2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万6228
円/m2
変動率
+1.47
％
上昇
坪単価
25万1995
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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陸前高砂（りくぜんたかさご）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万7640円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万6661円/坪、変動率は+0.80％の上昇です。基準地価の平均値が7万2700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万0330円/坪で過去最高値、変動率は+3.14％の上昇です。地価総平均は7万6228円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万1995円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。
陸前高砂の最も高額地点は「仙台市宮城野区高砂1丁目18番5」（10万3000円/m2）で、最低価格地点は「多賀城市新田字南関合39番11」（5万6200円/m2）です。
陸前高砂は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m2（1992年）、最低値は5万5000円/m2（2011年）で、両者の差は3.69倍です。基準地価の最高値は7万2700円/m2（2021年）、最低値は6万1000円/m2（2015年）で、双方の差は1.19倍です。
陸前高砂の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
陸前高砂の平均土地価格を求めるにあたり、陸前高砂駅近辺、宮城県仙台市宮城野区福室、仙台市宮城野区高砂、仙台市宮城野区中野石橋、仙台市宮城野区中野腰廻、仙台市宮城野区蒲生蓬田前、仙台市宮城野区蒲生耳取、仙台市宮城野区蒲生須賀前、仙台市宮城野区蒲生二本木、仙台市宮城野区白鳥の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.95％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +2.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +9.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +58.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +29.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -4.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -0.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3350円/m2 | 37万4710円/坪 | -3.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | -4.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -10.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | -11.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | -11.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -4.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -4.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 6万6640円/m2 | 22万0297円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8360円/m2 | 22万5983円/坪 | +2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8316円/m2 | 22万5840円/坪 | +1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8757円/m2 | 22万7296円/坪 | +1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0414円/m2 | 23万2774円/坪 | +2.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1885円/m2 | 23万7638円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5128円/m2 | 24万8358円/坪 | +2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6228円/m2 | 25万1995円/坪 | +1.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +2.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +9.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +58.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +29.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -4.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -0.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3350円/m2 | 37万4710円/坪 | -3.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | -4.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -10.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | -11.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | -11.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -4.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -4.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6640円/m2 | 22万0297円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8360円/m2 | 22万5983円/坪 | +2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9780円/m2 | 23万0677円/坪 | +1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0860円/m2 | 23万4247円/坪 | +1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3680円/m2 | 24万3570円/坪 | +1.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7020円/m2 | 25万4611円/坪 | +2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7640円/m2 | 25万6661円/坪 | +0.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +2.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +3.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +3.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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