苦竹

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

苦竹（にがたけ）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万7766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は32万3195円/坪であり、変動率+5.02％の上昇です。基準地価の平均値が11万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は38万5123円/坪で過去最高値であり、変動率+3.88％の上昇です。地価総平均は10万2450円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万8677円/坪であり、変動率+4.74％の上昇です。

苦竹の最も高価格地点は「仙台市若林区卸町2丁目1番23」（18万5000円/m²）で、最低額地点は「仙台市宮城野区平成1-11-30」（6万4400円/m²）です。

苦竹は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m²（1992年）、最安値は6万4700円/m²（2011年）で、二者の違いは3.79倍です。基準地価の最高値は11万6500円/m²（2021年）、最低値は8万5500円/m²（2015年）で、二者の違いは1.36倍です。
苦竹の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

苦竹の土地価格平均を求めるにあたり、苦竹駅近辺、宮城県仙台市宮城野区苦竹、宮城野区南目館、宮城野区平成、宮城野区新田5-1、宮城野区新田5-2、宮城野区新田5-3、宮城野区東宮城野、宮城野区萩野町3、宮城野区宮千代3、若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）