平均
1万2564
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.55
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万1533
円/坪
地価ランキング
1326 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
964 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県北安曇郡池田町（きたあづみぐんいけだまち）の最新公示地価は平均1万3430円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万4396円/坪で、前年からの変動率は-0.93％です。池田町の最新調査地価（基準地価）平均1万1075円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6611円/坪で、前年からの変動率は-1.56％です。
池田町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万2564円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万1533円/坪です。全国順位は1326位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.55％で、全国順位は964位／1733市町村です。
1992年（平成4年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5300円/m2（2001年）、最安値は1万3430円/m2（2018年）で、両者の差異は2.63倍です。基準地価の最高値は2万5900円/m2（1998年）、最低値は1万1075円/m2（2017年）で、双方の差異は2.34倍です。
宅地の平均地価は1万1455円/m2、坪単価では3万7867円/坪、変動率は-1.48％です（2017年）。商業地の平均地価は1万7000円/m2、坪単位では5万6198円/坪、変動率は-1.73％です（2017年）。
池田町の最高価格地点は「北安曇郡池田町大字池田4226番1」（1万6800円/m2）で、最低額地点は「北安曇郡池田町大字会染11864番1外」（7890円/m2）です。
長野県北安曇郡池田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、長野県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している北安曇郡池田町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での北安曇郡池田町のランキング、および長野県内での北安曇郡池田町の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に長野県北安曇郡池田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北安曇郡池田町が把握し、池田町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | +36.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | +3.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | +1.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | +0.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.17％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -0.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0840円/m2 | 10万1950円/坪 | +8.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8360円/m2 | 9万3752円/坪 | -8.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6320円/m2 | 8万7008円/坪 | -7.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3420円/m2 | 7万7421円/坪 | -11.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1180円/m2 | 7万0016円/坪 | -9.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9460円/m2 | 6万4330円/坪 | -8.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8320円/m2 | 6万0561円/坪 | -5.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -4.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6720円/m2 | 5万5272円/坪 | -4.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5840円/m2 | 5万2363円/坪 | -5.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5018円/m2 | 4万9646円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4432円/m2 | 4万7709円/坪 | -3.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3858円/m2 | 4万5811円/坪 | -3.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3404円/m2 | 4万4310円/坪 | -3.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3034円/m2 | 4万3087円/坪 | -2.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2762円/m2 | 4万2188円/坪 | -2.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2564円/m2 | 4万1533円/坪 | -1.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +1.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | +0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +11.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -8.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -7.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -12.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -10.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -8.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | -6.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -4.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -4.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -4.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6363円/m2 | 5万4093円/坪 | -5.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5720円/m2 | 5万1966円/坪 | -3.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5013円/m2 | 4万9630円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4463円/m2 | 4万7812円/坪 | -3.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4036円/m2 | 4万6402円/坪 | -2.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3770円/m2 | 4万5520円/坪 | -1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3556円/m2 | 4万4815円/坪 | -1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3430円/m2 | 4万4396円/坪 | -0.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +1.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | +23.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +1.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -5.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -6.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -5.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -8.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -8.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -6.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -4.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -3.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2125円/m2 | 4万0082円/坪 | -3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1815円/m2 | 3万9057円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1530円/m2 | 3万8115円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -1.56％ | |
池田町の町名は、会染、池田、中鵜、広津、陸郷です。
