平均
1万4850
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.88
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万9090
円/坪
地価ランキング
1202 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1556 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 麻字辻3900番8 | 聖高原駅より100m | 1万8600 円/m2 | 6万1487 円/坪 | -4.62 ％ | |
| 2位 | 麻字天王中峯通り3265番15 | 聖高原駅より1,500m | 1万1100 円/m2 | 3万6694 円/坪 | -2.63 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
麻績村の最新基準地価平均1万4850円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万9090円/坪で、前年からの変動率は-3.88％です。
麻績村の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万4850円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万9090円/坪です。全国順位は1202位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.88％で、全国順位は1556位／1733市町村です。
2009年（平成21年）から9年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7600円/m2（2009年）、最低値は1万4850円/m2（2017年）で、両者の落差は1.86倍です。
宅地の平均地価は1万1100円/m2、坪単価では3万6694円/坪、変動率は-2.63％です（2017年）。商業地の平均地価は1万8600円/m2、坪単価では6万1487円/坪、変動率は-4.62％です（2017年）。
麻績村の最も高額地点は「東筑摩郡麻績村麻字辻3900番8」（1万8600円/m2）で、最も低額地点は「東筑摩郡麻績村麻字天王中峯通り3265番15」（1万1100円/m2）です。
長野県東筑摩郡麻績村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している東筑摩郡麻績村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での東筑摩郡麻績村の順位、および長野県内での東筑摩郡麻績村のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に長野県東筑摩郡麻績村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東筑摩郡麻績村が掌握し、麻績村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -26.45％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -4.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -5.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -4.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -4.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -3.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -3.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -3.88％ | |
麻績村の町名は、麻、日です。
