宮城野

宮城野の最新の地価動向

宮城野（みやぎの）の直近の地価は、公示地価の平均が26万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は85万9504円/坪であり、前年比は+8.70％の上昇です。

宮城野の最も高価格地点は「仙台市宮城野区宮城野1-17-18」（27万0000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市宮城野区宮城野1-21-10」（25万0000円/m²）です。

宮城野は1990年（平成2年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0000円/m²（1991年）、最低値は10万3000円/m²（2006年）で、双方の落差は4.95倍です。
宮城野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

宮城野の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区宮城野の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

宮城野の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+27.50％
1992年［平成4年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.92％
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-8.16％
1994年［平成6年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-7.78％
1995年［平成7年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-7.47％
1996年［平成8年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-7.55％
1997年［平成9年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-19.46％
1999年［平成11年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-19.33％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-15.67％
2001年［平成13年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-10.38％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-10.37％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-12.93％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.16％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.83％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+10.68％
2008年［平成20年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+11.40％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+7.38％
2015年［平成27年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+6.87％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+5.71％
2017年［平成29年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+10.14％
2018年［平成30年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+9.82％
2019年［平成31年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+9.50％
2020年［令和2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+9.69％
2021年［令和3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％
2022年［令和4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+4.55％
2023年［令和5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+8.70％

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