2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万4750
円/m2
変動率
+0.59
％
上昇
坪単価
70万9917
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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向陽台（こうようだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万4132円/坪であり、変動率は+0.48％の上昇です。基準地価の平均値が22万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は72万7272円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.92％の上昇です。地価総平均は21万4750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万9917円/坪であり、変動率は+0.59％の上昇です。
向陽台の最も高価格地点は「稲城市向陽台3丁目7番2」（22万3000円/m2）で、最低額地点は「稲城市向陽台3丁目21番3」（20万1000円/m2）です。
向陽台は2002年（平成14年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6333円/m2（2002年）、最低値は19万2666円/m2（2013年）で、二者の差は1.23倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2（2021年）、最低値は20万5000円/m2（2013年）で、二者の差は1.07倍です。
向陽台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
向陽台の平均土地価格を求めるにあたり、東京都稲城市向陽台の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.84％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +2.04％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | +1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +2.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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