扇町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

扇町の不動産売却価格査定

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扇町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区扇町1-1-41	苦竹駅より2,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+17.71 ％
宮城県仙台市宮城野区扇町1-1-41 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 7,681m²（2,323坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員0260m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
2位	仙台市宮城野区扇町4-7-30	福田町駅より1,800m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+14.38 ％
宮城県仙台市宮城野区扇町4-7-30 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 6,635m²（2,007坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況事業所、倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域

扇町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区扇町1-1-41

苦竹駅より2,000m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+17.71 ％

2位

仙台市宮城野区扇町4-7-30

福田町駅より1,800m

8万7500 円/m²

28万9256 円/坪

+14.38 ％

扇町の最新の地価動向

扇町（おうぎまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は37万3553円/坪で過去最高、変動率+17.71％の上昇です。基準地価の平均値が8万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は28万9256円/坪で過去最高値、変動率+14.38％の上昇です。地価総平均は10万0250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は33万1404円/坪で過去最高値、変動率+16.05％の上昇です。

扇町の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区扇町1-1-41」（11万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市宮城野区扇町4-7-30」（8万7500円/m²）です。

扇町は2017年（平成29年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m²（2023年）、最安値は6万1000円/m²（2017年）で、二者の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は8万7500円/m²（2023年）、最低値は5万2000円/m²（2018年）で、両者の違いは1.68倍です。
扇町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

扇町の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区扇町の標準地・基準地の地価から算定しました。

扇町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2018年［平成30年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+6.56％
2019年［令和元年］	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+8.85％
2020年［令和2年］	6万9900円/m²	23万1074円/坪	+9.57％
2021年［令和3年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪	+9.77％
2022年［令和4年］	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+12.63％
2023年［令和5年］	10万0250円/m²	33万1404円/坪	+16.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2018年［平成30年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+6.56％
2019年［平成31年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+10.00％
2020年［令和2年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+10.21％
2021年［令和3年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+10.03％
2022年［令和4年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+10.73％
2023年［令和5年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+17.71％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪
2019年［令和元年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+8.93％
2021年［令和3年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+9.51％
2022年［令和4年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+14.52％
2023年［令和5年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+14.38％

扇町の土地の売却価格査定

扇町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

扇町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	159万5882円/m²	527万5644円/坪	+9.60％
多賀城駅の地価	7万4236円/m²	24万5409円/坪	+5.86％
榴ケ岡駅の地価	37万3428円/m²	123万4474円/坪	+9.00％
宮城野原駅の地価	19万4285円/m²	64万2266円/坪	+8.95％
陸前原ノ町駅の地価	15万1700円/m²	50万1487円/坪	+8.82％
苦竹駅の地価	11万9750円/m²	39万5867円/坪	+9.89％
小鶴新田駅の地価	10万2233円/m²	33万7961円/坪	+10.13％
福田町駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+7.54％
陸前高砂駅の地価	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+6.62％
中野栄駅の地価	9万2837円/m²	30万6900円/坪	+6.63％
東仙台駅の地価	9万2882円/m²	30万7049円/坪	+8.27％
岩切駅の地価	6万3086円/m²	20万8550円/坪	+5.71％
東照宮駅の地価	14万1960円/m²	46万9289円/坪	+7.34％
台原駅の地価	13万1750円/m²	43万5537円/坪	+7.25％
宮城野通駅の地価	105万7800円/m²	349万6859円/坪	+16.74％
卸町駅の地価	16万7214円/m²	55万2774円/坪	+6.02％
荒井駅の地価	6万5266円/m²	21万5757円/坪	+8.14％
鉄砲町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+10.48％
田子の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+3.31％
福室の地価	8万2666円/m²	27万3278円/坪	+6.17％
燕沢の地価	7万7650円/m²	25万6694円/坪	+7.87％
鶴ケ谷の地価	8万2025円/m²	27万1157円/坪	+7.00％
榴岡の地価	107万3400円/m²	354万8429円/坪	+16.27％
原町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+8.37％
宮城野の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+8.70％
新田の地価	11万0575円/m²	36万5537円/坪	+9.85％
新田東の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+11.54％
小鶴の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+4.08％
福住町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+7.07％
幸町の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+7.45％
白鳥の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+3.94％
岡田の地価	4万8150円/m²	15万9173円/坪	+7.69％
自由ケ丘の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+8.82％
安養寺の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+7.03％
中野の地価	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+7.40％
平成の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	+7.17％
高砂の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+8.49％
栄の地価	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+6.85％
出花の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
二十人町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+14.86％
銀杏町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+9.00％