2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
22万2166
円/m2
変動率
+0.58
%
上昇
坪単価
73万4435
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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読売ランド前(よみうりランドまえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が22万4400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は74万1818円/坪であり、変動率+0.69%の上昇です。基準地価の平均値が21万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は69万7520円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は22万2166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は73万4435円/坪であり、変動率+0.58%の上昇です。
読売ランド前の最高額地点は「川崎市多摩区西生田3-9-26」(40万6000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市麻生区多摩美1-20-16」(15万1000円/m2)です。
読売ランド前は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m2(1993年)、最安値は21万6600円/m2(2016年)で、両者の違いは3.74倍です。基準地価の最高値は21万1000円/m2(2020年)、最低値は20万0000円/m2(2013年)で、双方の違いは1.06倍です。
読売ランド前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
読売ランド前の土地価格平均を求めるにあたり、読売ランド前駅近辺、神奈川県川崎市麻生区多摩美の基準点の地価より算出しました。
読売ランド前駅(よみうりランドまええき)は神奈川県川崎市多摩区西生田三丁目8番1号にある小田急小田原線の駅です。読売ランド前駅の隣駅は生田駅、百合ヶ丘駅です。1日平均の乗降者数は約3万4000人(うち乗車数は約1万7000人)です。読売ランド前駅は川崎市多摩区の西端に位置し、同市麻生区の北東部も徒歩圏内です。駅名は駅北方にあるよみうりランドに由来します。読売ランド前駅北側はほかに日本女子大学西生田キャンパス、日本女子大学附属中学校・高等学校、県立菅高等学校、南菅小学校、西生田中学校、西生田小学校、寺尾みどり幼稚園、寺尾台緑地、日本テレビ生田スタジオ、川崎市多摩スポーツセンター温水プールがあります。読売ランド前駅南側には小学館アカデミー西いくた保育園、生田保育園、生田ひまわり幼稚園、南生田公園、生田病院があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -8.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -4.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -5.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -4.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -6.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -7.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | -7.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -7.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -7.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +7.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -5.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万2200円/m2 | 73万4545円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万4600円/m2 | 74万2479円/坪 | +0.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万6600円/m2 | 74万9090円/坪 | +0.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万5166円/m2 | 71万1294円/坪 | +0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万6166円/m2 | 71万4600円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万9833円/m2 | 72万6721円/坪 | +0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万2166円/m2 | 73万4435円/坪 | +0.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -8.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -4.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -5.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -4.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -6.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -7.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | -7.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -7.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -7.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +7.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -5.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万7750円/m2 | 75万2892円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | +0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.22% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | +0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +0.69% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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