平均
1万2945
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-3.01
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万2793
円/坪
地価ランキング
1296 位 ／1733市町村
変動率ランキング
1504 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県上水内郡信濃町（かみみのちぐんしなのまち）の最新公示地価は平均1万1950円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万9504円/坪で、前年からの変動率は-2.54％です。信濃町の最新基準地価平均1万3633円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5068円/坪で、前年からの変動率は-3.47％です。
信濃町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万2945円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2793円/坪です。全国順位は1296位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.01％で、全国順位は1504位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2850円/m2（1997年）、最安価格は1万1375円/m2（2013年）で、双方の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は5万7100円/m2（1996年）、最低値は1万3633円/m2（2017年）で、両者の違いは4.19倍です。
宅地の平均価格は1万0642円/m2、坪単価では3万5181円/坪、変動率は-2.83％です（2017年）。商業地の平均価格は1万7550円/m2、坪単価では5万8016円/坪、変動率は-3.57％です（2017年）。
信濃町の最も高価格地点は「上水内郡信濃町大字柏原字中島2711番23」（1万8600円/m2）で、最も低額地点は「上水内郡信濃町大字野尻字上町563番」（7850円/m2）です。
長野県上水内郡信濃町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、長野県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している上水内郡信濃町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での上水内郡信濃町の順位、および長野県内での上水内郡信濃町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に長野県上水内郡信濃町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上水内郡信濃町が把握し、信濃町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +11.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +8.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +1.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | +0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3925円/m2 | 11万2148円/坪 | -0.06％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | -2.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | -4.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9275円/m2 | 9万6776円/坪 | -5.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -5.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -7.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -8.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -5.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -3.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5760円/m2 | 5万2099円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5120円/m2 | 4万9983円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4540円/m2 | 4万8066円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4030円/m2 | 4万6380円/坪 | -3.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3811円/m2 | 4万5658円/坪 | -3.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3368円/m2 | 4万4192円/坪 | -3.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2945円/m2 | 4万2793円/坪 | -3.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +1.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -5.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -6.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -6.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -5.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -4.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -4.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -4.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3283円/m2 | 4万3911円/坪 | -3.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2890円/m2 | 4万2611円/坪 | -3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2570円/m2 | 4万1553円/坪 | -2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2256円/m2 | 4万0517円/坪 | -2.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -2.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +11.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +8.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +1.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -1.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -5.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -5.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -7.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -9.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -6.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -5.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -3.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -3.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -3.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
信濃町の町名は、荒瀬原、大井、柏原、神山国際村、熊坂、富濃、野尻、平岡、古間、古海、穂波です。
