中野栄の最新の地価動向
中野栄(なかのさかえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万5020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万1057円/坪、変動率は+2.75%の上昇です。基準地価の平均値が9万0300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万8512円/坪、変動率は+6.05%の上昇です。地価総平均は8万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万7603円/坪、変動率は+3.99%の上昇です。
中野栄の最高価格地点は「仙台市宮城野区栄4-12-21」(10万5000円/m2)で、最低額地点は「多賀城市高橋2-20-8」(6万8500円/m2)です。
中野栄は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1991年)、最低値は6万5550円/m2(1983年)で、二者の差は2.24倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2(1991年)、最低値は6万1300円/m2(2011年)で、両者の差は1.96倍です。
中野栄の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
中野栄の平均土地価格を求めるにあたり、中野栄駅周辺、宮城県仙台市宮城野区栄、仙台市宮城野区中野、仙台市宮城野区出花、仙台市宮城野区町前、仙台市宮城野区福室4、仙台市宮城野区福室5、仙台市宮城野区福室6、仙台市宮城野区福室7、仙台市宮城野区福室境三番、仙台市宮城野区福室境四番、仙台市宮城野区福室県道前、仙台市宮城野区港2、仙台市宮城野区港3、多賀城市高橋、多賀城市中野、多賀城市八幡1、多賀城市八幡一本柳、多賀城市八幡六貫田、多賀城市東田中小原、多賀城市町前1の基準点の地価から算出しました。