坂浜の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
17万4666
円/m2
変動率
+2.70
%
坪単価
57万7410
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
坂浜(さかはま)の現在の地価は、公示地価の平均値が15万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は50万9090円/坪、変動率は+3.35%の上昇です。基準地価の平均値が21万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は71万4049円/坪、変動率は+1.41%の上昇です。地価総平均は17万4666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は57万7410円/坪、変動率は+2.70%の上昇です。
坂浜の最高価格地点は「稲城市大字坂浜字二号110番3」(21万6000円/m2)で、最低価格地点は「稲城市大字坂浜字八号539番7」(15万0000円/m2)です。
坂浜は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1988年)、最低値は14万4500円/m2(2013年)で、両者の差は2.25倍です。基準地価の最高値は25万7000円/m2(2000年)、最低値は18万1000円/m2(2012年)で、両者の差は1.42倍です。
坂浜の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
坂浜の平均土地価格を求めるにあたり、東京都稲城市大字坂浜の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07% | |
1985年[昭和60年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03% | |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.31% | |
1987年[昭和62年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +10.90% | |
1988年[昭和63年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +84.97% | |
1989年[平成元年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.93% | |
1990年[平成2年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.96% | |
1991年[平成3年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -6.54% | |
1993年[平成5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -11.19% | |
1994年[平成6年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -7.28% | |
1995年[平成7年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.49% | |
1996年[平成8年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -2.38% | |
1997年[平成9年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -0.88% | |
1998年[平成10年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.56% | |
1999年[平成11年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -3.85% | |
2000年[平成12年] | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | -4.00% | |
2001年[平成13年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -4.95% | |
2002年[平成14年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.79% | |
2003年[平成15年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -6.81% | |
2004年[平成16年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -5.59% | |
2005年[平成17年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.30% | |
2006年[平成18年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.30% | |
2007年[平成19年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +1.45% | |
2008年[平成20年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +2.26% | |
2009年[平成21年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.27% | |
2010年[平成22年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.14% | |
2011年[平成23年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -1.08% | |
2012年[平成24年] | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -0.64% | |
2013年[平成25年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.27% | |
2014年[平成26年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +0.83% | |
2015年[平成27年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +0.59% | |
2016年[平成28年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +0.59% | |
2017年[平成29年] | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +0.76% | |
2018年[平成30年] | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | +1.15% | |
2019年[令和元年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.68% | |
2020年[令和2年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +0.34% | |
2021年[令和3年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -0.12% | |
2022年[令和4年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +0.49% | |
2023年[令和5年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +2.04% | |
2024年[令和6年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.70% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07% | |
1985年[昭和60年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03% | |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.31% | |
1987年[昭和62年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +10.90% | |
1988年[昭和63年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +84.97% | |
1989年[平成元年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.93% | |
1990年[平成2年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.96% | |
1991年[平成3年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -6.54% | |
1993年[平成5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -11.19% | |
1994年[平成6年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -7.28% | |
1995年[平成7年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.49% | |
1996年[平成8年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -2.38% | |
1997年[平成9年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -0.88% | |
1998年[平成10年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.56% | |
1999年[平成11年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -3.85% | |
2000年[平成12年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.00% | |
2001年[平成13年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -3.92% | |
2002年[平成14年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.63% | |
2003年[平成15年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -6.83% | |
2004年[平成16年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -6.46% | |
2005年[平成17年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -3.45% | |
2006年[平成18年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.95% | |
2007年[平成19年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.65% | |
2008年[平成20年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +3.91% | |
2009年[平成21年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.83% | |
2010年[平成22年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -4.18% | |
2011年[平成23年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.35% | |
2012年[平成24年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.69% | |
2013年[平成25年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -0.69% | |
2014年[平成26年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.69% | |
2015年[平成27年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.34% | |
2016年[平成28年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.34% | |
2017年[平成29年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.34% | |
2018年[平成30年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68% | |
2019年[平成31年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
2024年[令和6年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -7.00% | |
2002年[平成14年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -7.11% | |
2003年[平成15年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -6.76% | |
2004年[平成16年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.86% | |
2005年[平成17年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.02% | |
2006年[平成18年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | |
2008年[平成20年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03% | |
2009年[平成21年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15% | |
2010年[平成22年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.08% | |
2011年[平成23年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55% | |
2012年[平成24年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.55% | |
2013年[平成25年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +1.10% | |
2015年[平成27年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.09% | |
2016年[平成28年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08% | |
2017年[平成29年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60% | |
2018年[平成30年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09% | |
2019年[令和元年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
2020年[令和2年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01% | |
2021年[令和3年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.00% | |
2022年[令和4年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.48% | |
2023年[令和5年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.40% | |
2024年[令和6年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
坂浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
稲城駅の地価 | 24万3230円/m2 | 80万4068円/坪 | +3.03% | |
京王よみうりランド駅の地価 | 26万8400円/m2 | 88万7272円/坪 | +2.17% | |
矢野口駅の地価 | 27万3875円/m2 | 90万5371円/坪 | +2.93% | |
稲城長沼駅の地価 | 28万2300円/m2 | 93万3223円/坪 | +2.68% | |
南多摩駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.27% | |
若葉台駅の地価 | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +4.26% | |
新百合ヶ丘駅の地価 | 38万1863円/m2 | 126万2359円/坪 | +4.95% | |
栗平駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +2.42% | |
五月台駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.11% | |
はるひ野駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.59% | |
向陽台の地価 | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +3.93% | |
東長沼の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +2.55% | |
大丸の地価 | 28万3600円/m2 | 93万7520円/坪 | +3.07% | |
押立の地価 | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | +2.95% | |
百村の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.25% | |
平尾の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.95% | |
矢野口の地価 | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +2.58% | |
長峰の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.63% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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