2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万7662
円/m2
変動率
+6.37
%
上昇
坪単価
32万2851
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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苦竹(にがたけ)の最新の地価は、公示地価の平均値が9万2883円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は30万7052円/坪であり、変動率+6.78%の上昇です。基準地価の平均値が11万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は37万0247円/坪で過去最高値であり、変動率+5.15%の上昇です。地価総平均は9万7662円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万2851円/坪であり、変動率+6.37%の上昇です。
苦竹の最も高価格地点は「仙台市若林区卸町2丁目1番23」(17万4000円/m2)で、最低額地点は「仙台市宮城野区平成1-11-30」(6万3400円/m2)です。
苦竹は1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m2(1992年)、最安値は6万4700円/m2(2011年)で、二者の違いは3.79倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m2(2020年)、最低値は8万5500円/m2(2015年)で、二者の違いは1.31倍です。
苦竹の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
苦竹の土地価格平均を求めるにあたり、苦竹駅近辺、宮城県仙台市宮城野区苦竹、宮城野区南目館、宮城野区平成、宮城野区新田5-1、宮城野区新田5-2、宮城野区新田5-3、宮城野区東宮城野、宮城野区萩野町3、宮城野区宮千代3、若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -4.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -4.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -8.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -10.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -9.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8866円/m2 | 26万0716円/坪 | -7.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -6.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | -4.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -1.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | -0.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -2.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -2.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | +3.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5740円/m2 | 25万0380円/坪 | +2.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万7960円/m2 | 25万7719円/坪 | +2.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4757円/m2 | 28万0188円/坪 | +3.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万5725円/m2 | 28万3388円/坪 | +4.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万1412円/m2 | 30万2190円/坪 | +6.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7662円/m2 | 32万2851円/坪 | +6.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -4.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -4.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -8.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -10.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -9.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8866円/m2 | 26万0716円/坪 | -7.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -6.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | -4.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -1.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | -0.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -2.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -2.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | +3.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9233円/m2 | 22万8870円/坪 | +2.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万0860円/m2 | 26万7305円/坪 | +1.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1133円/m2 | 26万8209円/坪 | +4.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万6383円/m2 | 28万5564円/坪 | +6.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万2883円/m2 | 30万7052円/坪 | +6.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +5.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +5.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +5.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +7.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +5.15% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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