平均
9528
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.68
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万1499
円/坪
地価ランキング
1464 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1002 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県北安曇郡白馬村（きたあづみぐんはくばむら）の最新公示地価は平均8686円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万8716円/坪で、前年からの変動率は-0.65％です。白馬村の最新地価調査価格（基準地価）平均1万0117円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万3446円/坪で、前年からの変動率は-1.75％です。
白馬村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均9528円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万1499円/坪です。全国順位は1464位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.68％で、全国順位は1002位／1733市町村です。
1985年（昭和60年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4050円/m2（1995年）、最安価格は8686円/m2（2018年）で、両者の違いは7.37倍です。基準地価の最高値は15万0000円/m2（1991年）、最低価格は1万0117円/m2（2017年）で、両者の違いは14.83倍です。
宅地の平均価格は7020円/m2、坪単位では2万3206円/坪、変動率は-0.96％です（2017年）。商業地の平均価格は1万5800円/m2、坪単価では5万2231円/坪、変動率は-2.47％です（2017年）。
白馬村の最高価格地点は「北安曇郡白馬村大字北城字平河6366番2外2筆」（1万9200円/m2）で、最も低額地点は「北安曇郡白馬村大字北城12319番1」（4560円/m2）です。
北安曇郡白馬村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、白馬村はJR大糸線沿線の平均地価4万4060円/m2を下回っています。
白馬村内の基準点の地価は、JR大糸線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
長野県北安曇郡白馬村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、長野県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北安曇郡白馬村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での北安曇郡白馬村のランキング、および長野県内での北安曇郡白馬村のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に長野県北安曇郡白馬村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北安曇郡白馬村が掌握し、白馬村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.44％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +1.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +29.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +24.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +14.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -37.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -23.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8275円/m2 | 25万8760円/坪 | +11.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7325円/m2 | 25万5619円/坪 | -1.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5725円/m2 | 25万0330円/坪 | -2.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -4.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | -11.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -13.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0520円/m2 | 13万3950円/坪 | -26.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3240円/m2 | 10万9884円/坪 | -17.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8320円/m2 | 9万3619円/坪 | -14.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -14.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0860円/m2 | 6万8958円/坪 | -13.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6788円/m2 | 5万5498円/坪 | -19.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5278円/m2 | 5万0506円/坪 | -8.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4438円/m2 | 4万7730円/坪 | -5.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3711円/m2 | 4万5327円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2956円/m2 | 4万2831円/坪 | -5.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2291円/m2 | 4万0633円/坪 | -5.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1128円/m2 | 3万6788円/坪 | -9.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0681円/m2 | 3万5310円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0302円/m2 | 3万4059円/坪 | -3.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9932円/m2 | 3万2835円/坪 | -3.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9691円/m2 | 3万2037円/坪 | -2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9528円/m2 | 3万1499円/坪 | -1.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | +149.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -11.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -11.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -12.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -18.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -16.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -17.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -15.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -12.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5845円/m2 | 5万2380円/坪 | -9.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4980円/m2 | 4万9520円/坪 | -5.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -5.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3320円/m2 | 4万4033円/坪 | -5.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -5.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0373円/m2 | 3万4291円/坪 | -17.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9916円/m2 | 3万2782円/坪 | -4.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9536円/m2 | 3万1526円/坪 | -3.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9086円/m2 | 3万0038円/坪 | -4.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8883円/m2 | 2万9366円/坪 | -2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8743円/m2 | 2万8903円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8686円/m2 | 2万8716円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +1.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +29.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +24.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +14.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -37.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +0.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -0.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | -1.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -6.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -11.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -14.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -37.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | -17.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -13.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -13.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -12.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6382円/m2 | 5万4157円/坪 | -23.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4995円/m2 | 4万9570円/坪 | -8.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4167円/m2 | 4万6834円/坪 | -5.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3492円/m2 | 4万4603円/坪 | -4.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2775円/m2 | 4万2231円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2162円/m2 | 4万0206円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1695円/m2 | 3万8661円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1255円/m2 | 3万7206円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0877円/m2 | 3万5958円/坪 | -3.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0567円/m2 | 3万4933円/坪 | -2.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0297円/m2 | 3万4041円/坪 | -2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0117円/m2 | 3万3446円/坪 | -1.75％ | |
白馬村の町名は、神城、北城です。
