向陽台の公示地価・基準地価・坪単価

向陽台の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	稲城市向陽台3丁目7番2	稲城駅より1,400m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+0.90 ％
東京都稲城市向陽台3丁目7番2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 840m²（254坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域
2位	稲城市向陽台2丁目4番50	稲城駅より1,200m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+1.36 ％
東京都稲城市向陽台2丁目4番50 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	稲城市向陽台1丁目6番6	稲城駅より850m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+0.93 ％
東京都稲城市向陽台1丁目6番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	稲城市向陽台3丁目21番3	稲城駅より1,800m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.00 ％
東京都稲城市向陽台3丁目21番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

向陽台の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

稲城市向陽台3丁目7番2

稲城駅より1,400m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+0.90 ％

2位

稲城市向陽台2丁目4番50

稲城駅より1,200m

22万3000 円/m²

73万7190 円/坪

+1.36 ％

3位

稲城市向陽台1丁目6番6

稲城駅より850m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+0.93 ％

4位

稲城市向陽台3丁目21番3

稲城駅より1,800m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+1.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

向陽台（こうようだい）の最新の地価は、公示地価の平均が21万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万0743円/坪、前年比は+0.94％の上昇です。基準地価の平均が22万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万7190円/坪で過去最高値、前年比は+1.36％の上昇です。地価総平均は21万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万7355円/坪、前年比は+1.05％の上昇です。

向陽台の最も高価格地点は「稲城市向陽台3丁目7番2」（22万5000円/m²）で、最も低額地点は「稲城市向陽台3丁目21番3」（20万3000円/m²）です。

向陽台は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6333円/m²（2002年）、最低値は19万2666円/m²（2013年）で、両者の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は22万3000円/m²（2022年）、最低値は20万5000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.09倍です。
向陽台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

向陽台の平均地価を求めるにあたり、東京都稲城市向陽台の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	23万6333円/m²	78万1267円/坪
2003年［平成15年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+2.04％
2008年［平成20年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	20万1333円/m²	66万5564円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	19万5750円/m²	64万7107円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万5750円/m²	64万7107円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万8250円/m²	65万5371円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	20万4750円/m²	67万6859円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.05％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

2002年［平成14年］

23万6333円/m²

78万1267円/坪

2003年［平成15年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-6.84％

2004年［平成16年］

20万4666円/m²

67万6584円/坪

-6.88％

2005年［平成17年］

19万7333円/m²

65万2341円/坪

-3.57％

2006年［平成18年］

19万4333円/m²

64万2424円/坪

-1.50％

2007年［平成19年］

19万8333円/m²

65万5647円/坪

+2.04％

2008年［平成20年］

20万8000円/m²

68万7603円/坪

+4.87％

2009年［平成21年］

20万1333円/m²

66万5564円/坪

-3.18％

2010年［平成22年］

19万5000円/m²

64万4628円/坪

-3.10％

2011年［平成23年］

19万3666円/m²

64万0220円/坪

-0.68％

2012年［平成24年］

19万5750円/m²

64万7107円/坪

-0.52％

2013年［平成25年］

19万5750円/m²

64万7107円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

19万8250円/m²

65万5371円/坪

+1.30％

2015年［平成27年］

20万0250円/m²

66万1983円/坪

+1.01％

2016年［平成28年］

20万2500円/m²

66万9421円/坪

+1.12％

2017年［平成29年］

20万4750円/m²

67万6859円/坪

+1.11％

2018年［平成30年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+1.10％

2019年［令和元年］

20万9500円/m²

69万2561円/坪

+1.22％

2020年［令和2年］

21万3500円/m²

70万5785円/坪

+1.95％

2021年［令和3年］

21万4750円/m²

70万9917円/坪

+0.59％

2022年［令和4年］

21万7000円/m²

71万7355円/坪

+1.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	23万6333円/m²	78万1267円/坪
2003年［平成15年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+2.04％
2008年［平成20年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	20万1333円/m²	66万5564円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	19万2666円/m²	63万6914円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万2666円/m²	63万6914円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+1.15％
2019年［平成31年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.94％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

2002年［平成14年］

23万6333円/m²

78万1267円/坪

2003年［平成15年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-6.84％

2004年［平成16年］

20万4666円/m²

67万6584円/坪

-6.88％

2005年［平成17年］

19万7333円/m²

65万2341円/坪

-3.57％

2006年［平成18年］

19万4333円/m²

64万2424円/坪

-1.50％

2007年［平成19年］

19万8333円/m²

65万5647円/坪

+2.04％

2008年［平成20年］

20万8000円/m²

68万7603円/坪

+4.87％

2009年［平成21年］

20万1333円/m²

66万5564円/坪

-3.18％

2010年［平成22年］

19万5000円/m²

64万4628円/坪

-3.10％

2011年［平成23年］

19万3666円/m²

64万0220円/坪

-0.68％

2012年［平成24年］

19万2666円/m²

63万6914円/坪

-0.52％

2013年［平成25年］

19万2666円/m²

63万6914円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

19万5333円/m²

64万5730円/坪

+1.40％

2015年［平成27年］

19万7333円/m²

65万2341円/坪

+1.03％

2016年［平成28年］

19万9666円/m²

66万0055円/坪

+1.18％

2017年［平成29年］

20万2000円/m²

66万7768円/坪

+1.16％

2018年［平成30年］

20万4333円/m²

67万5482円/坪

+1.15％

2019年［平成31年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+1.31％

2020年［令和2年］

21万2000円/m²

70万0826円/坪

+2.45％

2021年［令和3年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+0.48％

2022年［令和4年］

21万5000円/m²

71万0743円/坪

+0.94％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
2013年［平成25年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+1.36％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2012年［平成24年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

2013年［平成25年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+0.98％

2015年［平成27年］

20万9000円/m²

69万0909円/坪

+0.97％

2016年［平成28年］

21万1000円/m²

69万7520円/坪

+0.96％

2017年［平成29年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+0.95％

2018年［平成30年］

21万5000円/m²

71万0743円/坪

+0.94％

2019年［令和元年］

21万7000円/m²

71万7355円/坪

+0.93％

2020年［令和2年］

21万8000円/m²

72万0661円/坪

+0.46％

2021年［令和3年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

+0.92％

2022年［令和4年］

22万3000円/m²

73万7190円/坪

+1.36％

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