黒松駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
10万0245
円/m2
変動率
+5.88
%
坪単価
33万1389
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒松駅(くろまつえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万0944円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万3700円/坪であり、変動率は+5.59%の上昇です。基準地価の平均値が9万7100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万0991円/坪であり、変動率は+7.18%の上昇です。地価総平均は10万0245円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万1389円/坪であり、変動率は+5.88%の上昇です。
黒松駅の最も高価格地点は「仙台市泉区旭丘堤2-15-22」(12万3000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市泉区南光台東3-15-18」(7万2500円/m2)です。
黒松駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4750円/m2(1991年)、最低値は6万8066円/m2(1985年)で、双方の差は2.27倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2(1991年)、最低値は7万0250円/m2(2017年)で、両者の差は2.49倍です。
黒松駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
黒松駅(仙台)の平均土地価格を求めるにあたり、黒松駅周辺、宮城県仙台市泉区(黒松、東黒松、旭丘堤、虹の丘、南光台4~7丁目、松森不動、七北田八乙女)、宮城県仙台市青葉区(北根黒松、双葉ケ丘、旭ケ丘4丁目)の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
黒松駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の基準地価平均が43万7242円/m2です。標準地・基準地の価格は黒松駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | +3.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +2.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1580円/m2 | 26万9685円/坪 | +6.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万4400円/m2 | 44万4297円/坪 | +64.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | +19.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | -2.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万1714円/m2 | 43万5419円/坪 | -5.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4571円/m2 | 41万1806円/坪 | -5.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万6285円/m2 | 38万4415円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3714円/m2 | 34万2857円/坪 | -5.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万8357円/m2 | 32万5147円/坪 | -5.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -8.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万8475円/m2 | 29万2479円/坪 | -8.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1962円/m2 | 27万0950円/坪 | -7.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -4.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7662円/m2 | 25万6735円/坪 | +0.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万4137円/m2 | 24万5082円/坪 | -2.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2587円/m2 | 23万9958円/坪 | -2.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万2212円/m2 | 23万8719円/坪 | +1.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | +2.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万5111円/m2 | 24万8301円/坪 | +1.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +3.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万0010円/m2 | 26万4495円/坪 | +5.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万5290円/m2 | 28万1950円/坪 | +6.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万9710円/m2 | 29万6561円/坪 | +5.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万2060円/m2 | 30万4330円/坪 | +2.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万4636円/m2 | 31万2847円/坪 | +5.27% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万0245円/m2 | 33万1389円/坪 | +5.88% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | +3.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +2.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | +6.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | +63.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +22.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -2.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万8400円/m2 | 49万0578円/坪 | -3.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -6.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -4.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -5.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -4.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -2.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -1.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -2.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -6.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9083円/m2 | 32万7548円/坪 | -4.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万7914円/m2 | 32万3683円/坪 | -8.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9042円/m2 | 29万4356円/坪 | -8.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -7.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8271円/m2 | 25万8748円/坪 | -4.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7142円/m2 | 25万5017円/坪 | -1.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7257円/m2 | 25万5395円/坪 | +0.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -2.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万3685円/m2 | 24万3589円/坪 | -2.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2142円/m2 | 23万8488円/坪 | -2.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0614円/m2 | 23万3435円/坪 | -2.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1628円/m2 | 23万6788円/坪 | +1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万3871円/m2 | 24万4203円/坪 | +3.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5971円/m2 | 25万1145円/坪 | +2.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4325円/m2 | 24万5702円/坪 | +1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万7312円/m2 | 25万5578円/坪 | +4.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1637円/m2 | 26万9876円/坪 | +5.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万7125円/m2 | 28万8016円/坪 | +6.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万1825円/m2 | 30万3553円/坪 | +5.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万4012円/m2 | 31万0785円/坪 | +2.45% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万5611円/m2 | 31万6069円/坪 | +4.86% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万0944円/m2 | 33万3700円/坪 | +5.59% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +67.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +6.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -8.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -9.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -5.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -4.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -2.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -1.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +1.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +3.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +2.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | +1.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +4.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +5.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +4.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.59% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | +6.92% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +7.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
黒松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 159万5882円/m2 | 527万5644円/坪 | +9.60% | ![]() |
あおば通駅の地価 | 190万9466円/m2 | 631万2286円/坪 | +4.01% | ![]() |
泉中央駅の地価 | 11万0065円/m2 | 36万3851円/坪 | +7.54% | ![]() |
八乙女駅の地価 | 9万7616円/m2 | 32万2699円/坪 | +6.08% | ![]() |
北仙台駅の地価 | 24万1592円/m2 | 79万8652円/坪 | +6.14% | ![]() |
東照宮駅の地価 | 14万1960円/m2 | 46万9289円/坪 | +7.34% | ![]() |
北山駅の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +5.35% | ![]() |
東北福祉大前駅の地価 | 12万2012円/m2 | 40万3347円/坪 | +4.09% | ![]() |
国見駅の地価 | 8万2450円/m2 | 27万2561円/坪 | +1.41% | ![]() |
葛岡駅の地価 | 6万6880円/m2 | 22万1090円/坪 | +2.09% | ![]() |
陸前落合駅の地価 | 7万2825円/m2 | 24万0743円/坪 | +2.84% | ![]() |
愛子駅の地価 | 5万1744円/m2 | 17万1055円/坪 | +6.88% | ![]() |
広瀬通駅の地価 | 168万7133円/m2 | 557万7300円/坪 | +3.24% | ![]() |
勾当台公園駅の地価 | 100万5235円/m2 | 332万3091円/坪 | +6.20% | ![]() |
北四番丁駅の地価 | 48万5684円/m2 | 160万5567円/坪 | +7.48% | ![]() |
台原駅の地価 | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | +7.25% | ![]() |
旭ヶ丘駅の地価 | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | +5.10% | ![]() |
五橋駅の地価 | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +7.69% | ![]() |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 136万3100円/m2 | 450万6115円/坪 | +4.11% | ![]() |
大町西公園駅の地価 | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +7.68% | ![]() |
国際センター駅の地価 | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +5.06% | ![]() |
川内駅の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.58% | ![]() |
青葉山駅の地価 | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
南光台の地価 | 10万0214円/m2 | 33万1286円/坪 | +6.59% | ![]() |
中山(エリア)の地価 | 6万9642円/m2 | 23万0224円/坪 | +5.79% | ![]() |
上谷刈の地価 | 10万9466円/m2 | 36万1873円/坪 | +5.78% | ![]() |
長命ケ丘の地価 | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | +6.59% | ![]() |
中央の地価 | 233万0750円/m2 | 770万4958円/坪 | +4.11% | ![]() |
一番町の地価 | 147万4500円/m2 | 487万4380円/坪 | +3.41% | ![]() |
国分町の地価 | 89万5666円/m2 | 296万0881円/坪 | +4.66% | ![]() |
上杉の地価 | 56万1363円/m2 | 185万5747円/坪 | +7.88% | ![]() |
栗生の地価 | 8万3520円/m2 | 27万6099円/坪 | +2.31% | ![]() |
本町の地価 | 136万9166円/m2 | 452万6170円/坪 | +6.09% | ![]() |
木町通の地価 | 43万9333円/m2 | 145万2341円/坪 | +7.63% | ![]() |
将監の地価 | 11万2375円/m2 | 37万1487円/坪 | +9.06% | ![]() |
八幡の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.89% | ![]() |
柏木の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +5.76% | ![]() |
上愛子の地価 | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | +5.60% | ![]() |
松森の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +5.85% | ![]() |
紫山の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +4.52% | ![]() |
八乙女中央の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.82% | ![]() |
虹の丘の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | ![]() |
旭丘堤の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +5.13% | ![]() |
泉ケ丘の地価 | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +7.68% | ![]() |
市名坂の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +2.97% | ![]() |
高森の地価 | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +4.02% | ![]() |
北高森の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +4.37% | ![]() |
松陵の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +8.82% | ![]() |
北中山の地価 | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +4.15% | ![]() |
南中山の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +7.18% | ![]() |
向陽台の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +7.46% | ![]() |
館の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +12.09% | ![]() |
鶴が丘の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +11.35% | ![]() |
明石南の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +4.73% | ![]() |
桂の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00% | ![]() |
寺岡の地価 | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +4.71% | ![]() |
加茂の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +8.28% | ![]() |
七北田の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.49% | ![]() |
明通の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +12.16% | ![]() |
山の寺の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +3.74% | ![]() |
住吉台西の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +10.53% | ![]() |
芋沢の地価 | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +2.56% | ![]() |
大町の地価 | 84万2666円/m2 | 278万5674円/坪 | +6.44% | ![]() |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | ![]() |
立町の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +10.61% | ![]() |
花京院の地価 | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +6.21% | ![]() |
中山台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +2.61% | ![]() |
吉成の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.46% | ![]() |
南吉成の地価 | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +1.55% | ![]() |
水の森の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +6.47% | ![]() |
貝ケ森の地価 | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +3.10% | ![]() |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | ![]() |
鷺ケ森の地価 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +1.73% | ![]() |
中山の地価 | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +6.46% | ![]() |
錦ケ丘の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +2.30% | ![]() |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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