読売ランド前の最新の地価動向
読売ランド前(よみうりランドまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が21万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は71万7355円/坪、前年比は-0.12%の下落です。基準地価の平均が18万1666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は60万0550円/坪、前年比は-0.08%の下落です。地価総平均は20万5222円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は67万8420円/坪、前年比は-0.11%の下落です。
読売ランド前の最も高価格地点は「川崎市多摩区西生田3-9-26」(40万8000円/m2)で、最低価格地点は「川崎市麻生区多摩美1-20-16」(14万8000円/m2)です。
読売ランド前は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m2(1993年)、最低値は21万1166円/m2(2016年)で、双方の落差は3.84倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m2(1990年)、最低値は17万4500円/m2(2012年)で、両者の落差は2.49倍です。
読売ランド前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
読売ランド前の平均地価を求めるにあたり、読売ランド前駅付近、神奈川県川崎市多摩区西生田1、多摩区西生田3、多摩区西生田4、多摩区西生田5、麻生区多摩美、多摩区南生田1、多摩区南生田2の基準点の地価より算定しました。