陸前高砂の最新の地価動向
陸前高砂(りくぜんたかさご)の最新の地価は、公示地価の平均が8万5700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は28万3305円/坪、前年比+7.12%の上昇です。基準地価の平均が7万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万2066円/坪で過去最高値、前年比+4.70%の上昇です。地価総平均は7万8914円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万0873円/坪、前年比+3.67%の上昇です。
陸前高砂の最高価格地点は「仙台市宮城野区高砂1丁目18番5」(11万5000円/m2)で、最低価格地点は「多賀城市新田字南関合39番11」(6万5500円/m2)です。
陸前高砂は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m2(1992年)、最安値は5万5000円/m2(2011年)で、二者の差異は3.69倍です。基準地価の最高値は7万6250円/m2(2022年)、最低値は6万1000円/m2(2015年)で、二者の差異は1.25倍です。
陸前高砂の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
陸前高砂の地価平均を求めるにあたり、陸前高砂駅付近、宮城県仙台市宮城野区福室、仙台市宮城野区高砂、仙台市宮城野区中野石橋、仙台市宮城野区中野腰廻、仙台市宮城野区蒲生蓬田前、仙台市宮城野区蒲生耳取、仙台市宮城野区蒲生須賀前、仙台市宮城野区蒲生二本木、仙台市宮城野区白鳥の基準点の地価から計算しました。