南多摩駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
27万0000
円/m2
変動率
+3.36
％
坪単価
89万2561
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南多摩駅（みなみたまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万0000円/m2、坪単価では平均 89万2561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.36％の上昇です。
南多摩駅（みなみたまえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は30万5000円/m2、坪単価では平均 100万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.45％の上昇です。
南多摩駅（みなみたまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は27万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では89万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.27％の上昇です。
南多摩駅の地価平均を求めるにあたり、南多摩駅の周辺、東京都稲城市向陽台（北西部）の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
南多摩駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
南多摩駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、南武線の公示地価平均が59万3796円/m2です。標準地・基準地の価格は南多摩駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +16.83％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +89.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.92％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -10.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -8.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -2.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万4750円/m2 | 74万2975円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | -1.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +1.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万5800円/m2 | 84万5619円/坪 | +1.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +2.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +16.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +89.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -10.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -8.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -2.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +2.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +3.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +4.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | +2.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +1.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +2.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +6.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲城駅の地価 | 24万5600円/m2 | 81万1900円/坪 | +3.66％ | |
| 京王よみうりランド駅の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +3.13％ | |
| 矢野口駅の地価 | 28万2800円/m2 | 93万4876円/坪 | +3.56％ | |
| 稲城長沼駅の地価 | 28万0600円/m2 | 92万7603円/坪 | +3.47％ | |
| 若葉台駅の地価 | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +4.59％ | |
| 新百合ヶ丘駅の地価 | 37万5176円/m2 | 124万0252円/坪 | +5.38％ | |
| 栗平駅の地価 | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +5.26％ | |
| 五月台駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +5.49％ | |
| はるひ野駅の地価 | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +6.30％ | |
| 向陽台の地価 | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +3.79％ | |
| 東長沼の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +3.36％ | |
| 大丸の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +3.21％ | |
| 押立の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.18％ | |
| 百村の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +3.65％ | |
| 平尾の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +5.72％ | |
| 坂浜の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +4.19％ | |
| 矢野口の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.54％ | |
| 長峰の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.63％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
