喬木村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

喬木村の最も高額の地点は「下伊那郡喬木村1326番2」（1万7200円/m²）で、最も低額の地点は「下伊那郡喬木村1112番1外」（1万2400円/m²）です。

喬木村の最新の地価の動向

喬木村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県下伊那郡喬木村（しもいなぐんたかぎむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4800円/m²、坪単価では平均 4万8925円/坪です。基準地価の全国順位は1092位です。基準地価の前年からの変動率は-0.98％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1117位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における喬木村の平均は1万2400円/m²、坪単価では平均 4万0991円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における喬木村の平均は1万7200円/m²、坪単価では平均 5万6859円/坪で、前年からの変動率は-1.15％の下落です。

喬木村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の喬木村の平均の過去最高値は1万9100円/m²（2001年）、過去最低値は1万2183円/m²（1983年）で、両者の落差は1.57倍です。

喬木村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県下伊那郡喬木村（しもいなぐんたかぎむら）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

喬木村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

喬木村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万4800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万8925円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.98％の下落です。

喬木村で家を建てるには？

喬木村で家を建てるプロセス

喬木村の土地を探す

喬木村の土地を探すプロセス

喬木村の土地を購入する

喬木村の土地を購入するプロセス

喬木村の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

喬木村における土地取引

長野県下伊那郡喬木村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している下伊那郡喬木村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での下伊那郡喬木村の順位を導きだしています。
実際に長野県下伊那郡喬木村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下伊那郡喬木村が掌握し、喬木村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、喬木村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、喬木村登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

喬木村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2183円/m2	4万0275円/坪
1984年［昭和59年］	1万2986円/m2	4万2931円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	1万3196円/m2	4万3625円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	1万3403円/m2	4万4308円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	1万3536円/m2	4万4749円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	1万3706円/m2	4万5311円/坪	+1.35％
1989年［平成元年］	1万3953円/m2	4万6126円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+3.36％
1991年［平成3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+3.98％
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-0.42％
2003年［平成15年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-0.97％
2025年［令和7年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.98％

喬木村の住宅地の地価　過去の推移

喬木村の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9475円/m2	3万1322円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9630円/m2	3万1834円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	住宅地	9845円/m2	3万2545円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万0055円/m2	3万3239円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万0205円/m2	3万3735円/坪	+1.49％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万0360円/m2	3万4247円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	住宅地	1万0580円/m2	3万4975円/坪	+2.09％
1990年［平成2年］	住宅地	1万3550円/m2	4万4793円/坪	+4.29％
1991年［平成3年］	住宅地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+4.80％
1992年［平成4年］	住宅地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+2.83％
1993年［平成5年］	住宅地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	住宅地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	住宅地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	住宅地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	住宅地	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	住宅地	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	住宅地	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	住宅地	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	住宅地	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	住宅地	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	住宅地	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	住宅地	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	住宅地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	住宅地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	住宅地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	住宅地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	住宅地	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	住宅地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	住宅地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	住宅地	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	住宅地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	住宅地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	住宅地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	住宅地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	住宅地	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	住宅地	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2025年［令和7年］	住宅地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％

喬木村の商業地の地価　過去の推移

喬木村の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	1万7600円/m2	5万8181円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	商業地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	商業地	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	商業地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	商業地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+1.47％
1990年［平成2年］	商業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+2.42％
1991年［平成3年］	商業地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	商業地	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	商業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	商業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	商業地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	商業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪
2000年［平成12年］	商業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	商業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	商業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.94％
2004年［平成16年］	商業地	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.98％
2005年［平成17年］	商業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	商業地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	商業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	商業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	商業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	商業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	商業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	商業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	商業地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	商業地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	商業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	商業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	商業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	商業地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	商業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	商業地	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	商業地	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	商業地	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	商業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％

喬木村の町名

喬木村の町名は、阿島、伊久間、氏乗、大島、大和知、小川、加々須、富田です。

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