燕沢の最新の地価動向
燕沢(つばめさわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万8016円/坪であり、変動率は+2.99%の上昇です。
燕沢の最高価格地点は「仙台市宮城野区燕沢2-14-17」(7万4000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市宮城野区燕沢1-11-8」(7万0000円/m2)です。
燕沢は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2(1994年)、最低値は5万6700円/m2(2012年)で、両者の差は2.26倍です。
燕沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
燕沢の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区燕沢、燕沢東の基準点の地価より算定しました。