2022年[令和4年] 公示地価
平均
8万5020
円/m2
変動率
+2.75
%
上昇
坪単価
28万1057
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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中野栄(なかのさかえ)の現在の地価は、公示地価の平均が8万5020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万1057円/坪であり、前年比は+2.75%の上昇です。基準地価の平均が8万5200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は28万1652円/坪であり、前年比は+3.13%の上昇です。地価総平均は8万3600円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は27万6363円/坪であり、前年比は+1.80%の上昇です。
中野栄の最も高額地点は「仙台市宮城野区栄4-12-21」(10万5000円/m2)で、最も低価格地点は「多賀城市高橋2-20-8」(6万8500円/m2)です。
中野栄は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1991年)、最低値は6万5550円/m2(1983年)で、二者の落差は2.24倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2(1991年)、最低値は6万1300円/m2(2011年)で、二者の落差は1.96倍です。
中野栄の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
中野栄の平均地価を求めるにあたり、中野栄駅周辺、宮城県仙台市宮城野区栄、仙台市宮城野区中野、仙台市宮城野区出花、仙台市宮城野区町前、仙台市宮城野区福室4、仙台市宮城野区福室5、仙台市宮城野区福室6、仙台市宮城野区福室7、仙台市宮城野区福室境三番、仙台市宮城野区福室境四番、仙台市宮城野区福室県道前、仙台市宮城野区港2、仙台市宮城野区港3、多賀城市高橋、多賀城市中野、多賀城市八幡1、多賀城市八幡一本柳、多賀城市八幡六貫田、多賀城市東田中小原、多賀城市町前1の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +3.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +2.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万0733円/m2 | 23万3829円/坪 | +1.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +1.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +2.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +7.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | +39.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +21.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | -1.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -3.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万4800円/m2 | 41万2561円/坪 | -3.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | -2.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | -1.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5800円/m2 | 38万2809円/坪 | -2.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万2460円/m2 | 37万1768円/坪 | -2.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万8440円/m2 | 35万8479円/坪 | -3.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3600円/m2 | 34万2479円/坪 | -4.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5340円/m2 | 31万5173円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万6360円/m2 | 28万5487円/坪 | -8.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万8960円/m2 | 26万1024円/坪 | -8.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -5.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万0860円/m2 | 23万4247円/坪 | -4.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8380円/m2 | 22万6049円/坪 | -3.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万8160円/m2 | 22万5322円/坪 | -0.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8540円/m2 | 22万6578円/坪 | +0.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万6080円/m2 | 21万8446円/坪 | -2.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万5480円/m2 | 21万6462円/坪 | -0.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6020円/m2 | 21万8247円/坪 | +0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +2.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | +3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4414円/m2 | 24万5997円/坪 | +2.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4462円/m2 | 24万6157円/坪 | +1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万6325円/m2 | 25万2314円/坪 | +2.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万8012円/m2 | 25万7892円/坪 | +2.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0125円/m2 | 26万4876円/坪 | +2.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | +2.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +1.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +3.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +2.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +1.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +1.54% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | +2.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +5.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +37.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +30.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -3.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -2.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | -1.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -2.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万6450円/m2 | 38万4958円/坪 | -2.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万2550円/m2 | 37万2066円/坪 | -3.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | -3.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | -7.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -9.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万0325円/m2 | 26万5537円/坪 | -9.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5825円/m2 | 25万0661円/坪 | -5.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -4.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9525円/m2 | 22万9834円/坪 | -3.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | -0.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万9575円/m2 | 22万9999円/坪 | +0.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万8850円/m2 | 22万7603円/坪 | -1.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7275円/m2 | 22万2396円/坪 | -2.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | +0.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +1.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0620円/m2 | 23万3454円/坪 | +3.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2720円/m2 | 24万0396円/坪 | +2.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4040円/m2 | 24万4760円/坪 | +1.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5720円/m2 | 25万0314円/坪 | +2.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万7420円/m2 | 25万5933円/坪 | +2.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万9440円/m2 | 26万2611円/坪 | +2.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1760円/m2 | 27万0280円/坪 | +2.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万2640円/m2 | 27万3190円/坪 | +1.01% | ![]() |
2022年[令和4年] | 8万5020円/m2 | 28万1057円/坪 | +2.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +1.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +11.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +43.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -3.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -4.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -4.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -5.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -6.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -5.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -7.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -3.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -3.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -2.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -2.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | +1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | +2.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | +3.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +2.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | +3.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +2.01% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +3.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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