読売ランド前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

読売ランド前（よみうりランドまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が22万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は74万0495円/坪、前年比は-0.04％の下落です。基準地価の平均が21万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は69万7520円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は22万1666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は73万2782円/坪、前年比は-0.32％の下落です。

読売ランド前の最も高価格地点は「川崎市多摩区西生田3-9-26」（40万8000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市麻生区多摩美1-20-16」（14万8000円/m²）です。

読売ランド前は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m²（1993年）、最低値は21万6600円/m²（2016年）で、双方の落差は3.74倍です。基準地価の最高値は21万1000円/m²（2021年）、最低値は20万0000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.06倍です。
読売ランド前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

読売ランド前の平均地価を求めるにあたり、読売ランド前駅付近、神奈川県川崎市麻生区多摩美の基準点の地価より算定しました。

読売ランド前駅（よみうりランドまええき）は神奈川県川崎市多摩区西生田三丁目8番1号にある小田急小田原線の駅です。読売ランド前駅の隣駅は生田駅、百合ヶ丘駅です。1日平均の乗降者数は約3万4000人（うち乗車数は約1万7000人）です。読売ランド前駅は川崎市多摩区の西端に位置し、同市麻生区の北東部も徒歩圏内です。駅名は駅北方にあるよみうりランドに由来します。読売ランド前駅北側はほかに日本女子大学西生田キャンパス、日本女子大学附属中学校・高等学校、県立菅高等学校、南菅小学校、西生田中学校、西生田小学校、寺尾みどり幼稚園、寺尾台緑地、日本テレビ生田スタジオ、川崎市多摩スポーツセンター温水プールがあります。読売ランド前駅南側には小学館アカデミー西いくた保育園、生田保育園、生田ひまわり幼稚園、南生田公園、生田病院があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）