南多摩駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
26万1333
円/m2
変動率
+1.55
%
坪単価
86万3911
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南多摩駅(みなみたまえき)の現在の地価は、公示地価の平均が26万1333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は86万3911円/坪であり、前年比は+1.55%の上昇です。基準地価の平均が28万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は93万2231円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.44%の上昇です。地価総平均は26万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万1074円/坪であり、前年比は+2.22%の上昇です。
南多摩駅の最も高額地点は「稲城市大字大丸字八号1030番1」(28万5000円/m2)で、最も低額地点は「稲城市大字大丸字四号440番2」(24万7000円/m2)です。
南多摩駅は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万7000円/m2(1988年)、最低値は19万9000円/m2(2006年)で、双方の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は28万2000円/m2(2022年)、最低値は22万8000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.24倍です。
南多摩駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南多摩駅の平均地価を求めるにあたり、東京都稲城市内、南多摩駅周辺の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +16.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +89.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -10.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -8.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -2.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -2.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -1.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -0.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +1.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +2.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | +3.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +5.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +2.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +16.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +89.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -10.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -8.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -2.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -2.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -2.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -3.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -1.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +2.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +5.78% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +0.17% | ![]() |
2022年[令和4年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +2.48% | ![]() |
2023年[令和5年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +1.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +6.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南多摩駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
稲城駅の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +2.30% | ![]() |
京王よみうりランド駅の地価 | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +2.90% | ![]() |
矢野口駅の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.32% | ![]() |
稲城長沼駅の地価 | 26万3800円/m2 | 87万2066円/坪 | +2.54% | ![]() |
向陽台の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +2.65% | ![]() |
若葉台駅の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.82% | ![]() |
東長沼の地価 | 27万4875円/m2 | 90万8677円/坪 | +2.32% | ![]() |
新百合ヶ丘駅の地価 | 33万5352円/m2 | 110万8604円/坪 | +2.13% | ![]() |
栗平駅の地価 | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +1.84% | ![]() |
五月台駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.00% | ![]() |
はるひ野駅の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.14% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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