※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北安曇郡白馬村内の地区で最も高価格なのは白馬駅（1万6146円/m2）、最も低価格なのは信濃森上（4880円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
白馬村の最新の地価動向
長野県北安曇郡白馬村（きたあづみぐんはくばむら）の最新公示地価は平均1万1693円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万8655円/坪で、全国順位は1260位です。前年からの変動率は+7.53％で、変動率の全国順位は10位です。
白馬村の最新基準地価は平均1万4530円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万8033円/坪で、全国順位は1119位です。前年からの変動率は+3.55％で、変動率の全国順位は60位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5333円/m2（1995年）、最安価格は8686円/m2（2018年）で、両者の違いは6.37倍です。基準地価の最高値は5万8600円/m2（1991年）、最低価格は1万0000円/m2（2018年）で、両者の違いは5.86倍です。
宅地の平均価格は8186円/m2、坪単位では2万7061円/坪、変動率は+5.25％です（2022年）。商業地の平均価格は2万2266円/m2、坪単価では7万3608円/坪、変動率は+7.39％です（2022年）。
白馬村の最高価格地点は「北安曇郡白馬村大字北城字新田3020番837外1筆」（3万1500円/m2）で、最も低額地点は「北安曇郡白馬村大字北城12319番1」（4880円/m2）です。
白馬村における土地取引
長野県北安曇郡白馬村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北安曇郡白馬村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での北安曇郡白馬村の順位を出しています。
実際に長野県北安曇郡白馬村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北安曇郡白馬村が掌握し、白馬村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
