小鶴新田駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
10万2233
円/m2
変動率
+10.13
%
坪単価
33万7961
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小鶴新田駅(こづるしんでんえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万3266円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万8319円/坪であり、変動率+9.15%の上昇です。基準地価の平均値が12万0166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は39万7245円/坪であり、変動率+12.09%の上昇です。地価総平均は10万2233円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万7961円/坪であり、変動率+10.13%の上昇です。
小鶴新田駅の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区新田東2丁目13番10外」(14万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「仙台市宮城野区小鶴1-4-25」(5万6600円/m2)です。
小鶴新田駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1991年)、最安値は6万4660円/m2(2011年)で、両者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m2(1991年)、最低値は7万4450円/m2(2018年)で、双方の違いは1.97倍です。
小鶴新田駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
小鶴新田駅の土地価格平均を求めるにあたり、小鶴新田駅周辺、宮城県仙台市宮城野区新田東、宮城野区新田、宮城野区小鶴、宮城野区日の出町、宮城野区仙石、宮城野区扇町1、宮城野区扇町2、宮城野区扇町3、宮城野区扇町4、宮城野区扇町5、若林区卸町4、若林区卸町5、若林区卸町東1、若林区卸町東2、若林区卸町東3の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +41.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +12.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -4.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -3.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万4625円/m2 | 37万8925円/坪 | -3.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万3175円/m2 | 37万4132円/坪 | -1.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万3175円/m2 | 37万4132円/坪 | -0.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万0050円/m2 | 36万3801円/坪 | -2.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3875円/m2 | 34万3388円/坪 | -5.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | -8.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2783円/m2 | 30万6721円/坪 | -7.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4483円/m2 | 27万9283円/坪 | -8.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -8.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2966円/m2 | 24万1212円/坪 | -5.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0433円/m2 | 23万2837円/坪 | -3.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -0.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0116円/m2 | 23万1790円/坪 | +0.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -1.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7583円/m2 | 22万3415円/坪 | -2.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6850円/m2 | 22万0991円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | +0.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | +1.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0616円/m2 | 23万3443円/坪 | +3.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +1.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万3385円/m2 | 24万2597円/坪 | +2.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万2562円/m2 | 23万9876円/坪 | +2.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万5575円/m2 | 24万9834円/坪 | +4.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9187円/m2 | 26万1776円/坪 | +4.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | +3.45% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万2422円/m2 | 30万5527円/坪 | +7.23% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万2233円/m2 | 33万7961円/坪 | +10.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +41.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +20.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -3.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -3.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -3.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0233円/m2 | 36万4407円/坪 | -1.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0233円/m2 | 36万4407円/坪 | -0.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7066円/m2 | 35万3939円/坪 | -2.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -4.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万3533円/m2 | 30万9201円/坪 | -8.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2940円/m2 | 30万7239円/坪 | -7.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4480円/m2 | 27万9272円/坪 | -8.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万6740円/m2 | 25万3685円/坪 | -8.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1960円/m2 | 23万7884円/坪 | -6.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8960円/m2 | 22万7966円/坪 | -4.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万8060円/m2 | 22万4991円/坪 | -1.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8020円/m2 | 22万4859円/坪 | -0.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -1.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4660円/m2 | 21万3752円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +1.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7720円/m2 | 22万3867円/坪 | +2.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9260円/m2 | 22万8958円/坪 | +2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | +1.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | +2.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +3.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万7916円/m2 | 25万7575円/坪 | +4.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万0083円/m2 | 26万4738円/坪 | +2.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 8万4883円/m2 | 28万0606円/坪 | +5.64% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | +9.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -3.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -8.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -4.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +1.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +2.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | +2.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +4.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +3.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +3.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +3.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +5.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +6.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | +5.71% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +10.42% | ![]() |
2023年[令和5年] | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +12.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小鶴新田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 159万5882円/m2 | 527万5644円/坪 | +9.60% | ![]() |
多賀城駅の地価 | 7万4236円/m2 | 24万5409円/坪 | +5.86% | ![]() |
榴ケ岡駅の地価 | 37万3428円/m2 | 123万4474円/坪 | +9.00% | ![]() |
宮城野原駅の地価 | 19万4285円/m2 | 64万2266円/坪 | +8.95% | ![]() |
陸前原ノ町駅の地価 | 15万1700円/m2 | 50万1487円/坪 | +8.82% | ![]() |
苦竹駅の地価 | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +9.89% | ![]() |
福田町駅の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +7.54% | ![]() |
陸前高砂駅の地価 | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +6.62% | ![]() |
中野栄駅の地価 | 9万2837円/m2 | 30万6900円/坪 | +6.63% | ![]() |
東仙台駅の地価 | 9万2882円/m2 | 30万7049円/坪 | +8.27% | ![]() |
岩切駅の地価 | 6万3086円/m2 | 20万8550円/坪 | +5.71% | ![]() |
東照宮駅の地価 | 14万1960円/m2 | 46万9289円/坪 | +7.34% | ![]() |
台原駅の地価 | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | +7.25% | ![]() |
宮城野通駅の地価 | 105万7800円/m2 | 349万6859円/坪 | +16.74% | ![]() |
卸町駅の地価 | 16万7214円/m2 | 55万2774円/坪 | +6.02% | ![]() |
荒井駅の地価 | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | +8.14% | ![]() |
鉄砲町の地価 | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +10.48% | ![]() |
田子の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +3.31% | ![]() |
福室の地価 | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | +6.17% | ![]() |
燕沢の地価 | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +7.87% | ![]() |
鶴ケ谷の地価 | 8万2025円/m2 | 27万1157円/坪 | +7.00% | ![]() |
榴岡の地価 | 107万3400円/m2 | 354万8429円/坪 | +16.27% | ![]() |
原町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +8.37% | ![]() |
宮城野の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.70% | ![]() |
新田の地価 | 11万0575円/m2 | 36万5537円/坪 | +9.85% | ![]() |
新田東の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +11.54% | ![]() |
小鶴の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +4.08% | ![]() |
福住町の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +7.07% | ![]() |
幸町の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +7.45% | ![]() |
白鳥の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.94% | ![]() |
扇町の地価 | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +16.05% | ![]() |
岡田の地価 | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | +7.69% | ![]() |
自由ケ丘の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +8.82% | ![]() |
安養寺の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +7.03% | ![]() |
中野の地価 | 9万8850円/m2 | 32万6776円/坪 | +7.40% | ![]() |
平成の地価 | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +7.17% | ![]() |
高砂の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.49% | ![]() |
栄の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +6.85% | ![]() |
出花の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00% | ![]() |
二十人町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +14.86% | ![]() |
銀杏町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +9.00% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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