.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -2.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2255円/m2 | 4万0512円/坪 | -2.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6173円/m2 | 5万3465円/坪 | -2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5713円/m2 | 5万1944円/坪 | -2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5260円/m2 | 5万0446円/坪 | -2.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +2.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +4.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | +2.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +1.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +1.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +1.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | +1.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -2.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -2.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -2.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -3.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -2.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
飯島町の町名は、飯島、田切、七久保、日曽利、本郷です。
