陸前高砂

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

陸前高砂（りくぜんたかさご）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万9980円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万4396円/坪、変動率+3.26％の上昇です。基準地価の平均値が7万2700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は24万0330円/坪で過去最高値、変動率+3.14％の上昇です。地価総平均は7万6228円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は25万1995円/坪、変動率+1.47％の上昇です。

陸前高砂の最も高額地点は「仙台市宮城野区高砂1丁目18番5」（10万6000円/m²）で、最低額地点は「多賀城市新田字南関合39番11」（6万0300円/m²）です。

陸前高砂は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1992年）、最安値は5万5000円/m²（2011年）で、双方の違いは3.69倍です。基準地価の最高値は7万2700円/m²（2021年）、最低値は6万1000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.19倍です。
陸前高砂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

陸前高砂の土地価格平均を求めるにあたり、陸前高砂駅付近、宮城県仙台市宮城野区福室、仙台市宮城野区高砂、仙台市宮城野区中野石橋、仙台市宮城野区中野腰廻、仙台市宮城野区蒲生蓬田前、仙台市宮城野区蒲生耳取、仙台市宮城野区蒲生須賀前、仙台市宮城野区蒲生二本木、仙台市宮城野区白鳥の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）