はるひ野駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市麻生区

はるひ野駅の不動産売却価格査定

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はるひ野駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市麻生区はるひ野2-10-11	はるひ野駅より450m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+8.51 ％
神奈川県川崎市麻生区はるひ野2-10-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
2位	稲城市若葉台4丁目16番3	若葉台駅より1,300m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+4.58 ％
東京都稲城市若葉台4丁目16番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	町田市小野路町字黒川境2700番5	京王永山駅より3,300m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	-0.40 ％
東京都町田市小野路町字黒川境2700番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる農地の多い住宅地域

はるひ野駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市麻生区はるひ野2-10-11

はるひ野駅より450m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+8.51 ％

2位

稲城市若葉台4丁目16番3

若葉台駅より1,300m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+4.58 ％

3位

町田市小野路町字黒川境2700番5

京王永山駅より3,300m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

-0.40 ％

はるひ野駅の最新の地価の動向

はるひ野駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

はるひ野駅（はるひのえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万3000円/m²、坪単価では平均 83万6363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.55％の上昇です。

はるひ野駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

はるひ野駅（はるひのえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万9800円/m²、坪単価では平均 16万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。

はるひ野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

はるひ野駅（はるひのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万4933円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では57万8291円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.07％の上昇です。

はるひ野駅の地価平均の計算方法

はるひ野駅の地価平均を求めるにあたり、はるひ野駅の付近、神奈川県川崎市麻生区はるひ野、東京都多摩市諏訪4、東京都多摩市諏訪5、東京都稲城市若葉台3、東京都稲城市若葉台4、東京都町田市小野路町字黒川境の地点の地価から算出しました。

はるひ野駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

はるひ野駅の所属路線の沿線地価

はるひ野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急多摩線の公示地価平均が27万4174円/m²です。地価ははるひ野駅に近いほど高い傾向にあります。

はるひ野駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
2008年［平成20年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.72％
2016年［平成28年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	15万1833円/m²	50万1928円/坪	+1.77％
2019年［令和元年］	15万3800円/m²	50万8429円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	15万5900円/m²	51万5371円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	15万6833円/m²	51万8457円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	15万9766円/m²	52万8154円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	16万5666円/m²	54万7658円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	17万4933円/m²	57万8291円/坪	+4.07％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
2008年［平成20年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.72％
2016年［平成28年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.77％
2019年［平成31年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+4.19％
2025年［令和7年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.30％
2026年［令和8年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+6.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪
2019年［令和元年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	5万0700円/m²	16万7603円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	-0.60％
2025年［令和7年］	4万9800円/m²	16万4628円/坪	-0.40％

はるひ野駅の土地の売却価格査定

はるひ野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

はるひ野駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	58万9357円/m²	194万8288円/坪	+4.99％
稲城駅の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.88％
玉川学園前駅の地価	17万6214円/m²	58万2526円/坪	+2.38％
つくし野駅の地価	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+4.14％
すずかけ台駅の地価	20万3333円/m²	67万2176円/坪	+2.88％
成瀬駅の地価	20万9076円/m²	69万1163円/坪	+4.13％
鶴川駅の地価	17万7214円/m²	58万5832円/坪	+3.28％
京王よみうりランド駅の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+4.28％
矢野口駅の地価	29万5200円/m²	97万5867円/坪	+4.42％
稲城長沼駅の地価	29万1400円/m²	96万3305円/坪	+3.85％
南多摩駅の地価	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+3.18％
南町田グランベリーパーク駅の地価	20万5400円/m²	67万9008円/坪	+5.50％
多摩境駅の地価	15万4766円/m²	51万1625円/坪	+3.72％
相原駅の地価	11万2465円/m²	37万1785円/坪	+1.87％
若葉台駅の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+4.18％
百合ヶ丘駅の地価	28万5909円/m²	94万5154円/坪	+4.89％
新百合ヶ丘駅の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.55％
栗平駅の地価	24万2250円/m²	80万0826円/坪	+5.56％
柿生駅の地価	18万2166円/m²	60万2203円/坪	+2.93％
五月台駅の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.88％
読売ランド前駅の地価	22万7875円/m²	75万3305円/坪	+3.65％
黒川駅の地価	9万8950円/m²	32万7107円/坪	+0.26％
野津田町の地価	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+0.46％
小野路町の地価	6万7950円/m²	22万4628円/坪	+0.21％
図師町の地価	9万5850円/m²	31万6859円/坪	+0.31％
大蔵町の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.12％
森野の地価	60万6666円/m²	200万5509円/坪	+6.04％
向陽台の地価	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+3.38％
三輪町の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+0.76％
原町田の地価	177万6000円/m²	587万1074円/坪	+7.03％
木曽の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.39％
高ヶ坂の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.39％
本町田の地価	14万1400円/m²	46万7438円/坪	+1.46％
上小山田町の地価	2760円/m²	9123円/坪	-0.36％
下小山田町の地価	8万0900円/m²	26万7438円/坪	+1.13％
東長沼の地価	30万2625円/m²	100万0413円/坪	+3.90％
金森の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.03％
金森東の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.67％
南つくし野の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+5.00％
東玉川学園の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
鶴間の地価	21万5666円/m²	71万2947円/坪	+6.39％
小山町の地価	14万0650円/m²	46万4958円/坪	+2.83％
忠生の地価	13万8333円/m²	45万7300円/坪	+1.94％
相原町の地価	7万1144円/m²	23万5186円/坪	+0.33％
金井ヶ丘の地価	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+2.34％
金井の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.07％
成瀬が丘の地価	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+5.20％
成瀬台の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.22％
南成瀬の地価	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+5.63％
西成瀬の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.32％
中町の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+6.41％
小川の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+5.18％
大丸の地価	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+3.15％
押立の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.46％
百村の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.44％
平尾の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+5.62％
坂浜の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+4.92％
矢野口の地価	30万5600円/m²	101万0247円/坪	+4.83％
長峰の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.50％
能ヶ谷の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+5.03％
真光寺の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
成瀬（町名）の地価	16万9666円/m²	56万0881円/坪	+2.95％
上麻生の地価	53万0833円/m²	175万4820円/坪	+6.42％
下麻生の地価	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+2.36％
王禅寺西の地価	25万7666円/m²	85万1790円/坪	+4.10％
千代ケ丘の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+5.60％
高石の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+4.49％
岡上の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+4.15％
栗木の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+5.38％
万福寺の地価	64万9500円/m²	214万7107円/坪	+6.86％
金程の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+5.85％
東百合丘の地価	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+3.52％
細山の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+3.83％
百合丘の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+6.31％
王禅寺東の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.91％
五力田の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+7.52％
片平の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+4.66％
白鳥の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+7.37％
栗木台の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+6.50％
虹ケ丘の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.86％
多摩美の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.60％
向原の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.32％

はるひ野駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

町田駅の地価

58万9357円/m²

194万8288円/坪

+4.99％

稲城駅の地価

25万5000円/m²

84万2975円/坪

+3.88％

玉川学園前駅の地価

17万6214円/m²

58万2526円/坪

+2.38％

つくし野駅の地価

21万0500円/m²

69万5867円/坪

+4.14％

すずかけ台駅の地価

20万3333円/m²

67万2176円/坪

+2.88％

成瀬駅の地価

20万9076円/m²

69万1163円/坪

+4.13％

鶴川駅の地価

17万7214円/m²

58万5832円/坪

+3.28％

京王よみうりランド駅の地価

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+4.28％

矢野口駅の地価

29万5200円/m²

97万5867円/坪

+4.42％

稲城長沼駅の地価

29万1400円/m²

96万3305円/坪

+3.85％

南多摩駅の地価

27万8500円/m²

92万0661円/坪

+3.18％

南町田グランベリーパーク駅の地価

20万5400円/m²

67万9008円/坪

+5.50％

多摩境駅の地価

15万4766円/m²

51万1625円/坪

+3.72％

相原駅の地価

11万2465円/m²

37万1785円/坪

+1.87％

若葉台駅の地価

24万9500円/m²

82万4793円/坪

+4.18％

百合ヶ丘駅の地価

28万5909円/m²

94万5154円/坪

+4.89％

新百合ヶ丘駅の地価

40万0000円/m²

132万2314円/坪

+5.55％

栗平駅の地価

24万2250円/m²

80万0826円/坪

+5.56％

柿生駅の地価

18万2166円/m²

60万2203円/坪

+2.93％

五月台駅の地価

22万2000円/m²

73万3884円/坪

+5.88％

読売ランド前駅の地価

22万7875円/m²

75万3305円/坪

+3.65％

黒川駅の地価

9万8950円/m²

32万7107円/坪

+0.26％

野津田町の地価

10万5500円/m²

34万8760円/坪

+0.46％

小野路町の地価

6万7950円/m²

22万4628円/坪

+0.21％

図師町の地価

9万5850円/m²

31万6859円/坪

+0.31％

大蔵町の地価

14万4000円/m²

47万6033円/坪

+3.12％

森野の地価

60万6666円/m²

200万5509円/坪

+6.04％

向陽台の地価

24万5666円/m²

81万2121円/坪

+3.38％

三輪町の地価

13万4500円/m²

44万4628円/坪

+0.76％

原町田の地価

177万6000円/m²

587万1074円/坪

+7.03％

木曽の地価

16万8000円/m²

55万5371円/坪

+3.39％

高ヶ坂の地価

15万4000円/m²

50万9090円/坪

+2.39％

本町田の地価

14万1400円/m²

46万7438円/坪

+1.46％

上小山田町の地価

2760円/m²

9123円/坪

-0.36％

下小山田町の地価

8万0900円/m²

26万7438円/坪

+1.13％

東長沼の地価

30万2625円/m²

100万0413円/坪

+3.90％

金森の地価

17万2500円/m²

57万0247円/坪

+4.03％

金森東の地価

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+3.67％

南つくし野の地価

24万4000円/m²

80万6611円/坪

+5.00％

東玉川学園の地価

15万0000円/m²

49万5867円/坪

+0.67％

鶴間の地価

21万5666円/m²

71万2947円/坪

+6.39％

小山町の地価

14万0650円/m²

46万4958円/坪

+2.83％

忠生の地価

13万8333円/m²

45万7300円/坪

+1.94％

相原町の地価

7万1144円/m²

23万5186円/坪

+0.33％

金井ヶ丘の地価

15万2500円/m²

50万4132円/坪

+2.34％

金井の地価

13万8000円/m²

45万6198円/坪

+2.07％

成瀬が丘の地価

29万7500円/m²

98万3471円/坪

+5.20％

成瀬台の地価

17万3000円/m²

57万1900円/坪

+4.22％

南成瀬の地価

25万3500円/m²

83万8016円/坪

+5.63％

西成瀬の地価

14万1500円/m²

46万7768円/坪

+0.32％

中町の地価

35万9000円/m²

118万6776円/坪

+6.41％

小川の地価

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+5.18％

大丸の地価

28万6666円/m²

94万7658円/坪

+3.15％

押立の地価

26万8000円/m²

88万5950円/坪

+3.46％

百村の地価

25万6000円/m²

84万6280円/坪

+3.44％

平尾の地価

22万3000円/m²

73万7190円/坪

+5.62％

坂浜の地価

16万8500円/m²

55万7024円/坪

+4.92％

矢野口の地価

30万5600円/m²

101万0247円/坪

+4.83％

長峰の地価

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+3.50％

能ヶ谷の地価

25万8000円/m²

85万2892円/坪

+5.03％

真光寺の地価

14万4000円/m²

47万6033円/坪

+0.70％

真光寺町の地価

9万5800円/m²

31万6694円/坪

+0.00％

広袴の地価

11万6000円/m²

38万3471円/坪

+1.75％

広袴町の地価

3万7000円/m²

12万2314円/坪

+0.00％

成瀬（町名）の地価

16万9666円/m²

56万0881円/坪

+2.95％

上麻生の地価

53万0833円/m²

175万4820円/坪

+6.42％

下麻生の地価

14万5500円/m²

48万0991円/坪

+2.36％

王禅寺西の地価

25万7666円/m²

85万1790円/坪

+4.10％

千代ケ丘の地価

23万1500円/m²

76万5289円/坪

+5.60％

高石の地価

22万1500円/m²

73万2231円/坪

+4.49％

岡上の地価

15万1000円/m²

49万9173円/坪

+4.15％

栗木の地価

19万6000円/m²

64万7933円/坪

+5.38％

万福寺の地価

64万9500円/m²

214万7107円/坪

+6.86％

金程の地価

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+5.85％

東百合丘の地価

17万6500円/m²

58万3471円/坪

+3.52％

細山の地価

17万1500円/m²

56万6942円/坪

+3.83％

百合丘の地価

43万3000円/m²

143万1404円/坪

+6.31％

王禅寺東の地価

19万6000円/m²

64万7933円/坪

+2.91％

五力田の地価

24万3000円/m²

80万3305円/坪

+7.52％

片平の地価

20万2000円/m²

66万7768円/坪

+4.66％

白鳥の地価

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+7.37％

栗木台の地価

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+6.50％

虹ケ丘の地価

21万5000円/m²

71万0743円/坪

+3.86％

多摩美の地価

15万8000円/m²

52万2314円/坪

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50万9090円/坪

+1.32％

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