黒松

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

黒松（くろまつ）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が8万5128円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は28万1416円/坪であり、変動率+5.86％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が7万3500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は24万2975円/坪です。地価総平均は8万2544円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は27万2874円/坪であり、変動率+5.86％の上昇です。

黒松の最高価格地点は「仙台市泉区旭丘堤2丁目12番51」（9万4000円/m²）で、最低額地点は「仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12」（6万1000円/m²）です。

黒松は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4750円/m²（1991年）、最安値は6万8066円/m²（1985年）で、両者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1991年）、最低値は7万0250円/m²（2017年）で、両者の違いは2.49倍です。
黒松の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割が目途となります。

黒松の土地価格平均を求めるにあたり、黒松駅付近、宮城県仙台市泉区黒松、泉区東黒松、泉区旭丘堤、泉区虹の丘、泉区南光台4、泉区南光台5、泉区南光台6、泉区南光台7、泉区松森不動、泉区七北田八乙女、青葉区北根黒松、青葉区双葉ケ丘、青葉区旭ケ丘4の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）