東仙台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東仙台（ひがしせんだい）の現在の地価は、公示地価の平均が7万2392円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は23万9313円/坪であり、前年比は+2.90％の上昇です。基準地価の平均が8万5233円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は28万1763円/坪であり、前年比は+4.01％の上昇です。地価総平均は7万4800円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は24万7272円/坪であり、前年比は+3.11％の上昇です。

東仙台の最も高額地点は「仙台市宮城野区新田4-36-7」（10万1000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市宮城野区小鶴1-4-25」（5万3700円/m²）です。

東仙台は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m²（1992年）、最低値は6万3480円/m²（2012年）で、二者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m²（1991年）、最低値は6万8233円/m²（2011年）で、二者の落差は2.27倍です。
東仙台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東仙台の平均地価を求めるにあたり、東仙台駅周辺、宮城県仙台市宮城野区東仙台、松岡町、新田、平成、燕沢、燕沢東、小鶴1、小鶴2、小鶴3、鶴ケ谷1、鶴ケ谷2、鶴ケ谷3、鶴ケ谷4、鶴ケ谷5、鶴ケ谷6、鶴ケ谷7、鶴ケ谷8の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）