読売ランド前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

読売ランド前（よみうりランドまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が21万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万7355円/坪、前年比は-0.12％の下落です。基準地価の平均が18万1666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は60万0550円/坪、前年比は-0.08％の下落です。地価総平均は20万5222円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は67万8420円/坪、前年比は-0.11％の下落です。

読売ランド前の最も高価格地点は「川崎市多摩区西生田3-9-26」（40万8000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市麻生区多摩美1-20-16」（14万8000円/m²）です。

読売ランド前は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m²（1993年）、最低値は21万1166円/m²（2016年）で、双方の落差は3.84倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m²（1990年）、最低値は17万4500円/m²（2012年）で、両者の落差は2.49倍です。
読売ランド前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

読売ランド前の平均地価を求めるにあたり、読売ランド前駅付近、神奈川県川崎市多摩区西生田1、多摩区西生田3、多摩区西生田4、多摩区西生田5、麻生区多摩美、多摩区南生田1、多摩区南生田2の基準点の地価より算定しました。

読売ランド前駅（よみうりランドまええき）は神奈川県川崎市多摩区西生田三丁目8番1号にある小田急小田原線の駅です。読売ランド前駅の隣駅は生田駅、百合ヶ丘駅です。1日平均の乗降者数は約3万4000人（うち乗車数は約1万7000人）です。読売ランド前駅は川崎市多摩区の西端に位置し、同市麻生区の北東部も徒歩圏内です。駅名は駅北方にあるよみうりランドに由来します。読売ランド前駅北側はほかに日本女子大学西生田キャンパス、日本女子大学附属中学校・高等学校、県立菅高等学校、南菅小学校、西生田中学校、西生田小学校、寺尾みどり幼稚園、寺尾台緑地、日本テレビ生田スタジオ、川崎市多摩スポーツセンター温水プールがあります。読売ランド前駅南側には小学館アカデミー西いくた保育園、生田保育園、生田ひまわり幼稚園、南生田公園、生田病院があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）