駒ヶ根市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

駒ヶ根市の最高額地点は「駒ヶ根市中央9-21」（3万3100円/m²）で、最低額地点は「駒ヶ根市下平731番40」（1万3900円/m²）です。

駒ヶ根市の最新の地価の動向

駒ヶ根市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長野県駒ヶ根市（こまがねし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万2250円/m²、坪単価では平均 7万3553円/坪です。基準地価の全国順位は806位です。基準地価の前年からの変動率は-1.26％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1262位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における駒ヶ根市の平均は1万7966円/m²、坪単価では平均 5万9393円/坪で、前年からの変動率は-1.05％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における駒ヶ根市の平均は2万6533円/m²、坪単価では平均 8万7713円/坪で、前年からの変動率は-1.47％の下落です。

駒ヶ根市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の駒ヶ根市の平均の過去最高値は5万8533円/m²（1990年）、過去最低値は2万2250円/m²（2026年）で、両者の落差は2.63倍です。

駒ヶ根市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県駒ヶ根市（こまがねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万6000円/m²、坪単価では平均 8万5950円/坪です。公示地価の全国順位は831位です。公示地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1067位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における駒ヶ根市の平均は2万0650円/m²、坪単価では平均 6万8264円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における駒ヶ根市の平均は2万9566円/m²、坪単価では平均 9万7741円/坪で、前年からの変動率は-1.21％の下落です。

駒ヶ根市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の駒ヶ根市の平均の過去最高値は11万4733円/m²（1993年）、過去最低値は2万6000円/m²（2026年）で、両者の落差は4.41倍です。

駒ヶ根市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

駒ヶ根市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万3954円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では7万9188円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.16％の下落です。

駒ヶ根市の最高額地点は「駒ヶ根市中央9-21」（3万3100円/m²）で、最低額地点は「駒ヶ根市下平731番40」（1万3900円/m²）です。

駒ヶ根市が圏内の鉄道沿線地価

駒ヶ根市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、飯田線の基準地価平均が5万4146円/m²です。
駒ヶ根市内の地点の地価は、飯田線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

駒ヶ根市で家を建てるには？

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駒ヶ根市の土地を探す

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駒ヶ根市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

駒ヶ根市における土地取引

長野県駒ヶ根市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している駒ヶ根市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での駒ヶ根市の順位を導きだしています。
実際に長野県駒ヶ根市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である駒ヶ根市が把握し、駒ヶ根市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

駒ヶ根市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

駒ヶ根市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4522円/m2	21万3296円/坪
1984年［昭和59年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	6万8111円/m2	22万5160円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	7万0277円/m2	23万2323円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+4.93％
1991年［平成3年］	7万5077円/m2	24万8191円/坪	+5.57％
1992年［平成4年］	7万3066円/m2	24万1542円/坪	+3.25％
1993年［平成5年］	6万5105円/m2	21万5223円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	6万5133円/m2	21万5316円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	6万9339円/m2	22万9220円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	6万8571円/m2	22万6682円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	6万6803円/m2	22万0837円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	6万1480円/m2	20万3242円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	5万7103円/m2	18万8773円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	5万1857円/m2	17万1430円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	4万7542円/m2	15万7164円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	4万3438円/m2	14万3598円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	4万2653円/m2	14万1002円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	4万0073円/m2	13万2473円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万7993円/m2	12万5597円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	3万6405円/m2	12万0347円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	3万5041円/m2	11万5840円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	3万5645円/m2	11万7836円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	3万4136円/m2	11万2847円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	3万4010円/m2	11万2429円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	3万2630円/m2	10万7867円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	3万1430円/m2	10万3900円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	2万8530円/m2	9万4314円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	2万8345円/m2	9万3703円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	2万7636円/m2	9万1359円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	2万7045円/m2	8万9406円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	2万6427円/m2	8万7362円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	2万5818円/m2	8万5349円/坪	-2.25％
2022年［令和4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	2万4536円/m2	8万1111円/坪	-1.43％
2025年［令和7年］	2万4236円/m2	8万0120円/坪	-1.21％
2026年［令和8年］	2万3954円/m2	7万9188円/坪	-1.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3866円/m2	31万0303円/坪
1984年［昭和59年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	9万7433円/m2	32万2093円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	9万8933円/m2	32万7052円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	10万0366円/m2	33万1790円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	10万6733円/m2	35万2837円/坪	+3.78％
1991年［平成3年］	11万0833円/m2	36万6391円/坪	+4.98％
1992年［平成4年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+4.02％
1993年［平成5年］	11万4733円/m2	37万9283円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	11万4366円/m2	37万8071円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	10万6140円/m2	35万0876円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	10万1283円/m2	33万4820円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-4.93％
2000年［平成12年］	8万2516円/m2	27万2782円/坪	-6.68％
2001年［平成13年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	6万4416円/m2	21万2947円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	5万7283円/m2	18万9366円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	4万2116円/m2	13万9228円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	3万8340円/m2	12万6743円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	3万5125円/m2	11万6115円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	3万2575円/m2	10万7685円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.48％
2019年［平成31年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	2万7380円/m2	9万0512円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	2万6960円/m2	8万9123円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.31％
2025年［令和7年］	2万6280円/m2	8万6876円/坪	-1.17％
2026年［令和8年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪
1984年［昭和59年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	5万1883円/m2	17万1515円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	5万3516円/m2	17万6914円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+2.33％
1990年［平成2年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	+5.50％
1991年［平成3年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+5.92％
1992年［平成4年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+2.79％
1993年［平成5年］	4万8562円/m2	16万0536円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	4万8722円/m2	16万1065円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	4万8894円/m2	16万1634円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	4万6894円/m2	15万5022円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	4万6072円/m2	15万2304円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	3万6321円/m2	12万0070円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	3万5321円/m2	11万6765円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	3万4207円/m2	11万3081円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	3万3078円/m2	10万9350円/坪	-2.91％
2003年［平成15年］	3万1571円/m2	10万4368円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	3万2606円/m2	10万7790円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	3万0946円/m2	10万2303円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	2万9653円/m2	9万8027円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	2万8810円/m2	9万5239円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	3万2083円/m2	10万6060円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	3万2183円/m2	10万6391円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	2万8083円/m2	9万2837円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	2万7216円/m2	8万9972円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-2.65％
2018年［平成30年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-2.35％
2019年［令和元年］	2万5283円/m2	8万3581円/坪	-2.10％
2020年［令和2年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-2.37％
2022年［令和4年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	2万3183円/m2	7万6639円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	2万2816円/m2	7万5427円/坪	-1.54％
2025年［令和7年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-1.24％
2026年［令和8年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-1.26％

駒ヶ根市の住宅地の地価　過去の推移

駒ヶ根市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+1.95％
1989年［平成元年］	住宅地	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+2.15％
1990年［平成2年］	住宅地	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+4.33％
1991年［平成3年］	住宅地	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	住宅地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+4.77％
1993年［平成5年］	住宅地	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	住宅地	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	住宅地	4万4233円/m2	14万6225円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	住宅地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	住宅地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	住宅地	4万7566円/m2	15万7245円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	住宅地	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	住宅地	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	住宅地	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	住宅地	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	住宅地	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-4.64％
2004年［平成16年］	住宅地	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	住宅地	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	住宅地	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	住宅地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	住宅地	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	住宅地	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	住宅地	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	住宅地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	住宅地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	住宅地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	住宅地	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	住宅地	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	住宅地	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	住宅地	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	住宅地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.87％
2019年［平成31年］	住宅地	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	住宅地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	住宅地	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	住宅地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	住宅地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	住宅地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.99％
2026年［令和8年］	住宅地	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.80％

駒ヶ根市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万9450円/m2	9万7355円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万0275円/m2	10万0082円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万1475円/m2	10万4049円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	住宅地	3万3525円/m2	11万0826円/坪	+2.46％
1990年［平成2年］	住宅地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+5.38％
1991年［平成3年］	住宅地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+6.11％
1992年［平成4年］	住宅地	2万2275円/m2	7万3636円/坪	+3.07％
1993年［平成5年］	住宅地	2万4510円/m2	8万1024円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	住宅地	2万4616円/m2	8万1377円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	住宅地	2万4741円/m2	8万1790円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	住宅地	2万2733円/m2	7万5151円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	住宅地	2万2741円/m2	7万5179円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	住宅地	2万2508円/m2	7万4407円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	住宅地	2万2910円/m2	7万5735円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	住宅地	2万2370円/m2	7万3950円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	住宅地	2万1730円/m2	7万1834円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	住宅地	2万1130円/m2	6万9851円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	住宅地	2万0360円/m2	6万7305円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	住宅地	2万0710円/m2	6万8462円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	住宅地	1万9920円/m2	6万5851円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	住宅地	1万9280円/m2	6万3735円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	住宅地	1万8765円/m2	6万2033円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	住宅地	1万8325円/m2	6万0578円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	住宅地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	住宅地	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	住宅地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	住宅地	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	住宅地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	住宅地	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	住宅地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	住宅地	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	住宅地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	住宅地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.10％
2022年［令和4年］	住宅地	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	住宅地	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	住宅地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	住宅地	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.03％
2026年［令和8年］	住宅地	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-1.05％

駒ヶ根市の商業地の地価　過去の推移

駒ヶ根市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	20万6000円/m2	68万0991円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	商業地	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	商業地	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	商業地	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	商業地	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	商業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	商業地	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.67％
1991年［平成3年］	商業地	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
1992年［平成4年］	商業地	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	商業地	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	商業地	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	商業地	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	商業地	15万5166円/m2	51万2947円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	商業地	14万8233円/m2	49万0027円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	商業地	13万4966円/m2	44万6170円/坪	-8.34％
2000年［平成12年］	商業地	11万9800円/m2	39万6033円/坪	-10.46％
2001年［平成13年］	商業地	10万4366円/m2	34万5013円/坪	-11.89％
2002年［平成14年］	商業地	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-12.85％
2003年［平成15年］	商業地	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-13.00％
2004年［平成16年］	商業地	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-9.00％
2005年［平成17年］	商業地	6万5066円/m2	21万5096円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	商業地	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-6.52％
2007年［平成19年］	商業地	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	商業地	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.12％
2009年［平成21年］	商業地	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	商業地	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	商業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	商業地	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	商業地	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	商業地	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	商業地	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	商業地	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	商業地	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-3.66％
2018年［平成30年］	商業地	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-2.88％
2019年［平成31年］	商業地	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	商業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	商業地	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	商業地	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	商業地	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	商業地	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.53％
2025年［令和7年］	商業地	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-1.29％
2026年［令和8年］	商業地	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-1.21％

駒ヶ根市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	商業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	商業地	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1990年［平成2年］	商業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+5.16％
1991年［平成3年］	商業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+4.91％
1992年［平成4年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	商業地	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1994年［平成6年］	商業地	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	商業地	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	商業地	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	商業地	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	商業地	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	商業地	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	商業地	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	商業地	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	商業地	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	商業地	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	商業地	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	商業地	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-4.63％
2008年［平成20年］	商業地	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	商業地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	商業地	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	商業地	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	商業地	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	商業地	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-4.28％
2014年［平成26年］	商業地	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	商業地	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-3.64％
2016年［平成28年］	商業地	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	商業地	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-3.38％
2018年［平成30年］	商業地	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-2.85％
2019年［令和元年］	商業地	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.43％
2020年［令和2年］	商業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	商業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	商業地	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-2.18％
2023年［令和5年］	商業地	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	商業地	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-1.79％
2025年［令和7年］	商業地	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-1.45％
2026年［令和8年］	商業地	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.47％

駒ヶ根市の町名

駒ヶ根市の町名は、赤須町、赤須東、赤穂、飯坂、上穂栄町、上穂南、上穂北、北町、経塚、下市場、下平、中央、中沢、梨の木、東伊那、東町、南田です。

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