千川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
70万5833
円/m2
変動率
+7.86
％
坪単価
233万3333
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千川駅（せんかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が62万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は205万7851円/坪であり、前年比+7.31％の上昇です。基準地価の平均が87万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は288万4297円/坪で過去最高値であり、前年比+8.95％の上昇です。地価総平均は70万5833円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は233万3333円/坪であり、前年比+7.86％の上昇です。
千川駅の最高額地点は「豊島区要町3-12-12」（96万9000円/m2）で、最低額地点は「板橋区大谷口2-24-15」（51万3000円/m2）です。
千川駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m2（1988年）、最安値は34万9000円/m2（2005年）で、二者の差異は3.30倍です。基準地価の最高値は87万2500円/m2（2024年）、最低値は50万2000円/m2（2005年）で、両者の差異は1.74倍です。
千川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
千川駅の地価平均を求めるにあたり、千川駅近辺、東京都豊島区要町3、豊島区千川、豊島区千早4、板橋区大谷口1の標準地・基準地の地価を平均化しました。
千川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ有楽町線の基準地価平均が305万1803円/m2、東京メトロ副都心線の基準地価平均が403万6020円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は千川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -28.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -15.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | -4.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -5.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -5.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -5.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | +3.65％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +16.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +9.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | -8.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | +0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | +3.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 58万3666円/m2 | 192万9476円/坪 | +6.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +4.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 60万6333円/m2 | 200万4407円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +2.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 65万3166円/m2 | 215万9228円/坪 | +5.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 70万5833円/m2 | 233万3333円/坪 | +7.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -2.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -28.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -15.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -4.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -5.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -4.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -5.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -4.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +0.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | +12.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +11.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -5.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -5.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -1.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +2.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +4.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +6.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +5.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 54万5750円/m2 | 180万4132円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +4.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -5.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -3.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -0.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +9.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +23.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +5.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -13.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -1.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -3.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +5.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +4.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +7.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +3.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +6.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | +8.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
千川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 板橋駅の地価 | 90万9428円/m2 | 300万6375円/坪 | +9.39％ | |
| 池袋駅の地価 | 406万7863円/m2 | 1344万7483円/坪 | +8.50％ | |
| 高田馬場駅の地価 | 178万3666円/m2 | 589万6418円/坪 | +7.39％ | |
| 早稲田駅の地価 | 104万9000円/m2 | 346万7768円/坪 | +7.24％ | |
| 巣鴨駅の地価 | 119万0125円/m2 | 393万4297円/坪 | +8.10％ | |
| 高島平駅の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +4.28％ | |
| 新板橋駅の地価 | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | +8.87％ | |
| 駒込駅の地価 | 108万4923円/m2 | 358万6522円/坪 | +8.20％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 44万3125円/m2 | 146万4876円/坪 | +4.41％ | |
| 目白駅の地価 | 126万4000円/m2 | 417万8512円/坪 | +7.53％ | |
| 大塚駅の地価 | 111万8666円/m2 | 369万8071円/坪 | +8.33％ | |
| 大山駅の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +8.43％ | |
| ときわ台駅の地価 | 68万8625円/m2 | 227万6446円/坪 | +5.13％ | |
| 志村坂上駅の地価 | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +5.61％ | |
| 志村三丁目駅の地価 | 42万9714円/m2 | 142万0543円/坪 | +4.89％ | |
| 椎名町駅の地価 | 74万7666円/m2 | 247万1625円/坪 | +7.53％ | |
| 要町駅の地価 | 73万2333円/m2 | 242万0936円/坪 | +7.99％ | |
| 雑司が谷駅／鬼子母神前駅の地価 | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +8.27％ | |
| 東長崎駅の地価 | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +8.08％ | |
| 護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53％ | |
| 上板橋駅の地価 | 51万8300円/m2 | 171万3388円/坪 | +5.63％ | |
| 板橋区役所前駅の地価 | 69万6428円/m2 | 230万2243円/坪 | +7.96％ | |
| 板橋本町駅の地価 | 56万1714円/m2 | 185万6906円/坪 | +7.04％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +6.15％ | |
| 蓮根駅の地価 | 44万3857円/m2 | 146万7296円/坪 | +4.82％ | |
| 西台駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.22％ | |
| 中板橋駅の地価 | 60万2250円/m2 | 199万0909円/坪 | +6.18％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 68万7750円/m2 | 227万3553円/坪 | +7.91％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 79万0600円/m2 | 261万3553円/坪 | +7.55％ | |
| 庚申塚駅の地価 | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | +8.19％ | |
| 北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02％ | |
| 東池袋駅の地価 | 436万4500円/m2 | 1442万8099円/坪 | +8.86％ | |
| 新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61％ | |
| 下板橋駅の地価 | 89万7666円/m2 | 296万7493円/坪 | +8.89％ | |
| 新高島平駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +3.78％ | |
| 西高島平駅の地価 | 28万0166円/m2 | 92万6170円/坪 | +4.19％ | |
| 巣鴨新田駅の地価 | 101万5500円/m2 | 335万7024円/坪 | +8.43％ | |
| 向原駅の地価 | 93万9400円/m2 | 310万5454円/坪 | +8.30％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +4.62％ | |
| 都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78％ | |
| 赤塚の地価 | 46万3222円/m2 | 153万1313円/坪 | +4.56％ | |
| 西池袋の地価 | 288万5692円/m2 | 953万9478円/坪 | +8.35％ | |
| 小豆沢の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +5.62％ | |
| 双葉町の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65％ | |
| 南池袋の地価 | 356万9166円/m2 | 1179万8898円/坪 | +8.53％ | |
| 池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68％ | |
| 南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73％ | |
| 北大塚の地価 | 114万3200円/m2 | 377万9173円/坪 | +8.55％ | |
| 高田の地価 | 93万2800円/m2 | 308万3636円/坪 | +8.75％ | |
| 徳丸の地価 | 49万3250円/m2 | 163万0578円/坪 | +5.11％ | |
| 坂下の地価 | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | +4.65％ | |
| 東坂下の地価 | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +5.83％ | |
| 小茂根の地価 | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | +6.98％ | |
| 中台の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +4.31％ | |
| 若木の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.21％ | |
| 大山町の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +9.46％ | |
| 大山東町の地価 | 76万6666円/m2 | 253万4435円/坪 | +8.18％ | |
| 大和町の地価 | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +8.35％ | |
| 新河岸の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +4.55％ | |
| 上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36％ | |
| 舟渡の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +4.54％ | |
| 常盤台の地価 | 97万5250円/m2 | 322万3966円/坪 | +5.77％ | |
| 中丸町の地価 | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +8.53％ | |
| 仲宿の地価 | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +7.39％ | |
| 前野町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +4.53％ | |
| 稲荷台の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +6.53％ | |
| 大谷口の地価 | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +6.11％ | |
| 大山西町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +12.22％ | |
| 弥生町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +5.01％ | |
| 相生町の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.02％ | |
| 大山金井町の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.09％ | |
| 東池袋（町名）の地価 | 484万6142円/m2 | 1602万0306円/坪 | +8.82％ | |
| 池袋（町名）の地価 | 138万5400円/m2 | 457万9834円/坪 | +8.44％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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