2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
27万6583
円/m2
変動率
+2.95
％
坪単価
91万4325
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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東長沼（ひがしながぬま）の現在の地価は、公示地価の平均値が26万8750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は88万8429円/坪であり、変動率+2.57％の上昇です。基準地価の平均値が29万2250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は96万6115円/坪であり、変動率+3.73％の上昇です。地価総平均は27万6583円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は91万4325円/坪であり、変動率+2.95％の上昇です。
東長沼の最高額地点は「稲城市大字東長沼字四号1040番4」（34万0000円/m2）で、最低価格地点は「稲城市大字東長沼字一号24番18」（21万1000円/m2）です。
東長沼は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0000円/m2（1988年）、最安値は19万9000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.36倍です。基準地価の最高値は43万0666円/m2（1995年）、最低値は18万1000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.38倍です。
東長沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
東長沼の土地価格平均を求めるにあたり、東京都稲城市大字東長沼の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +2.89％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +43.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +47.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | -2.45％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | -1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | -7.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -11.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -7.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万2285円/m2 | 129万6812円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -3.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万5428円/m2 | 120万8028円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万9625円/m2 | 115万5785円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9875円/m2 | 109万0495円/坪 | -5.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万4625円/m2 | 104万0082円/坪 | -4.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万8375円/m2 | 98万6363円/坪 | -4.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万7125円/m2 | 91万6115円/坪 | -6.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万2125円/m2 | 76万7355円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | -1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万5625円/m2 | 77万8925円/坪 | -3.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万9125円/m2 | 75万7438円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7625円/m2 | 75万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -0.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4700円/m2 | 77万5867円/坪 | +1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万6727円/m2 | 78万2569円/坪 | +1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万1363円/m2 | 79万7896円/坪 | +2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6181円/m2 | 81万3824円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万7181円/m2 | 85万0187円/坪 | +4.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万4090円/m2 | 87万3027円/坪 | +2.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万6583円/m2 | 91万4325円/坪 | +2.95％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +14.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +89.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -6.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -11.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -8.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -2.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -3.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万0400円/m2 | 105万9173円/坪 | -4.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万7200円/m2 | 101万5537円/坪 | -4.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万5400円/m2 | 91万0413円/坪 | -6.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万7600円/m2 | 85万1570円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万8600円/m2 | 78万8760円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | -2.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万7400円/m2 | 75万1735円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | +4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万7200円/m2 | 78万4132円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7400円/m2 | 75万1735円/坪 | -0.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -0.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万7714円/m2 | 75万2774円/坪 | +2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万2714円/m2 | 76万9303円/坪 | +2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7714円/m2 | 78万5832円/坪 | +2.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万7714円/m2 | 81万8890円/坪 | +4.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万6285円/m2 | 84万7225円/坪 | +3.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万2125円/m2 | 86万6528円/坪 | +1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +2.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +9.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +72.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | -2.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -7.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -11.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -5.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -1.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -3.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -4.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -6.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -7.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -8.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -3.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | +4.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -0.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | -1.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +0.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | +1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +4.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万7750円/m2 | 91万8181円/坪 | +1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | +3.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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