麻績村

麻績村の最新の地価動向

麻績村の最新基準地価は平均1万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万2975円/坪で、全国順位は1183位です。前年からの変動率は-1.91％で、変動率の全国順位は1412位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6633円/m²（1998年）、最低値は1万3000円/m²（2023年）で、両者の落差は2.05倍です。

宅地の平均地価は9800円/m²、坪単価では3万2396円/坪、変動率は-2.00％です（2023年）。商業地の平均地価は1万6200円/m²、坪単価では5万3553円/坪、変動率は-1.82％です（2023年）。

麻績村の最も高額地点は「東筑摩郡麻績村麻字裏田3867番10」（1万6200円/m²）で、最も低額地点は「東筑摩郡麻績村麻字天王中峯通り3265番15」（9800円/m²）です。

麻績村における土地取引

長野県東筑摩郡麻績村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している東筑摩郡麻績村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での東筑摩郡麻績村のランキングを導き出しています。
実際に長野県東筑摩郡麻績村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東筑摩郡麻績村が掌握し、麻績村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

麻績村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

麻績村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1984年［昭和59年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+1.30％
1989年［平成元年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	+1.76％
1990年［平成2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+2.51％
1993年［平成5年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-4.07％
2015年［平成27年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-3.63％
2018年［平成30年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.91％

麻績村の町名

麻績村の町名は、麻、日です。

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