信濃町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

長野県上水内郡信濃町（かみみのちぐんしなのまち）の最新公示地価は平均1万1420円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均3万7752円/坪で、全国順位は1270位です。前年からの変動率は-2.32％で、変動率の全国順位は1203位です。

信濃町の最新基準地価は平均1万2866円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均4万2534円/坪で、全国順位は1220位です。前年からの変動率は-2.50％で、変動率の全国順位は1472位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2850円/m²（1997年）、最安価格は1万1375円/m²（2013年）で、双方の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は5万7100円/m²（1996年）、最低値は1万2866円/m²（2019年）で、両者の違いは4.44倍です。

宅地の平均価格は1万0600円/m²、坪単価では3万5041円/坪、変動率は-6.80％です（2019年）。商業地の平均価格は1万7400円/m²、坪単価では5万7520円/坪、変動率は-3.33％です（2019年）。

信濃町の最も高価格地点は「上水内郡信濃町大字柏原字中島2711番23」（1万7400円/m²）で、最も低額地点は「上水内郡信濃町大字野尻字上町563番」（7460円/m²）です。

長野県上水内郡信濃町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している上水内郡信濃町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での上水内郡信濃町の順位、および長野県内での上水内郡信濃町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に長野県上水内郡信濃町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上水内郡信濃町が把握し、信濃町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

信濃町の町名は、荒瀬原、大井、柏原、神山国際村、熊坂、富濃、野尻、平岡、古間、古海、穂波です。