黒松（仙台）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

黒松（くろまつ）の現在の地価は、公示地価の平均が10万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万0495円/坪、前年比は+4.67％の上昇です。基準地価の平均が8万4250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は27万8512円/坪、前年比は+3.59％の上昇です。地価総平均は9万5277円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は31万4967円/坪、前年比は+2.63％の上昇です。

黒松の最高価格地点は「仙台市泉区旭丘堤2-15-22」（11万7000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12」（6万8500円/m²）です。

黒松は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4750円/m²（1991年）、最低値は6万8066円/m²（1985年）で、両者の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1991年）、最低値は7万0250円/m²（2017年）で、双方の落差は2.49倍です。
黒松の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

黒松（仙台）の平均地価を求めるにあたり、黒松駅周辺、宮城県仙台市泉区黒松、泉区東黒松、泉区旭丘堤、泉区虹の丘、泉区南光台4、泉区南光台5、泉区南光台6、泉区南光台7、泉区松森不動、泉区七北田八乙女、青葉区北根黒松、青葉区双葉ケ丘、青葉区旭ケ丘4の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）