平均
3900
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.01
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万2892
円/坪
地価ランキング
1685 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1132 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字北信字的場3539番3外1筆 | 森宮野原駅より180m | 3900 円/m2 | 1万2892 円/坪 | -2.01 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栄村の最新基準地価平均3900円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万2892円/坪で、前年からの変動率は-2.01％です。
栄村の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3900円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万2892円/坪です。全国順位は1685位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.01％で、全国順位は1132位／1733市町村です。
2007年（平成19年）から11年分のデータがあり、基準地価の最高値は6200円/m2（2007年）、最安価格は3900円/m2（2017年）で、両者の差は1.59倍です。
宅地の平均地価は3900円/m2、坪単価では1万2892円/坪、変動率は-2.01％です（2017年）。
長野県下水内郡栄村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している下水内郡栄村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での下水内郡栄村の順位、および長野県内での下水内郡栄村のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に長野県下水内郡栄村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下水内郡栄村が掌握し、栄村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 6070円/m2 | 2万0066円/坪 | -2.10％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 5940円/m2 | 1万9636円/坪 | -2.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -11.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4680円/m2 | 1万5471円/坪 | -9.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4370円/m2 | 1万4446円/坪 | -6.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4230円/m2 | 1万3983円/坪 | -3.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -3.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3980円/m2 | 1万3157円/坪 | -2.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -2.01％ | |
栄村の町名は、堺、豊栄、北信です。
